Appartement Á vendre, Szeged

Texte traduit
Dans le quartier Újrókus de Szeged, à vendre, un appartement en panneaux de 80 m², au neuvième étage, ENTIÈREMENT (totalement) RÉNOVÉ, construit en 1982, à usage de jour plus deux pièces séparées. La propriété est libre de toute charge. La maison dispose d'un ascenseur et d'une communauté résidentielle très cultivée. LES PHOTOS SONT DES IMAGES DE RÉFÉRENCE, PRISES DANS LA PROPRIÉTÉ DÉJÀ LIVRÉ À L'ENTREPRENEUR. L'appartement comprend 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, couloir et loggia. En raison de son emplacement et de sa conception, la propriété a des utilisations extrêmement diverses - que ce soit comme résidence ou à des fins d'investissement - ce qui distingue cette propriété des appartements moyens et en fait un choix unique. La propriété est chauffée par chauffage urbain. Un fait important est que même avec une utilisation quotidienne, la consommation est inférieure aux seuils de réduction des coûts des services publics, de sorte que les coûts des services publics sont extrêmement bas. Un avantage supplémentaire est que le vendeur effectue une rénovation complète du bien cette année (2025), revêtements, réseau électrique complet (remplacement du câblage, relais FI), salle de bain, WC, cuisine (nouveaux meubles de cuisine sur mesure, avec appareils intégrés), portes intérieures et d'entrée, pour lesquelles le vendeur offre une garantie d'un an sur tout le contenu rénové et intégré. L'appartement est une propriété exposée sud-est et ensoleillée. L'infrastructure du quartier est parfaite, transports en commun, école, jardin d'enfants, épiceries, supérettes, Lidl Penny, Tesco Extra sont à 1-2 minutes de la propriété. Pièces : - séjour - 2 chambres - couloir - salle de bain - WC - couloir La visite du bien est flexible. J'attends votre appel respectueux : KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Agent immobilier premium Szeged (Veuillez appeler pour plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Szeged Újrókus városrészében, eladó, egy 1982 - ben épült kilencedik emeleti, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 80 nm - es, panel építésű, nappal plusz két különálló szobás, panel lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A ház liftes ház, rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A FOTÓK REFERENCIA KÉPEK, A KIVITELEZŐ MÁR ÁTADOTT INGATLANJÁBAN KÉSZÜLTEK.
A lakás 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, loggoával rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtésről távhő gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2025) teljes totál felújítást végez az ingatlanban, burkolatok, teljes villamoshálózat (Vezeték csere, FI relé), fürdő, wc, konyha (új egyedi konyhabútorra, beépített eszközökkel), beltéri , és bejárati ajtók amelyre eladó 1 éves garanciát vállal minden általa felújított és beépített tartalomra.
A lakás délkeleti fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Lidl Penny, Tesco Extra 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)