Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
Appartement à vendre à Tata, rue Kocsi – à deux pas de la place Kossuth ! Nous vous proposons à la vente un appartement de 50 m² en briques avec cour partagée, situé rue Kocsi, aux portes du centre historique de Tata. Son emplacement est idéal : la place Kossuth est quasiment à deux pas, vous permettant ainsi de profiter de l'animation de la ville. Les rives de l'Öreg-tó et le château de Tata sont accessibles en quelques minutes à pied, vous garantissant détente le week-end et un cadre de vie de qualité. Toutes les commodités sont à proximité : poste, banques, bureaux, cafés et nombreux commerces vous attendent, rendant l'utilisation d'une voiture au quotidien presque superflue. L'appartement bénéficie d'espaces particulièrement lumineux et spacieux. Une petite terrasse devant l'entrée apporte une touche de confort supplémentaire. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : ~50 m² • Pièces : 2 • Orientation : Nord-Est (façade sur rue) • Matériau : Brique • Fenêtres et portes : Fenêtres et porte d'entrée en PVC neuves • Chauffage : 2 climatiseurs réversibles + un poêle d'appoint dans une des pièces • Cheminée : Récemment inspectée et jugée conforme par un spécialiste • Installation électrique : La plupart des câbles ont été remplacés par du cuivre et équipés d'un disjoncteur différentiel • Rangement : L'appartement dispose d'une cave privative • Agencement : Espaces lumineux, petite terrasse à l'avant de l'appartement À qui s'adresse ce bien ? : Grâce à son emplacement et à son agencement, cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les personnes seules souhaitant vivre à proximité du centre-ville. Il conviendra également parfaitement aux personnes âgées pour qui la proximité des commerces et du lac est essentielle. Une excellente opportunité pour les investisseurs : la proximité du château et du lac confère à ce bien une valeur intéressante et permet de l'exploiter facilement aussi bien en location longue durée qu'à des fins touristiques. Pour toute demande d'information : Márk Erik Káplár kaplar.mark@dot-ing.hu +36 30 733 9037. Solutions financières centralisées. Nous vous accompagnons dans vos démarches auprès de 18 établissements financiers afin de trouver ensemble la solution la plus adaptée à votre situation. Nous facilitons vos demandes d'aides familiales et de prêts à taux préférentiels, avec une prise en charge complète. Notre partenaire juridique expert garantit la sécurité de la conclusion des contrats et le bon déroulement des procédures légales.

Texte originel
Eladó lakás Tatán, a Kocsi utcában – a Kossuth tér szomszédságában!

Tata történelmi belvárosának kapujában, a Kocsi utcában kínálunk eladásra egy közös udvaros, téglaépítésű, 50 nm-es lakást. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Kossuth tér szinte a szomszédban van, így a város lüktetése és nyugalma egyszerre élvezhető. Pár perces sétával elérhető az Öreg-tó partja és a Tatai Vár, ami nemcsak a hétvégi kikapcsolódást, hanem a minőségi életteret is garantálja. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: posta, bankok, hivatalok, kávézók és üzletek sora várja az új lakókat, így az autóhasználat a mindennapokban szinte felesleges.

A lakás kifejezetten világos, nagy terekkel rendelkezik. A bejárat előtt egy kis terasz is található, ami hangulatos kiegészítése az élettérnek.

Ingatlan jellemzői:

• Alapterület: ~50 nm
• Szobák: 2
• Tájolás: Észak-keleti (utcai front)
• Anyag: Tégla
• Nyílászárók: Új műanyag ablakok és bejárati ajtó
• Fűtés: 2 db hűtő-fűtő klíma + kiegészítésként egy kályha az egyik szobában
• Kémény: Nemrég bevizsgálva, szakember által rendben találva
• Elektromos hálózat: A vezetékek nagyobb része már rézre cserélve, érintésvédelemmel (Fi-relé) ellátva
• Tárolás: Saját pincehelyiség tartozik a lakáshoz
• Elrendezés: Világos terek, lakás előtti kis terasz

Kiknek ideális ez az ingatlan?:

A lokáció és az elosztás miatt ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik a belváros közelségét keresik. Ideális lehet idősebbeknek is, akiknek fontos, hogy a boltok és a tópart séta távolságra legyenek. Befektetők számára is kiváló lehetőség: a Vár és a Tó közelsége miatt az ingatlan értékálló, és mind hosszú távú bérbeadásra, mind turisztikai célra könnyen hasznosítható.

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037

Pénzügyi megoldások egy kézből
Segítünk eligazodni a banki ajánlatok között – 18 pénzintézet konstrukciói alapján közösen megtaláljuk az Ön helyzetéhez leginkább megfelelőt.
Családtámogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénylése gördülékenyen, teljes körű ügyintézéssel.
Szakértő jogi partnerünk garantálja a szerződéskötés biztonságát és a jogi folyamatok zökkenőmentességét.