Appartement Á vendre, Hévíz

Texte traduit
Appartement de deux étages à Hévíz ! Dans la partie ouest d'Hévíz, mais proche du centre, nous proposons à la vente un appartement mitoyen sur trois étages, totalisant 94 m2, construit en 1975, situé dans un immeuble de quatre chambres. L'appartement est en brique et couvert d'une toiture en ardoise. Les portes et fenêtres ont déjà été remplacées, toutes isolées en plastique, équipées de moustiquaires et de stores. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, également remplacée. Dans l'appartement, tous les services publics / eau, égouts, électricité, gaz / sont connectés et fonctionnent. Au niveau inférieur de l'appartement : entrée, dégagement, cuisine et salle à manger, chaufferie / pouvant être aménagée en salle de bain / et un spacieux séjour. A l'étage supérieur, accessible par un escalier en béton, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un balcon de 8 m2 orienté sud. Au troisième niveau, qui a un sol en béton, se trouve une pièce d'env. Ce niveau est actuellement utilisé comme grenier pour créer un appartement de 50 m2. Après une rénovation modérée, l'appartement peut être une maison vraiment agréable pour toute tranche d'âge, ou après la création d'appartements, il peut être un excellent investissement ! Le prix est un prix de référence et négociable dans des limites raisonnables, il comprend également le mobilier. École, jardin d'enfants, épicerie, autres commerces ne sont qu'à quelques centaines de mètres, les bains du lac sont à huit cents mètres, Keszthely est à cinq kilomètres, Vienne et Budapest sont toutes deux à deux cents kilomètres ! MB24-122

Texte originel
Kétszintes lakás Hévízen
Eladásra kínálunk Hévíz nyugati részén, a központhoz közel egy háromszintes, 94 m²-es sorházi lakást, amely egy négyes társasházban található. Az ingatlan 1975-ben épült, tégla falazattal és palatetővel. Az épület korszerűsítésen esett át: valamennyi nyílászárót műanyagra cserélték, amelyek szigeteltek, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. A fűtésről és a meleg víz ellátásáról egy modern, kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely szintén felújításra került. Az ingatlan minden közművel ellátott: víz, csatorna, villany és gáz is be van kötve és működik.
Az ingatlan elosztása:
• Földszint: Bejárat, közlekedő, konyha és étkező, kazánház (amely fürdőszobává alakítható), valamint egy tágas nappali.
• Emelet: Betonlépcsőn közelíthető meg, itt két hálószoba, egy fürdőszoba és egy déli tájolású, 8 m²-es erkély található.
• Tetőtér: A betonfödémes tetőtér jelenleg padlásként szolgál, de egy kb. 50 m²-es apartman alakítható ki belőle, ami kiváló lehetőséget nyújt bővítésre vagy befektetésre.
Az ingatlan előnyei:
• A közeli közintézmények (iskola, óvoda), élelmiszerüzletek és más szolgáltatások mindössze néhány száz méterre találhatók.
• A híres hévízi tófürdő csupán 800 méterre van, Keszthely pedig 5 kilométerre.
• Budapest és Bécs egyaránt 200 kilométer távolságra elérhető.
A lakás közepes felújítást követően kényelmes otthonná varázsolható bármely korosztály számára, vagy akár apartmanok kialakítása révén remek befektetés lehet vendégek fogadására.
Az ár irányár, észszerű kereteken belül alkuképes, valamint a bútorzat is az ár részét képezi.
Ez az ingatlan ideális választás mind lakhatásra, mind befektetési célra, Hévíz egyik legkeresettebb részén!

Érdeklődjön most, hogy ne maradjon le róla!

MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN!
MB24-122