Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
Rénovation de qualité et confort – N'HÉSITEZ PLUS ! Si vous recherchez un appartement bien agencé, FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON et prêt à emménager immédiatement, alors cet APPARTEMENT TATA mérite toute votre attention ! L'agence immobilière DOT-ING vous propose à la vente un appartement de 61 m², situé au troisième étage, de type 2 + 1 pièce et demie… CARACTÉRISTIQUES : Dès l'entrée, un hall spacieux carrelé dessert toutes les pièces. Les pièces, indépendantes, sont revêtues de parquet stratifié, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend un séjour de 22 m² avec cuisine américaine. La salle de bain et les toilettes sont situées dans une pièce séparée, toutes deux carrelées, offrant un style moderne et un agencement pratique. RÉNOVATIONS TECHNIQUES : En 2026, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation et d'une modernisation complètes, incluant la modernisation de toutes les infrastructures de base. Dans le cadre de ces travaux, le réseau électrique et d'eau a été entièrement remplacé, garantissant un fonctionnement sûr et fiable à long terme (triphasé + courant contrôlé). La rénovation a également inclus la reconstruction de tous les espaces intérieurs, avec le remplacement des portes et la modernisation des revêtements chauffants et frigorifiques. La salle de bains et les toilettes ont également fait l'objet d'une rénovation complète, avec l'installation de nouvelles canalisations et d'équipements sanitaires modernes. La sécurité du logement est assurée par une porte de sécurité multipoints haut de gamme, alliant fonctionnalité et sécurité optimales. Le confort de l'appartement est optimisé par un système de climatisation inverter intégré, qui garantit une température idéale en été. Toutes les pièces sont équipées de ferme-portes et de volets roulants modernes en plastique. LA CUISINE : ÉQUIPÉE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE (réfrigérateur et congélateur intégrés, plaque de cuisson et four électriques, hotte aspirante et four à micro-ondes). Le mobilier de cuisine, alliant confort moderne et matériaux de haute qualité, a été installé. L'appartement est chauffé par des panneaux chauffants électriques individuels, contrôlables via le réseau. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique Aquastic de 100 litres fonctionnant sur le réseau électrique de nuit. Autre atout : l'appartement dispose d'un cellier privatif, offrant un espace de rangement pratique. Ce bien, vendu directement par son propriétaire, est disponible immédiatement. Inutile d'attendre, il ne vous reste plus qu'à emménager ! À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : • La copropriété est située dans un immeuble de trois étages isolé. • Les charges communes s'élèvent à 9 600 HUF par mois et comprennent l'assurance, le ménage, la collecte des ordures ménagères et une participation aux travaux de rénovation. • Le stationnement est gratuit dans la rue autour de la propriété, et des places de parking sont facilement accessibles à proximité de la maison. ENVIRONNEMENT : • La propriété est située juste à côté du magnifique lac Öreg-Tó, et les châteaux de Tata et d'Eszterházy sont à quelques minutes à pied. • Tata bénéficie d'excellentes liaisons de transport : outre la route principale 1 et l'autoroute M1, la ligne ferroviaire Budapest-Győr traverse également la ville. Si vous êtes intéressé par l'APPARTEMENT proposé par DOT-ING REAL ESTATE, ou par l'une de nos MAISONS FAMILIALES, n'hésitez pas à nous appeler à tout moment au numéro de téléphone indiqué. Vous souhaitez acheter, mais vous n'avez pas les fonds nécessaires ? Mon collègue est à votre disposition pour une gestion de crédit gratuite et indépendante des banques. Si cette propriété vous intéresse, appelez-nous en toute confiance pour organiser une visite ! Prix : 66,9 millions de pieds cubes. Contact : Gergely Farkas, farkas.gergely@dot-ing.hu, +36 30 322 1015

Texte originel
Minőségi Megújulás és Kényelem – IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!

Ha Önnek fontos, hogy egy jól elrendezett, FRISSEN FELÚJÍTOTT – ERKÉLYES otthonra találjon, amely készen áll az azonnali beköltözésre, akkor figyelmébe ajánljuk ezt a TATAI LAKÁST!

A DOT-ING INGATLANIRODA eladásra kínál egy 61 nm-es, Harmadik emeleti, 2 + 1 FÉL szobás LAKÁST...

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

Ahogy belépünk a lakásba, egy tágas, járólappal burkolt előszoba fogad minket, amely kényelmes átjárást biztosít az összes helyiséghez. A szobák külön nyílnak és laminált parkettával burkoltak, meleg és otthonos hangulatot árasztanak. A lakás 22nm amerikai konyhás nappalival büszkélkedhet.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő járólappal és csempével borított, modern megjelenést és praktikus elrendezést biztosítva.

MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK:
2026-ben az ingatlan átfogó műszaki felújításon és modernizáción esett át, amely magában foglalta az összes alapvető infrastruktúra teljes korszerűsítését. Ennek részeként az ELEKTROMOS- ÉS VÍZHÁLÓZAT TELJES CSERÉJE megtörtént, garantálva a biztonságos és megbízható működést hosszú távon.(Három fázis + Vezérelt áram)

A felújítás kiterjedt az összes BELSŐ TÉR ÁTALAKÍTÁSÁRA, beleértve a BELTÉRI AJTÓK cseréjét, valamint a HIDEG- ÉS MELEGBURKOLATOK KORSZERŰSÍTÉSÉT. A FÜRDŐSZOBA ÉS A WC IS TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, új vízvezetékek és MODERN SZANITEREK BEÉPÍTÉSÉVEL.

Az ingatlan biztonságát egy PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, TÖBB PONTON ZÁRÓDÓ BIZTONSÁGI AJTÓ garantálja, amely nemcsak a funkcionalitásban, de a biztonságban is kiemelkedő.

A lakás komfortját tovább növeli egy beépített inverteres KLÍMABERENDEZÉS, amely a nyári időszakban optimális hőmérsékletet biztosít. Az összes helyiség modern MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL, redőnnyel szerelve.

A KONYHA: PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, GÉPESÍTETT(beépített hűtő és fagyasztó, elektromos főzőlap és sütő, pára elszívó továbbá egy mikrohullámú sütő) KONYHABÚTOR KERÜLT BEÉPÍTÉSRE, amely modern kényelmet és kiváló minőségű anyagokat ötvöz.

A lakás fűtésérő a szobákban elhelyezett hálózatról is vezérelhető elektromos fűtőpanelek, míg a meleg víz ellátásáról egy 100 literes, éjszakai áramról működő Aquastic villanybojler gondoskodik.

Az ingatlan további előnyei, hogy a lakáshoz saját tároló is tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít a praktikus tárolásra.

Az ingatlan 1/1 TULAJDONÚ, TEHERMENTES, így azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozásra – csak költöznie kell!


A TÁRSASHÁZRÓL:
• A társasház egy SZIGETELT, HÁROM szintes épület.
• A KÖZÖS KÖLTSÉG 9600 Forint havonta, ami magában foglalja a biztosítást, takarítást és a szemétszállítást és egy felújítási alapot.
• Az ingatlan környékén az utcán ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, és a parkolóhelyek könnyen megközelíthetők a ház közelében.

KÖRNYÉK:

• Az ingatlan közvetlenül a csodálatos Öreg-Tó szomszédságában helyezkedik el, és mindössze pár perces sétával elérhető a Tatai vár és az Eszterházy Kastély is.
• Tata kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az 1-es főút és az M1-es autópálya mellett a Budapest-Győr vasútvonal is áthalad a városon.


Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Ár: 66.9M FT

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015