Appartement Á vendre, Nagykanizsa

Texte traduit
À Nagykanizsa, dans le quartier de Keleti, un appartement de 34 m² attend son nouveau propriétaire ! Ses principaux atouts : - Exposition ouest, lumineux et ensoleillé. - Fenêtres et portes en PVC à isolation thermique et phonique. - Porte d'entrée en acier avec serrure à 12 points et double serrure anti-perçage. - Compteurs individuels. - Installations électriques et de plomberie refaites à neuf. Chauffage par climatiseur de classe H. - Climatisation réversible par climatiseur inverter. - Chauffe-eau Hajdu de 80 litres. - Éclairage LED basse consommation. - Murs et plafond recouverts d'un papier peint à petits grains et peints avec une peinture lavable. - Balcon aménagé et isolation thermique des anciens murs extérieurs. - Sol stratifié dans le séjour, carrelage antidérapant dans la cuisine et la salle de bain. - Charges communes : 17 500 HUF, dont 10 000 HUF pour la rénovation. Il est possible de régler le prix en une seule fois. L'appartement est libre de toute charge et sans hypothèque. Idéal pour une personne seule ou un couple, il représente une excellente opportunité d'investissement. Situé à Nagykanizsa, au troisième étage d'un immeuble de 10 étages en cours de rénovation et de modernisation, il bénéficie d'une orientation ouest. Lors de la rénovation, l'ensemble des réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement de l'immeuble a été remplacé. Les appartements sont insonorisés et isolés thermiquement, équipés de fenêtres oscillo-battantes et de compteurs électriques neufs de marque Eon. L'ascenseur a été rénové, un interphone a été installé, ainsi que des boîtes aux lettres et un système d'ouverture automatique de la porte d'entrée. L'immeuble et ses alentours sont propres et bien entretenus. L'isolation extérieure et de toiture est terminée. Le quartier est bien desservi, offrant un accès facile à tous les services et commerces nécessaires. Des magasins, des restaurants et un bureau de poste se trouvent à proximité. L'appartement est très bien desservi, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Un parking est disponible devant l'immeuble. Le quartier est sûr et calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet appartement vous intéresse ? Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Faites-nous confiance et nous vous aiderons à trouver le logement de vos rêves ! Notre agence propose une gamme complète de services à ses clients en recherche immobilière. Nous vous accompagnons avec des conseils professionnels, la gestion de votre prêt, l’établissement des certificats énergétiques et les services d’un avocat à un tarif avantageux !

Texte originel
Nagykanizsán a Keleti városrészben, 34 négyzetméteres lakás várja az új tulajdonosát!

A lakás főbb jellemzői:
- Nyugati tájolású, napfényes és világos lakás.
- Hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
- Az acél bejárati ajtó 12 ponton záródik és kétszeresen fúrás védett zárral rendelkezik
- Egyedi mérőkkel rendelkezik.
-Az elektromos és vízvezetékek cserélve lettek, a fűtést H tarifás klíma biztosítja.
- A hűtésről és fűtésről egy inverteres klíma gondoskodik.
- A meleg víz ellátás egy 80 literes Hajdu bojlerrel biztosítja.
- Minden fényforrás energiatakarékos LED-es
- A falak és a mennyezet kis szemcséjű fűrészporos tapétával fedett és mosható falfestékkel festett.
- Az erkély beépítésre került és a régebben külső falfelületei hőszigetelve lettek
-A szobában laminált padló, a konyhában és a fürdőszobában csúszásmentes járólap van.
- A közös költség 17.500 Ft, melyből 10.000 Ft a felújítási alap része. Van arra lehetőség, hogy ezt egy összegben kifizesse.
- A lakás hitel és tehermentes. Egyedülálló személynek vagy pár lakhatásra is alkalmas, befektetésre kiváló lehetőség.

A lakás Nagykanizsán, egy felújítás és korszerűsítés alatt álló 10 emeletes társasház harmadik emeletén található, nyugati tájolással. Az épületben a felújítás során ki lett cserélve a teljes villanyhálózat, vízhálózat és a szennyvízhálózat . Az épület lakásai hang és hőszigetelt, bukó-nyíló ablakokkal és az Eon által teljesen új elektromos mérőkkel szerelt. A lift felújítása, a kaputelefon rendszer kiépítése, a postaládák, illetve a proxis bejárati kapunyitó rendszer kiépítése került.

A társasház és a környezete tiszta és rendezett. A külső és a felső szigetelés is megtörtént. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan közelében találhatóak boltok, éttermek és posta is. Az ingatlan kitűnő közeledési lehetőségekkel rendelkezik, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges. A környék biztonságos és csendes, így kellemes életvitelt biztosít.

Felkeltette az érdeklődését ez a lakást? Készséggel állunk rendelkezésére, hogy minden kérdésére választ kapjon. Bízzon bennünk, és mi segítünk megtalálni az álmai otthonát!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Angol leírás