Appartement Á vendre, Pécs

Texte traduit
Un appartement de luxe exceptionnel de 129 m² avec balcon est à vendre en plein centre-ville de Pécs, rue Perczel Miklós ! Ce spacieux appartement en briques, situé au 3e étage (officiellement classé comme le 2e), a été entièrement rénové en 2025. Un logement moderne, épuré et prêt à emménager attend son nouveau propriétaire. Caractéristiques principales de l'appartement : 129 m² habitables, séjour + 3 chambres séparées, 2 balcons (donnant sur la rue et la cour intérieure), rénovation complète de haute qualité, cave privative et combles aménagés. Prestations de rénovation : installations techniques neuves (eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout), chauffage central au gaz avec chaudière Bosch et radiateurs, fenêtres et portes triple vitrage à isolation thermique avec volets roulants électriques et moustiquaires, portes intérieures et d'entrée neuves, climatisation réversible, revêtements de sol, sanitaires et robinetterie neufs, cuisine équipée sur mesure, parquet impeccable au plafond, isolation de 20 cm. Agencement : vaste cuisine-salle à manger, séjour lumineux, trois chambres, salle de bains avec WC, WC séparés avec lavabo, deux balcons. Situation : situé à proximité immédiate de la place Széchenyi, de la rue Király et de la place Dóm, tous les commerces, restaurants, cafés et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien est une véritable rareté en plein cœur de la ville : un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement urbain élégant, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Vous aider à trouver votre maison, c'est mon métier ! L'embellir, c'est le vôtre ! Rêvons ensemble, formons une équipe en immobilier ! J'attends votre appel avec impatience ! Numéro de référence : LK079641-NOK

Texte originel
Pécs belvárosában, a Perczel Miklós utcában eladó egy különleges, 129 m²-es, erkélyes luxuslakás!

A III. emeleten található (hivatalosan II. emeleti besorolás), tágas téglalakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így egy modern, letisztult stílusú, kulcsrakész otthon várja új tulajdonosát.

A lakás főbb jellemzői:

129 m² alapterület

nappali + 3 külön nyíló hálószoba

2 erkély (utcára és belső udvarra néző)

teljeskörű felújítás magas minőségben

saját alagsori tároló és beépíthető tetőtér

Felújítás tartalma:

új gépészet: víz, gáz, villany, szennyvíz

gázcirkó fűtés Bosch kazánnal és radiátorokkal

3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval

új beltéri és bejárati ajtók

inverteres klíma

új burkolatok, szaniterek, csaptelepek

gépesített, egyedileg tervezett konyha

felcsiszolt, makulátlan parketta

mennyezetben 20 cm szigetelés

Elosztás:
Hatalmas konyha-étkező, világos nappali, három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval, két erkély.

Lokáció:
A Széchenyi tér, a Király utca és a Dóm tér közvetlen közelében található, így minden fontos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és szolgáltatás pár perc sétával elérhető.

Ez az ingatlan valódi ritkaság a belváros szívében: ideális választás mindazoknak, akik elegáns nagyvárosi otthont keresnek, de befektetésnek is kiváló lehetőség.
Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata!
Álmodjuk meg közösen, legyünk egy csapat az ingatlanügyekben!
Várom hívását!

Referencia szám: LK079641-NOK