Appartement Á vendre, Siófok

Texte traduit
Une opportunité exceptionnelle au cœur de Siófok ! Au cœur de Siófok, dans les combles d'un immeuble de caractère rénové, nous proposons à la vente un studio élégant et unique, idéal comme logement, bureau ou investissement. D'une superficie de 32 m², il dispose d'une mezzanine pratique d'environ 8 m². L'aménagement intérieur est en cours de finition, permettant au nouveau propriétaire de choisir les revêtements, les couleurs des murs et autres détails, personnalisant ainsi pleinement le bien à son goût. Français : Caractéristiques principales : - Emplacement mansardé, exposition sud-ouest - Climatisation, refroidissement et chauffage, avec chauffage au sol dans la salle de bain - Système de refroidissement et de chauffage intelligent - Nouvelles conduites d'eau et d'électricité, avec compteurs séparés - Sanitaires intégrés et modernes (par exemple WC GEBERIT) - Nouvelles fenêtres et portes isolées thermiquement et phoniquement - Escalier commun de haute qualité - Achèvement prévu : juin 2025 L'emplacement de l'immeuble est idéal : à quelques minutes à pied de la place principale de Siófok, de la gare maritime et de la Plázs. Le quartier n'est pas seulement idéal pour les vacances, mais aussi un excellent choix comme résidence principale, car tous les services nécessaires se trouvent à proximité. Options d'utilisation : - résidence permanente - maison d'été - bureau ou clinique - appartement en location Attention ! Cette annonce concerne le studio numéro 2 indiqué sur le plan d'étage. Le studio numéro 1 indiqué sur le plan d'étage est également à vendre au prix de 44,9 millions de forints. Les deux appartements sont à vendre ensemble, dans ce cas avec une remise importante ! Excellent rapport qualité-prix, investissement rentable ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite possible tous les jours de la semaine sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous appeler dès aujourd'hui ! (Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !)

Texte originel
Kivételes lehetőség Siófok szívében!

Siófok belvárosában, egy karakteres, felújított épület tetőterében kínálunk megvételre egy stílusos, egyedi hangulatú stúdiólakást, amely otthonként, irodaként vagy akár befektetési célra is tökéletes választás lehet.

A lakás 32 m²-es alapterülettel rendelkezik, továbbá egy praktikus, kb. 8 m²-es galéria is a kényelmet szolgálja. A belső tér kialakítása jelenleg befejezés alatt áll – így az új tulajdonos maga választhatja ki a burkolatokat, falszíneket és egyéb részleteket, így teljesen saját ízlésére szabhatja az ingatlant.

Főbb jellemzők:
- Tetőtéri elhelyezkedés, Dél-Nyugati fekvéssel
- Klímás hűtés-fűtés, fürdőszobai padlófűtéssel
- Okos vezérlésű hűtő-fűtő rendszer
- Új víz- és villanyvezetékek, külön mérőkkel
- Beépített, modern szaniterek (pl. GEBERIT WC)
- Hő- és hangszigetelt új nyílászárók
- Közös használatú, igényes lépcsőház
- Tervezett befejezés: 2025. június

Az épület elhelyezkedése ideális: néhány perc sétára található Siófok főtere, a hajóállomás és a Plázs. A környék nemcsak nyaralásra alkalmas, de egész éves otthonként is remek választás, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható.

Felhasználási lehetőségek:
- állandó lakhatás
- nyaraló
- iroda vagy rendelő
- kiadható apartman

Figyelem! Jelen hirdetés az alaprajzon szereplő 2-es számú garzon lakásra vonatkozik. Eladó az alaprajzon szereplő 1-es számú garzon lakás is 44,9 millió forintos áron.
A két lakás egyben is eladó, ebben az esetben jelentős árengedménnyel!

Kiváló ár-érték arányú, értékálló befektetés – ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban a hét minden napján megtekinthető. Ne habozzon, hívjon még ma!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)