Appartement Á vendre, Sopron

Texte traduit
Appartements neufs à vendre dans le centre historique de Sopron, disponibles immédiatement ! L'immeuble occupe la partie intérieure de la rue Hátsókapu, qui relie la place Orsolya au quartier du château, en direction du centre-ville. Cet immeuble résidentiel de deux étages, de style néoclassique, a été conçu par Márton Hasenauer et fut le premier immeuble d'appartements de Sopron. Sa rénovation complète a été réalisée récemment sous la supervision étroite du Service de la protection des monuments historiques. Elle a porté sur la rénovation des plafonds, la reconstruction intérieure, le remplacement des fenêtres et des portes, la modernisation complète des installations techniques (électricité, eau, gaz et chauffage), la rénovation de la façade, les revêtements, les sanitaires, etc. Le permis d'occupation est disponible et le règlement de copropriété est signé. L'immeuble, entièrement rénové, se compose de deux parties (A et B) et d'une cour intérieure, qui s'intègre harmonieusement à la promenade du château. Les parties communes de l'immeuble : - Couloirs carrelés, éclairage LED à détecteur de mouvement dans les cages d'escalier et les couloirs. - Local technique séparé pour les déchets et les vélos. - Local technique au sous-sol (2 chaudières à condensation gaz haute performance avec cheminée SCHIEDEL à deux conduits). - Caves privatives de différentes tailles, entièrement indépendantes et verrouillables, aménagées au sous-sol et pouvant être acquises avec les appartements. Cet immeuble résidentiel de standing propose vingt appartements de surfaces variées : studios, appartements de deux et trois pièces, en rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, ainsi que des appartements mansardés. Chaque bien est livré clé en main. Le prix d'achat inclut les honoraires d'avocat relatifs au contrat de vente, ainsi que les frais d'enregistrement de la propriété. Appartement B10 : Situé au premier étage, cet appartement de 52 m² comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Il est doté de sols et d’équipements sanitaires haut de gamme et offre une vue sur la rue piétonne. Ce bien est éligible au prêt HOME Start à 3 % ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Texte originel
Azonnal birtokba vehető Új kialakítású lakások eladóak, Sopron történelmi belvárosában!

Az épület Sopron belvárosának emblematikus helyén, az Orsolya teret a Várkerülettel összekötő Hátsókapu utca tört vonalának belső, városmag felőli részét foglalja el. A korai historizmus klasszicizáló stílusában épült kétemeletes lakóház Hasenauer Márton tervei alapján készült, ez volt Sopron első bérháza.

Az elmúlt időszakban fejeződött be az ingatlan teljeskörű korszerűsítése a Műemlékvédelmi hivatal Útmutatásai és szoros kontrollja alatt. Födémfelújítás-Teljes belső átépítés-Nyílászárók cseréje-Gépészet teljeskörű korszerűsítése (elektromos, víz, gáz és fűtésrendszer)-Homlokzatfelújítás-Burkolatok-Szaniterek-stb... Rendelkezésre áll az épület használatbavételi engedélye és a Társasház Alapító Okirat is elkészült. A teljesen újjávarázsolt épület A és B épületrészből áll, belső udvarral rendelkezik, mely a vársétány koncepció szerves része.

A közös használatú épületrészek:
- Közlekedők (kerámia burkolattal), LED-es mozgásérzékelős világítás a lépcsőházakban és közlekedőkben.
- Hulladék- és kerékpártárolók külön helyiségekben
- Az épületgépészeti helyiség a pinceszinten kiépítve (2 db nagy teljesítményű kondenzációs gázkazán, kétkürtős SCHIEDEL kéménnyel)
- A pinceszinten különböző méretű, teljesen elszeparált és zárható privát tárolók lettek kialakítva, melyek a lakásokhoz megvásárolhatók.

Az impozáns lakóházban összesen húsz, különböző alapterületű lakás került kialakításra, egy, kettő és három szobás elrendezéssel, földszinti, első és második emeleti valamint tetőtéri lakások választhatók. Minden ingatlan kulcsrakész állapotban várja leendő tulajdonosát.
A lakások vételára tartalmazza az adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügyvédi munkadíjat, valamint a tulajdonjog bejegyzéssel kapcsolatos költségeket is!

A B10 lakás: Az első emeleti ingatlan 52 m2 alapterületű,előtér, amerikai konyhás nappali egy háló és fürdőszoba kapott helyet benne, igényes burkolatokkal és szaniterekkel felszerelt, kilátással a sétáló utcára...

Az ingatlanok megfelelnek a 3%-os OTTHON Start Hitel feltételeinek! További információkért keressen bizalommal!