Appartement Á vendre, Fonyód

Texte traduit

Appartement neuf à vendre à Fonyód – avec une grande terrasse et un accès direct au jardin. Situé dans un quartier calme et central de Fonyód, au sein d'une résidence neuve de seulement 10 appartements, cet appartement de 75 m² au rez-de-chaussée est à vendre. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 55,6 m² avec accès direct au jardin – un atout majeur pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, de toilettes séparées, d'un couloir et d'une spacieuse terrasse. Son agencement en fait un espace de vie confortable et agréable, même pour une famille. L'appartement peut être vendu même avec un locataire en place, ce qui en fait également un excellent investissement. Situation : Le centre-ville est à seulement 8-10 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Depuis l'embarcadère voisin, vous pouvez rejoindre Badacsony en bateau en 25 minutes. Caractéristiques techniques principales : Chauffage au sol par pompe à chaleur et système de ventilation Gree (climatisation réversible), sanitaires Wellis, salle de bains au design moderne, fenêtres et portes en PVC triple couche à isolation thermique et phonique, murs en briques de 40 cm d’épaisseur, cloisons insonorisées de 30 cm, volets motorisés, moustiquaires à toutes les fenêtres, permis de construire CSOK disponible. Prix : montant TTC, TVA 5 % incluse. De par sa conception et son emplacement, cet appartement est idéal pour une résidence principale, mais aussi comme résidence secondaire ou location longue durée. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter.

Texte originel

ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás eladó Fonyódon – hatalmas terasszal, kertkapcsolattal ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás eladó Fonyódon – hatalmas terasszal, kertkapcsolattal, akár bérlővel együtt

Fonyód egyik csendes, mégis központi részén, egy mindössze 10 lakásos, új építésű társasházban kínáljuk megvételre ezt a 75 m²-es, földszinti lakást.

 

A lakáshoz egy körbenapozott, 55,6 m²-es terasz és közvetlen kertkapcsolat is tartozik – tökéletes választás, ha a szabadtéri élettér is fontos szempont.

 

A lakás amerikai konyhás nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából + WC-ből, külön WC-ből, közlekedőből, valamint a tágas teraszból áll.

Elrendezésének köszönhetően kényelmes és élhető tér akár családok számára is.

 

A lakás akár meglévő bérlővel együtt is eladó, így befektetési célra is ideális lehet.

 

Elhelyezkedés:

A városközpont mindössze 8–10 perc kényelmes sétával elérhető, autóval pedig 3 perc

A közeli hajóállomásról 25 perces hajóúttal Badacsonyba juthatunk át

 

Főbb műszaki jellemzők:

 

Hőszivattyús padlófűtés és Gree fan-coil rendszer (hűtés-fűtés)

Wellis szaniterek, modern fürdőszoba kialakítás

Műanyag, háromrétegű hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók

40 cm-es okostéglából épült falak, 30 cm hangszigetelt lakáselválasztók

Motoros redőnyök, szúnyoghálók minden ablakon

 

Falusi CSOK igénybe vehető

Ár: bruttó összeg, az 5% ÁFA-t tartalmazza

 

A lakás kialakítása és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, de nyaralónak vagy hosszú távú kiadásra is tökéletes választás.

 

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.