Appartement Á vendre, Mosonmagyaróvár

Texte traduit

Achetez dès maintenant un appartement neuf à un prix avantageux et de lancement, idéalement situé à Mosonmagyaróvár. Le bien annoncé est situé au 1er étage, avec une surface habitable de 32 m² et une chambre. La livraison, prête à être chauffée, aura lieu fin 2026. Seulement 17 appartements. Parking dans la cour fermée, possibilité d'acquérir un garage si vous le souhaitez. Le prix d'achat comprend : des fenêtres et des portes en plastique 3 couches à 6 chambres (KÖMMERLING), anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Coude en aluminium anthracite à l'extérieur. Installation de volets roulants électriques en aluminium. Le chauffage des bâtiments est assuré par une chaudière à gaz située dans le local technique et des pompes à chaleur air/eau installées sur le toit plat. Mode de transfert de chaleur : chauffage par le sol. Préparation de la climatisation. Un bloc de réception séparé sera créé pour les appartements, dans lequel, en plus des compteurs de consommation d'eau froide et d'eau chaude, le compteur de chaleur sera également situé. Dans les appartements, un thermostat pour un système de chauffage et de climatisation indépendant est installé dans le séjour, assurant ainsi un fonctionnement régulé de manière indépendante. Les besoins individuels de chaque pièce peuvent être ajustés grâce aux vannes de réglage manuelles situées sur le distributeur de chauffage par le sol de l'appartement. Installation du câblage électrique et placement des boîtiers aux emplacements convenus. Préparation de la télévision par câble (Vidanet). Isolation extérieure complète du bâtiment, peinture de la façade (BAUMIT Silikon Top). Enduit de façade gris foncé sur le socle (BAUMIT Silikon Top). Traitement de surface intérieur : enduit mécanique intérieur. Construction d'une clôture le long de la limite du terrain. Clôture en béton à l'arrière. Les clôtures sur la façade avant et latérale sont réalisées en 3D, de couleur anthracite. Construction d'une clôture en béton sur la façade avant, de la même couleur que le bâtiment, comme indiqué sur le plan visuel. Pose de pavés autour du bâtiment conformément aux plans d'architecte, Leier Piazza gris béton, de 6 cm d'épaisseur. Un grillage gazonné Leier Verde, de 10 cm d'épaisseur, sera installé sur les parkings prévus sur le terrain. Parking fermé dans la cour : + 1 650 000 HUF/pièce Prix du garage : net 7 290 000, brut : + 9 258 300 HUF/pièce Matériaux de construction : - Structure de base : Dalle en bande - Maçonnerie extérieure : Élément de maçonnerie LEIERTHERM N+F 30 - Structure de cloisonnement d'appartement : Silka HM 300 NF+GT - Structures de cloisonnement d'espace : Brique de cloisonnement Leier Leiertherm 10/50 N+F - Finition de surface intérieure : Enduit chaux-ciment + chape intérieure. - Isolation du sol : Panneau d'isolation thermique AUSTROTHERM AT-N100 de 12 cm d'épaisseur. - Isolation des murs extérieurs : Panneau d'isolation thermique AUSTROTHERM AT-H80 de 15 cm de largeur. Faites le bon choix et appelez-nous ! Hartmann-né Viki Tél. : +36 20 481 3369

Texte originel

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén.

A meghirdetett ingatlan 1. emeleti, 32 nm lakóterű, 1 szobás.

Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor. Csak 17 db lakás.

Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség.

 

A vételár tartalma:

3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben.

Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon.

Elektromos alumínium redőny kiépítése

Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják.

A hőleadás módja: padlófűtés

Klíma előkészítés

A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.

 

A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja.

Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani

 

Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba.

Kábel TV előkészítés. (Vidanet)

Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top).

Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top).

Belső felületkezelés: belső gépi vakolat.

 

Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben.

Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül.

 

Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban.

Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban.

Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db

Garázs ára: nettó 7.290.000, br.:  + 9.258.300 Ft /db

 

Szerkezeti anyagok:

- Alap szerkezete: Sávalap

- Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem

- Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT

- Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla

- Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés.

- Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez.

- Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.

 

Hozz egy jó döntést, és hívj! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369