Appartement Á vendre, Tatabánya

Texte traduit
Appartement moderne et neuf en brique de 2+1 pièces à vendre à Tatabánya-Kertváros ! Un APPARTEMENT DE 57 m², AU PREMIER ÉTAGE, EN BRIQUES, attend son nouveau propriétaire à Tatabánya, nouvellement proposé par DOT-ING REAL ESTATE ! Cet appartement confortable et moderne est situé dans une copropriété de 12 appartements construite en 2010, qui offre à la fois confort et ambiance conviviale. CARACTÉRISTIQUES ET DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un couloir pratique, qui offre suffisamment d'espace pour ranger les objets du quotidien. De là, s'ouvre l'espace central de l'appartement, un salon spacieux et lumineux de 26 mètres carrés, qui est relié à la cuisine entièrement équipée dans l'esprit d'un style de vie moderne. Le four et la plaque de cuisson encastrables sont inclus dans le prix d'achat, vous n'avez donc plus à vous en soucier. Le salon est un lieu idéal pour la détente, les réunions de famille ou les conversations entre amis. Le séjour s'ouvre sur deux chambres calmes avec entrées indépendantes, assurant un repos sans être dérangé. Le confort est encore amélioré par un garde-manger pratique de 3 mètres carrés, idéal pour stocker des aliments ou des articles ménagers moins fréquemment utilisés. La salle de bain moderne offre confort et rafraîchissement, équipée d'une baignoire, pour que vous puissiez vous détendre après une journée fatigante. Les chambres et le salon sont dotés de parquet stratifié, tandis que la cuisine, la salle de bain et le garde-manger sont dotés de carreaux de céramique, qui sont non seulement esthétiques mais aussi durables. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une CHAUDIÈRE À GAZ avec compteur individuel, à travers des RADIATEURS À PLAQUES, ce qui garantit de faibles coûts d'entretien. Les PORTES EN PLASTIQUE sont équipées de volets, ce qui signifie que l'appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique. Le confort est encore amélioré par le SYSTÈME DE CLIMATISATION à inverseur, refroidissement-chauffage. L'appartement comprend également un RANGEMENT verrouillable et DEUX PLACES DE PARKING DANS LA COUR VERROUILLABLE. La propriété est LIBRE DE CHARGE, détenue à 1/1, elle peut donc être emménagée à court terme. LA MAISON EN COPROPRIÉTÉ : La maison en copropriété ISOLÉE de trois étages se compose d'un total de 12 appartements, avec quatre appartements par étage, ce qui offre un environnement de vie calme et convivial. La sécurité est renforcée par le fait que l'escalier et la cour sont également équipés d'un système de caméra. Les espaces communs sont fermables à clé, propres et constamment entretenus. LE COÛT COMMUN – qui COMPREND LE CHAUFFAGE, la consommation d’eau, l’assurance, le ramassage des ordures ménagères et le fonds de rénovation – est extrêmement avantageux : environ 35 000 HUF/mois en hiver et seulement 25 000 HUF/mois en été. ENVIRONS ET TRANSPORTS : La propriété est située dans l'un des quartiers nouvellement construits les plus dynamiques de Tatabánya, Kertváros, où l'environnement de vie moderne rencontre le sentiment naturel et paisible de la vie. De nombreux services sont facilement accessibles dans le secteur : école, garderie, épiceries, pharmacie, cabinet médical sont tous à quelques minutes de marche. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute M1, Budapest et Győr sont facilement accessibles, ce qui fait de la propriété un choix idéal pour les navetteurs. Les parcs, espaces verts et terrains de jeux environnants offrent d'agréables possibilités de loisirs pour tous les âges. QUI NOUS RECOMMANDONS : Cet appartement est un choix parfait pour les jeunes couples et les petites familles qui veulent une maison moderne et confortable dans un bon emplacement. Il offre également une excellente opportunité pour les INVESTISSEURS, car l'infrastructure de la zone et le potentiel locatif de la propriété assurent un rendement élevé. Pour les investisseurs : La propriété offre également une excellente opportunité pour les investisseurs, car la rentabilité et l'infrastructure environnante garantissent un bon rendement. CONTACT ET INTÉRÊT : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Si vous êtes intéressé par ce bien, ou par tout autre appartement de notre offre, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix indicatif : 54 000 000 HUF Contact : Gergely Farkas E-mail : farkas.gergely@dot-ing.hu Numéro de téléphone : +36 30 322 1015.

Texte originel
Modern, újszerű 2+1 szobás tégla lakás eladó Tatabánya-Kertváros!

Egy 57 nm-es, ELSŐ EMELETI, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LAKÁS várja új tulajdonosát Tatabányán, újonnan a DOT-ING INGATLAN kínálatában!
Ez az otthonos, modern lakás egy 2010-ban épült, 12 lakásos társasházban helyezkedik el, amely egyaránt biztosítja a kényelmet és a barátságos légkört.

A LAKÁS JELLEMZŐI és ELRENDEZÉSE:

Belépve a lakásba egy praktikus előszoba fogadja Önt, mely elegendő helyet kínál a mindennapi használati tárgyak tárolására.
Innen nyílik a lakás központi tere, egy tágas és világos, 26 négyzetméteres nappali, mely a modern életstílus jegyében egybenyitott a teljesen felszerelt konyhával. A beépített sütő és főzőlap a vételár részét képezi, így Önnek már ezzel sem kell foglalkoznia.

A nappali ideális helyszín a pihenésre, a családi összejövetelekre vagy baráti beszélgetésekre. A nappaliból két külön bejáratú, nyugodt hálószoba nyílik, melyek a zavartalan pihenést biztosítják.

A kényelmet tovább fokozza egy praktikus, 3 négyzetméteres kamra, mely ideális élelmiszerek vagy ritkábban használt háztartási eszközök tárolására. A modern fürdőszoba a kényelmet és a felfrissülést szolgálja, káddal felszerelt, így egy fárasztó nap után kellemesen relaxálhat.

A szobákban és a nappaliban laminált parketta, míg a konyhában, fürdőszobában és a kamrában és kerámia burkolatok találhatók, amelyek nemcsak esztétikusak, de tartósak is.

A fűtést és a melegvíz-ellátást egyedi mérős GÁZKAZÁN biztosítja, LAPRADIÁTOROKON keresztül, ami alacsony fenntartási költséget garantál.

A MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel felszereltek, ezáltal a lakás kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik.

A komfortot tovább fokozza az inverteres, hűtő-fűtő KLÍMABERENDEZÉS.

A lakáshoz zárható TÁROLÓ továbbá KÉT GÉPKOCSI beálló is tartozik a zárható UDVARBAN.

Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdonú, így akár rövid határidővel költözhető.


A TÁRSASHÁZ:
A háromszintes SZIGETELT társasház összesen 12 lakásból áll, szintenként négy lakással, amely nyugodt, barátságos lakókörnyezetet biztosít.

A biztonságot növeli, hogy a lépcsőház és az udvar is kamera rendszesszel felszerelt.
A közös terek zárhatók, tiszták és folyamatosan karbantartottak.

A KÖZÖS KÖLTSÉG – amely TARTALMAZZA a FŰTÉS, vízfogyasztás díját, biztosítást, szemétszállítást és a felújítási alapot – rendkívül kedvező: télen körülbelül 35.000 Ft/hó, a nyári hónapokban pedig mindössze 25.000 Ft/hó.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan Tatabánya egyik legdinamikusabban fejlődő, újépítésű részén, Kertvárosban található, ahol a modern lakókörnyezet találkozik a természetközeli, nyugodt életérzéssel.

A környéken számos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő mind néhány perc sétára található.

Az M1 autópálya gyors elérhetőségének köszönhetően Budapest és Győr is könnyedén megközelíthető, így az ingatlan ideális választás ingázók számára is. A környező parkok, zöldterületek és játszóterek kellemes kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak minden korosztály számára.

KINEK AJÁNLJUK:
Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak, kis családoknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak jó elhelyezkedéssel. Emellett BEFEKTETŐK számára is kiváló lehetőséget kínál, hiszen a környék infrastruktúrája és az ingatlan kiadhatósága magas megtérülést biztosít.
Befektetőknek: Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára is, mivel a kiadhatóság és a környék infrastruktúra garantálja a jó megtérülést.

KAPCSOLAT ÉS ÉRDEKLŐDÉS:
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban található lakás, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot!

Irányár: 54.000.000 Ft

Kapcsolat:
Farkas Gergely
E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefonszám: +36 30 322 1015.