Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
Vous recherchez un appartement que vous pouvez personnaliser à votre goût, avec un bon agencement et dans un excellent emplacement ? Alors ne cherchez plus ! L'agence immobilière Dot-Ing propose à la vente un appartement de trois pièces de 63 mètres carrés avec balcon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tata, au 8 rue Pálóczi Horváth Ádám. La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant, au deuxième étage d'un immeuble d'appartements de quatre étages récemment isolé. L'emplacement est idéal : au calme, mais tout est à portée de main. L'appartement a besoin d'être rénové, afin que son nouveau propriétaire puisse concevoir sa maison entièrement selon ses propres goûts et idées - ou c'est une excellente opportunité d'investissement, car la bonne disposition et l'emplacement central facilitent la location. L'espace de vie est très bien agencé : • trois pièces séparées et spacieuses • une cuisine située dans une pièce séparée • une salle de bain et des toilettes séparées • un balcon intégré et équipé de volets • toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets • le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique • l'appartement dispose également d'un débarras commun dans la cage d'escalier La copropriété a été entièrement isolée extérieurement, ce qui est non seulement un avantage esthétique mais aussi énergétique. L’isolation réduit les coûts des services publics et procure une agréable sensation de chaleur en hiver comme en été. L'un des plus grands avantages de la zone est son emplacement central mais calme : • À proximité, à seulement 750 mètres (environ 10 minutes à pied), se trouve l'une des plus grandes zones commerciales de Tata - Interspar, Pepco, Lidl, DM - où tous les besoins quotidiens sont rapidement et facilement disponibles. • Le château de Tata, le lac Öreg et les parcs environnants sont à environ Ils sont situés à 13 minutes à pied, les amoureux de la nature et de l'environnement historique peuvent donc également se sentir chez eux ici. Cette propriété pourrait être un choix idéal : • pour une première maison, où vous pouvez tout mettre en œuvre selon vos propres idées, • pour les personnes âgées qui apprécient la tranquillité, les bons transports et une accessibilité facile, • ou pour les investisseurs qui envisagent une location à long terme dans un appartement bien situé et facilement adaptable. La propriété ne peut être visitée qu'avec le bureau Dot-Ing Real Estate, veuillez appeler en toute confiance. Si vous ne disposez pas du prix d'achat total requis pour l'achat, notre bureau se chargera de l'administration des prêts GRATUITS et complets et des subventions de l'État, avec l'aide de nos professionnels financiers indépendants des banques et hautement expérimentés. Pour toute demande de renseignements : Márk Erik Káplár kaplar.mark@dot-ing.hu +36307339037

Texte originel
Olyan lakást keres, amit saját ízlése szerint alakíthat, jó elrendezéssel, kiváló helyen? Akkor ne keressen tovább!

A Dot-Ing ingatlaniroda eladásra kínál egy 63 négyzetméteres, háromszobás, erkélyes lakást Tata egyik legkeresettebb részén, a Pálóczi Horváth Ádám utca 8. szám alatt. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti környezetben található, egy négyemeletes, kívülről frissen hőszigetelt társasház második emeletén. Az elhelyezkedése ideális: nyugodt, mégis minden könnyen elérhető.

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljesen saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja ki az otthonát – vagy akár befektetésként is nagyszerű lehetőség, mivel a jó elrendezés és központi elhelyezkedés könnyen kiadhatóvá teszi.

A lakótér kiváló elosztású:
• három külön nyíló, tágas szoba
• külön helyiségben található konyha
• külön fürdőszoba és WC
• erkély, amely beépítés jelleggel készült és redőnnyel felszerelt
• az összes nyílászáró redőnnyel ellátott
• fűtésről elektromos konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja
• a lakáshoz közös tároló is tartozik a lépcsőházban

A társasház teljes külső szigetelést kapott, amely nemcsak esztétikai, hanem energetikai előnyt is jelent. A szigetelés csökkenti a rezsiköltségeket, és kellemes hőérzetet biztosít télen-nyáron.

A környék egyik legnagyobb előnye a központi, mégis csendes elhelyezkedés:

• A közelben, mindössze 750 méterre (kb. 10 perc séta) található Tata egyik legnagyobb bevásárlózónája – Interspar, Pepco, Lidl, DM–, ahol minden napi szükséglet gyorsan és kényelmesen elérhető.
• A Tatai vár, az Öreg-tó és a környező parkok kb. 13 perces sétára helyezkednek el, így a természet és a történelmi környezet szerelmesei is otthon érezhetik magukat itt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet:
• első lakásnak, ahol mindent saját elképzelés szerint valósíthatsz meg,
• idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a könnyű megközelíthetőséget,
• vagy befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak egy jó helyen lévő, könnyen alakítható lakásban.

Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlan irodával tekinthető meg, kérem, hívjon bizalommal.

Ha nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, irodánk INGYENES és teljes körű hitel és állami támogatások ügyintézését vállalja, bankfüggetlen, nagy tapasztalattal rendelkező pénzügyi szakembereink segítségével.

Érdeklődni :
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36307339037