Appartement Á vendre, Székesfehérvár

Texte traduit
Un appartement T3 (2 pièces) entièrement rénové, avec hall d'entrée, est à vendre à Tóváros, Székesfehérvár. Bénéficiant d'un design sophistiqué et d'aménagements intérieurs de qualité, ce charmant appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, où les charges communes sont faibles, ce qui rend son entretien particulièrement économique. L'immeuble a bénéficié d'un programme de rénovation énergétique performant, garantissant un confort thermique optimal grâce à une isolation extérieure et des fenêtres et portes modernes en PVC. Un local à vélos est disponible dans la cage d'escalier et l'ascenseur est sous vidéosurveillance. La copropriété entretient le petit jardin situé devant l'immeuble. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou représente également une excellente opportunité d'investissement. Avec ses finitions modernes, sa cuisine et sa salle de bains modernes, il n'attend plus que vous ! Sa surface habitable de 53 m² offre un agencement pratique et confortable. L'appartement comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon à la française, d'où le nouveau propriétaire pourra admirer la vue sur la ville et les monts Bakony. Un panneau lumineux dans la pièce crée une ambiance chaleureuse pour les repas partagés. Le hall d'entrée est séparé par une cloison amovible, aménageable selon vos envies. La petite chambre donne sur le couloir et sa fenêtre offre un magnifique panorama. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Les revêtements de sol et muraux ont été remplacés par des matériaux de qualité, dans un choix harmonieux de couleurs et de motifs. La salle de bains est carrelée avec des carreaux froids de qualité. Un radiateur tubulaire moderne assure une température idéale et fait également office de sèche-serviettes. L'emplacement du lave-linge a été déplacé dans la cuisine, optimisant ainsi l'espace. L'appartement bénéficie d'une excellente ventilation grâce à son orientation est-ouest. Il est équipé d'un climatiseur mobile Midea et d'un film isolant thermique sur les fenêtres de la petite chambre pour se protéger de la chaleur estivale. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et les radiateurs sont équipés de compteurs individuels. Les portes d'entrée et intérieures ont été remplacées par des fenêtres et portes Jola neuves, à la fois esthétiques et fonctionnelles. La cuisine est équipée de meubles IKEA Method en parfait état, dont une nouvelle plaque de cuisson au gaz Electrolux. Le placard intégré du couloir dispose d'un système de portes coulissantes moderne. Une prise internet/TV est installée. Les meubles de cuisine avec la plaque de cuisson au gaz, les meubles de salle de bains et le climatiseur mobile sont inclus dans le prix de vente. L'appartement a été entièrement nettoyé après sa rénovation et est donc habitable immédiatement. Le quartier bénéficie d'une excellente infrastructure : commerces, écoles, crèches, pharmacies, cliniques, aires de jeux et arrêts de bus à proximité. Le centre-ville et l'autoroute sont également rapidement accessibles. Une vidéo de l'appartement est disponible ici : ********. Cet appartement est vendu directement par un particulier ; vous n'avez pas besoin de faire appel à une agence immobilière.

Texte originel
Székesfehérváron a Tóvárosban eladó egy 2 szoba hallos, frissen felújított panellakás, igényes kialakítással és lakberendezési megoldásokkal.
Ez az otthonos lakás egy rendezett társasházban található, ahol a közös költség és a rezsiterhek alacsonyak, így a fenntartása kifejezetten gazdaságos. Az épület részt vett a panelprogramban, melynek keretében külső hőszigetelés és korszerű, műanyag nyílászárók biztosítják a meleg és energiatakarékos otthont. A lépcsőházban biciklitárló van, a lift kamerával megfigyelt. A lakóközösség gondozza az épület előtti kis kertet.
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, kisebb családoknak, de befektetésként is remek lehetőség. Az ingatlan modern burkolatokkal, igényes konyhával és fürdőszobával várja új tulajdonosát - ide valóban csak költözni kell!
Az 53 m²-es alapterület jól kihasználható, a lakás elrendezése praktikus és kényelmes. A lakásban 2 szoba, konyha, fürdőszoba és egy külön WC alkotják a helyiségeket. A világos nappaliból egy franciaerkély nyílik, amelyről az új tulajdonos élvezheti a városra és a Bakonyra nyíló kilátást. A szobában bevilágító panel teszi a közös étkezéseket meghitté. A hallt egy térelválasztó elem választja el, amely többféleképpen is berendezhető. A kisszoba a folyosóról nyílik, ablakából remek a panoráma.

A lakás széleskörű felújításon esett át.
Padló és falburkolatokat kicserélték, minőségi anyagokat alkalmazva, harmonikus szín és minta választással.
A fürdőszobában minőségi hidegburkolatok kerültek fel. Modern csőradiátor biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, ami törölköző szárítóként is funkcionál. A mosógép kivezetés a konyhába került át jobb helykihasználást lehetővé téve.
A lakás a kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően jól szellőztethető. A lakás Midea mobilklímával felszerelt, a kisszoba ablakain hővédő fólia óv a nyári melegtől.
Az ablakok szúnyoghálóval ellátottak. A fűtés távhőről működik, a radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva.
A bejárati és beltéri ajtókat kicserélték esztétikus és funkcionális új Jola nyílászárókra.
A konyhában letisztult IKEA Method bútor kapott helyet, ennek része az új Elektrolux gáztűzhely.
Az előszobában a beépített szekrénysor új, modern tolóajtó rendszerrel lett felszerelve.
Internet/TV csatlakozási pont kiépítésre került.
A konyhabútor a gáztűzhellyel, a fürdőszoba bútorai és a mobilklíma a vételár részét képezik. A lakásban teljeskörű takarítás volt a felújítás után, így azonnal költözhető.
A környék infrastruktúrája kiváló:
- a közelben megtalálható bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, rendelő, és játszótér, buszmegálló
- a belváros és az autópálya is gyorsan megközelíthető.

Videó a lakásról itt elérhető:
********


A lakás magántulajdonostól eladó, ingatlanközvetítő segítségét nem kérjük.