Appartement Á vendre, Györ

Texte traduit

Appartement rénové et lumineux avec balcon et vue sur la ceinture verte, dans l'un des meilleurs quartiers de Marcalváros - disponible immédiatement ! Situé dans le quartier calme et paisible de Győr-Marcalváros I, cet appartement de 55 m², 2 pièces + hall, au 4ème étage d'un immeuble soigné, isolé et équipé d'un chauffage moderne, est à vendre. Il a été rénové avec goût. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, bien agencé, facile d'entretien et disponible immédiatement, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'excellentes infrastructures. L'appartement se trouve dans l'une des rues les plus calmes et prisées de Marcalváros. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à quelques minutes à pied : ✅ Tesco, Penny, boulangerie, pâtisserie, supérettes ✅ Pharmacie, cabinet médical ✅ Crèche, école maternelle, aire de jeux ✅ Arrêt de bus ✅ Parcs, bosquets, terrains de sport. Environnement calme et verdoyant, avec d'excellentes infrastructures et transports. Distribution – espaces de vie fonctionnels et agréables ✅ 2 pièces ouvertes séparées ✅ Hall (pouvant également servir de salle à manger ou de bureau) ✅ Cuisine ✅ Salle de bains avec baignoire ✅ WC séparés ✅ Couloir et couloir ✅ Balcon avec vue sur la verdure Caractéristiques principales ✅ Immeuble de 4 étages en panneaux préfabriqués, au 4ème étage sans ascenseur ✅ Appartement en copropriété – isolé, chauffage modernisé ✅ Radiateurs neufs à compteurs individuels ✅ Chauffage urbain, faibles charges ✅ Rénovation complète ✅ Fenêtres et portes en PVC avec volets et moustiquaires ✅ Portes intérieures de haute qualité ✅ Porte d'entrée sécurisée multipoints ✅ Salle de bains et WC rénovés, canalisations d'eau remplacées ✅ Tableau électrique, interrupteurs, prises et luminaires neufs ✅ Parquet stratifié dans les pièces et le hall ✅ Carrelage dans les autres pièces ✅ Balcon avec store manuel ✅ Orientation est-ouest – lumineux toute la journée ✅ Espaces verts Vue sur le parc et la ceinture verte ✅ Escalier propre, entretien de la copropriété impeccable ✅ Charges communes : 9 900 HUF/mois ✅ Faibles charges ✅ Propriété privative ✅ Disponible immédiatement Le prix comprend : ✅ Meubles intégrés ✅ Meubles de cuisine ✅ Cuisine équipée Prix : 52,2 millions HUF (négociable) L'appartement et ses environs sont encore plus beaux et spectaculaires en réalité que sur les photos. Je vous recommande donc vivement de venir le visiter ! N'hésitez pas à me contacter, même le week-end. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Texte originel

Felújított, világos, erkélyes lakás zöldövezeti kilátással Marcalváros egyik legjobb részén – azonnal költözhető!

 

Győr–Marcalváros I. csendes, nyugodt részén eladó egy igényesen felújított, 55 m²-es, 2 szoba + hallos, 4. emeleti, erkélyes panellakás, rendezett, szigetelt és fűtéskorszerűsített társasházban.

 

Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik egy világos, jó elosztású, alacsony fenntartású, azonnal költözhető lakást keresnek zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával.

 

 

Elhelyezkedés

 

A lakás Marcalváros egyik legkedveltebb, csendes utcájában található. A mindennapi élethez szükséges minden pár perces sétával elérhető:

 

✅ Tesco, Penny, pékség, cukrászda, kisboltok

✅ Patika, orvosi rendelő

✅ Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér

✅ Buszmegálló

✅ Parkok, fás ligetek, sportpályák

 

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedés és infrastruktúra.

 

 

Elosztás – élhető, praktikus terek

 

✅ 2 külön nyíló szoba

✅ Hall (étkezőnek vagy dolgozósaroknak is ideális)

✅ Konyha

✅ Fürdőszoba káddal

✅ Külön WC

✅ Előtér és közlekedő

✅ Erkély zöldre néző kilátással

 

 

Főbb jellemzők

 

✅ 4 emeletes, liftnélküli panelépület 4. emeletén

✅ Panelprogramos társasház – szigetelt, fűtéskorszerűsített

✅ Új, egyedi mérős radiátorok

✅ Távfűtés, alacsony rezsi

✅ Teljes felújítás

✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

✅ Igényes beltéri ajtók

✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

✅ Felújított fürdő és WC, cserélt vízvezetékek

✅ Új biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek

✅ Laminált parketta a szobákban és a hallban

✅ Járólap a többi helyiségben

✅ Erkély manuális napellenzővel

✅ Keleti–nyugati tájolás – egész nap világos

✅ Zöldövezeti, parkos kilátás

✅ Tiszta lépcsőház, jó lakóközösség

 

 

Fenntartás

 

✅ Közös költség: 9.900 Ft / hó

✅ Alacsony rezsiköltség

✅ 1/1 tulajdon

✅ Azonnal költözhető

 

 

Az ár tartalmazza

 

✅ Beépített bútorokat

✅ Konyhabútort

✅ Gépesített konyhát

 

 

Irányára: 52,2 millió Ft. (alkuképes)

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣