Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
Description de la propriété APPARTEMENT PANORAMIQUE PARFAIT DE DEUX PIÈCES AU CENTRE DE TATA - AVEC UNE EXCELLENTE DISPOSITION Maintenant, NOUVEAU, exclusivement disponible auprès de l'agence immobilière DOT-ING, est un APPARTEMENT DEUX PIÈCES DE 55 M², AVEC UNE EXCELLENTE DISPOSITION, dans la partie centrale de TATA, sur MÁJUS 1. ÚT. Situé au 3ème étage d'un PANEL CONDOMINIUM CONSTRUIT DANS LES ANNÉES 1980, les excellentes caractéristiques de la propriété en font un choix idéal à des fins d'habitation et d'investissement. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : La plus grande valeur de la propriété est son emplacement. La copropriété n'est PAS DIRECTEMENT À CÔTÉ DE LA ROUTE PRINCIPALE, donc le BRUIT DE LA VILLE ne perturbe pas la paix. L'appartement est en BON ETAT : – LES PIECES ONT DU PARQUET STRATIFIE, – LE COULOIR, LA SALLE DE BAIN ET LES WC ONT DU CARRELAGE EN CERAMIQUE. – LES FERMETURES D’OUVERTURE EN PLASTIQUE SONT ÉQUIPÉES DE VOLETS, – LE CHAUFFAGE ET L’ALIMENTATION EN EAU CHAUDE SONT ASSURÉS PAR LE CHAUFFAGE URBAIN. La propriété a une DISPOSITION PRATIQUE : DEPUIS L'ESCALIER FERMÉ, par l'entrée, nous arrivons à un COULOIR SPACIEUX, d'ici s'ouvrent les CHAMBRES AVEC ENTRÉES SÉPARÉES. LA SALLE DE BAIN et les WC sont situés dans une pièce séparée, chaque pièce est SÉPARÉE PAR UNE PORTE, offrant ainsi un excellent CONFORT DE VIE. L'appartement est DÉCHARGÉ. Le bien est inclus dans le prix d'achat, y compris le mobilier de cuisine avec un four et une plaque de cuisson d'un an, le mobilier du hall, le lit double, l'armoire du salon et le mobilier complet de la chambre des enfants. L'appartement dispose également de son propre STOCKAGE, qui offre une solution pratique pour stocker les objets utilisés de façon saisonnière. Le coût du chauffage est extrêmement abordable : même pendant les mois d'hiver les plus froids, seulement 14 000 HUF/mois, grâce au SERVICE DE CHAUFFAGE URBAIN À PROPOS DE L'APPARTEMENT : La maison a subi d'importantes rénovations, le coût de l'isolation de la façade, dont le coût n'est plus inclus dans les charges communes, la porte d'entrée et les fenêtres et portes des cages d'escalier ont été remplacées. Le stationnement est gratuit, des places de parking peuvent facilement être trouvées à proximité immédiate de la maison. La copropriété dispose d'une mezzanine plus 3 étages. Il est entouré d'une zone arborée avec un parking continu. Le coût commun est de 14 000 HUF, ce qui comprend l'assurance, le nettoyage et la collecte des ordures, entre autres. La copropriété est financièrement stable et dispose d'épargne. Il y a un stationnement gratuit dans la rue. À PROPOS DU QUARTIER : À proximité immédiate de la propriété se trouvent Interspar, une pharmacie, des magasins de chaussures, d'ameublement et de vêtements, un marché de producteurs et Lidl. Le château de Tata et le vieux lac sont à trois minutes à pied. Tata bénéficie d'un emplacement très favorable, la route principale 1, la ligne ferroviaire Budapest-Győr traverse la ville et l'autoroute M1 passe à côté de la ville. C'est une ville baroque vraiment attachante, en plein développement, avec une histoire, une culture et une valeur naturelle extrêmement riches. POSSIBILITÉS DE LOISIRS À PROXIMITÉ : La ville et les environs d'Öreg-tó sont idéaux pour ceux qui préfèrent un style de vie détendu et pour ceux qui aiment les activités de loisirs actives. La région est riche en possibilités de loisirs qui répondent aux besoins et enrichissent la vie quotidienne de ses résidents. Si vous aimez être proche de la nature et aspirez à la détente, le Vieux Lac de Tata vous accueille avec ses paysages époustouflants et son air frais. Ici, vous avez la possibilité de pique-niquer et de faire du bateau, les journées passées au bord de l'eau sont donc garanties de détente et de tranquillité. Les environs sont entourés d'arbres et sont idéaux pour les amoureux de la nature qui aiment la randonnée et les excursions en montagne. Toutes ces opportunités réunies font de Tata et de ses environs un choix idéal pour ceux qui apprécient un environnement paisible, la proximité de la nature et diverses possibilités de loisirs. Si vous recherchez une maison prête à emménager, vous avez trouvé l'offre qui vous convient. Il peut être loué facilement et rapidement comme investissement, est situé dans un quartier prisé des locataires et peut être loué immédiatement. Vous souhaitez acheter, mais vous n'avez pas le budget ? Mon collègue propose une gestion de prêts gratuite et neutre vis-à-vis des banques. Si vous êtes intéressé par cette propriété, veuillez m'appeler au 0630/441-7076 pour une visite.

Texte originel
Ingatlan leírása
KÉT SZOBÁS, ÖRÖK PANORÁMÁS LAKÁS TATA KÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL

Most ÚJDONSÁGKÉNT, kizárólag a DOT-ING Ingatlaniroda kínálatában elérhető egy KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, 55 M²-ES, KÉT SZOBA Hallos , LAKÁS TATA központi részén, a MÁJUS 1. ÚTON.

Az 1980-AS ÉVEKBEN ÉPÜLT PANEL TÁRSASHÁZ 3. EMELETÉN zárószinten elhelyezkedő ingatlan kiváló adottságai révén ideális választás lehet mind lakhatásra, mind befektetési célra.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
Az ingatlan legnagyobb értéke az elhelyezkedése.
A társasház NEM KÖZVETLENÜL A FŐÚT MELLETT helyezkedik el, így a BELVÁROS ZAJA nem zavarja a nyugalmat.
A lakás JÓ ÁLLAPOTÚ:
– A SZOBAKBAN LAMINÁLT PARKETTA,
– Az ELŐSZOBA, valamint a FÜRDŐSZOBA és WC esetén KERÁMIA BURKOLAT található.
– A MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL felszereltek,
– A FŰTÉST és a MELEGVÍZ-ELLÁTÁST TÁVHŐ szolgáltatás biztosítja.

Az ingatlan PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ: a ZÁRT LÉPCSŐHÁZBÓL a bejáraton át egy TÁGAS ELŐSZOBÁBA érkezünk, innen nyílnak a KÜLÖN BEJÁRATÚ HELYISÉGEK. A FÜRDŐSZOBA és a WC külön helyiségben található, minden szoba AJTÓVAL ELSZEPARÁLT, így kiváló LAKHATÁSI KOMFORTOT biztosít.
A lakás TEHERMENTES. Az ingatlan tartozéka, így a vételár részét képezi a konyhabútor az 1 éves sütővel főzőlappal, az előszobabútorzat, a franciaágy, nappali szekrénysor és a gyermekszoba teljes bútorzata
A lakáshoz SAJÁT TÁROLÓ is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt a szezonálisan használt holmik elhelyezésére.
A fűtés költsége rendkívül kedvező: még a leghidegebb téli hónapokban is mindössze 14.000 Ft/hó, köszönhetően a TÁVHŐSZOLGÁLTATÁSNAK

A TÁRSASHÁZRÓL:
A házban komolyabb felújítások történtek, homlokzati hőszigetelés melynek költsége már nem terheli a közösköltséget , kicserélték a bejárati ajtót, illetve a lépcsőfordulókban található nyílászárókat

A parkolás ingyenes, parkolóhely a ház közvetlen közelében könnyedén található.
A társasház magasföldszint plusz 3 emeletes. Fákkal ölelt terület veszi körbe folyamatos parkolási lehetőséggel

A közös költség 14.000 Forint, ami többek között tartalmazza a biztosítást, takarítást, a szemétszállítást. A társasház pénzügyileg rendezett, megtakarítással rendelkezik. Ingyenes parkolási lehetőség van az utcában.

A KÖRNYÉKRŐL:
Az ingatlan közvetlen szomszédságában található Interspar, drogéria, cipő-, lakásfelszerelési- ruházati üzletek, termelői piac, Lidl. Három perces sétával elérhető a Tatai vár és az Öreg-tó.
Tata igen kedvező fekvésű, a városon áthalad az 1-es főút, a Budapest-Győr vasútvonal, a város mellett halad az M1-es autópálya. Történelme, kultúrája, természeti értéke rendkívül gazdag, igazán szerethető, fejlődő, barokk kisváros.

KIKAPCSOLÓDÁSI LEHETŐSÉGEK A KÖZELBEN:
A város és az Öreg-tó környéke ideális a nyugodt életmód kedvelőinek és az aktív szabadidős tevékenységek szerelmeseinek egyaránt. A környék bővelkedik olyan kikapcsolódási lehetőségekben, amelyek megfelelnek az igényeknek, és színesítik az ott lakók mindennapjait.

Ha szereti a természet közelségét és vágyik a pihenésre, akkor a Tatai Öreg-tó lenyűgöző tájával és friss levegőjével fogadja. Itt lehetőséged van piknikezésre, csónakázásra, így a vízparton töltött napok garantáltan felüdülést és nyugalmat jelentenek. A környék fákkal övezett területei ideálisak a természetjárás szerelmeseinek, akik élvezik a túrázást és a hegyi kirándulásokat.


Mindezek a lehetőségek együtt teszik Tata és környékét ideális választássá azok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a természettel való közeliséget és a változatos kikapcsolódási lehetőségeket.
Amennyiben egy költözésre kész otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot. Befektetés esetén könnyen és gyorsan kiadható, bérlők által kedvelt környéken található, azonnal bérbe adható.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal a 0630/441-7076-os telefonszámon.