Appartement Á vendre, Gyula

Texte traduit
Appartements neufs à vendre à proximité du centre-ville de Gyula, dans un cadre paysager ! C'est vous qui décidez de votre futur intérieur ! Nous vous fournissons les plans, à vous de choisir l'agencement et le style. Créez un espace à votre image ! Voici les caractéristiques : Emplacement : la propriété se situe dans un quartier animé, proche du centre-ville. Si vous préférez le calme, un parc se trouve à proximité. Biens : la résidence, composée de deux bâtiments de deux étages, comprendra 13 appartements, 9 garages et 3 bureaux. Certains de ces derniers sont déjà loués. Appartements encore en vente : Appartements au 1er étage : - Surface habitable : 78,32 m² (séjour avec cuisine américaine + 3 chambres, 2 salles de bains, balcon) Appartements au 2e étage : - Surface habitable : 78,32 m² (séjour avec cuisine américaine + 3 chambres, 2 salles de bains, balcon), 82 m² (séjour avec cuisine américaine + 2 chambres, dressing, loggia, WC, salle de bains) Caractéristiques techniques : - Fenêtres PVC triple vitrage, volets en aluminium - Socle en béton armé avec isolation AUSTROTHERM - Maçonnerie de briques de 30 cm, isolation thermique extérieure de 12 cm - Isolation du plafond de 14 cm - Cloisons insonorisées de 25 cm d'épaisseur entre les appartements - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible - 32 Garages par appartement encore en vente : valeur totale uniforme de 7 620 000 HUF - 4 unités d'une surface habitable de 17 m² et 1 unité d'une surface habitable de 18,74 m² - dalle béton, maçonnerie de briques de 30 cm, isolation thermique extérieure - porte de garage électrique HÖRMANN - compteur électrique individuel. Bureaux : Rez-de-chaussée : - 28,89 m² (bureau + lavabo) - 39,26 m² (bureau, rangement, kitchenette, lavabo) - 18,69 m² (bureau, rangement, kitchenette, lavabo). Caractéristiques techniques : identiques à celles des appartements. Les biens seront livrés clés en main, avec les caractéristiques techniques décrites ci-dessus, au prix de 900 000 HUF/m². Le début des travaux est prévu pour décembre 2025. Les plans sont disponibles et peuvent être consultés dans nos bureaux sur rendez-vous. Venez rêver et participez à la construction ! Votre projet sera à votre image ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! (Appelez-nous pour plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Gyula belvároshoz közel, mégis parkosított környezetben új építésű lakások eladók! Döntse el Ön hogy milyen legyen! Mi adjuk a terveket, Ön választhatja ki a belső elrendezést és a stílust. Formája saját ízlésére!

Íme a paraméterek:
Lokáció: az ingatlan frekventált helyen található, közel a belvároshoz, de ha nyugodt környezetre vágyik, a közeli parkban ezt is megtalálja.
Ingatlanok: 2 épületrészből álló, kétszintes társasházban 13 lakás és 9 garázs mellett 3 iroda is ki lesz alakítva, melyek közül néhány már gazdára talált.
Lakások, melyek még eladó sorban vannak:
1. emeleti ingatlanok:
- alapterület: 78,32 nm-es (amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdőszoba, erkély)
2. emeleti ingatlanok:
- alapterület: 78,32 nm-es (amerikai konyhás nappali+3 szoba, 2 fürdőszoba, erkély), 82 nm-es (amerikai konyhás nappali+2 szoba, gardrób, loggia, WC, fürdőszoba)
műszaki paraméterek:
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, alumínium redőnyökkel
- vasbeton lábazat AUSTROTHERM szigeteléssel
- 30 cm-es tégla falazat, 12 cm-es külső hőszigeteléssel
- 14 cm-es födémszigetelés
- lakások között 25 cm vastag hanggátló falak
- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
- 32 A lakásonként
Garázsok melyek még eladó sorban vannak: áruk egységesen bruttó 7.620.000 Ft
- 4 db 17 nm alapterületű és 1 db 18,74 nm alapterületű
- beton lábazat, 30 cm-es tégla falazat, külső hőszigeteléssel
- elektromos HÖRMANN garázskapuval
- saját villanyórával
Irodák:
Földszinten:
- 28,89 nm (iroda+mosdó, kézmosó)
- 39,26 nm (iroda, tároló, teakonyha, mosdó, kézmosó)
- 18,69 nm (iroda, tároló, teakonyha, mosdó, kézmosó)
műszaki paraméterek: a lakásokkal megegyezően

Az ingatlanok a fenti műszaki tartalommal kerülnek átadásra, kulcsrakészen, melynek ára 900.000 Ft/nm.

A beruházás megkezdésének tervezett időpontja 2025.12. hó.

Az engedélyes tervek rendelkezésre állnak, melyek megtekinthetőek irodánkban előre egyeztetett időpontban.

Jöjjön el! Álmodja meg és legyen részese a kivitelezésnek! Olyan lesz, amilyennek Ön szeretné!

További részletekkel kapcsolatban várom hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)