Appartement Á vendre, Siófok

Texte traduit
Je propose à la vente un appartement en briques situé sur la Côte d'Or de Siófok, bénéficiant d'une situation exceptionnelle. Au premier étage, il offre une surface habitable de 61 m². Le lac Balaton se trouve à seulement 200 mètres ! Grâce à son emplacement privilégié, il constitue un choix idéal comme résidence secondaire, principale ou même comme investissement. Construit en 1996, l'appartement est entièrement raccordé aux réseaux (eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout). Il fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Le prix indiqué tient compte de son état actuel et inclut déjà le remplacement de l'ensemble des réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement, ainsi que des revêtements de sol et des meubles de cuisine (sans lave-linge). La climatisation réversible n'est pas encore installée. L'appartement comprend un séjour spacieux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse couverte de 11 m². Les volets intérieurs garantissent calme et confort thermique. L'immeuble est situé sur un terrain de 738 m². La cour paysagée commune offre une atmosphère paisible, idéale pour passer d'agréables soirées d'été entre amis ou en famille. Le parking de la cour vous garantit un stationnement pratique et sécurisé. Située dans une rue calme, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport, vous permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville. L'immeuble comprend six logements, répartis selon leur usage : deux appartements au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux sous-sols. Les deux appartements du rez-de-chaussée et un du premier étage sont déjà vendus, tandis que les trois autres sont disponibles. Le prix d'un appartement au premier étage est de 62 millions de forints, et celui des deux sous-sols de 48 millions de forints. Les appartements du deuxième étage nécessitent des travaux de rénovation. Si vous recherchez une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement à Siófok, ce bien pourrait être une excellente opportunité ! Les visites sont possibles tous les jours de la semaine sur rendez-vous. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous appeler dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! (Veuillez appeler pour obtenir plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Eladásra kínálok Siófokon az Aranyparton egy rendkívül jó elhelyezkedéssel bíró, első emeleti, 61 m2-es lakótérrel rendelkező tégla építésű lakást. A Balaton mindössze 200 méterre található! Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet nyaralónak, állandó lakhatásra, vagy akár befektetésnek. Az ingatlan 1996-ban épült, teljesen közművesített (víz, gáz, áram, csatorna).

A lakás teljeskörű felújítása jelenleg is zajlik. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, amely már tartalmazza a teljes áram-, víz- és szennyvízhálózat cseréjét, burkolatokat valamint a konyhabútort gépesítve, mosógép nélkül. A hűtő-fűtő klímák még nem kerültek beépítésre.

A lakás 1 tágas amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy tágas 11 m2-es fedett terasszal rendelkezik. A redőnyözött ablakoknak köszönhetően garantált a nyugodt pihenés és a kellemes hőmérséklet a lakásban. Az épület egy 738 m2-es telken helyezkedik el. A közös használatú parkosított udvar békés légkört teremt, ahol kellemes nyári estéket tölthet el barátaival és családjával. Az udvarban a gépjárműbeálló lehetőséget biztosít önnek a kényelmes és biztonságos parkoláshoz. A csendes utcában található ingatlan jó közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyen elérhetőek a város többi részei is.

Az épületben összesen 6 rendeltetési egység található, melyek használati megosztással vannak megosztva. 2 db földszinti lakás, 2 db első emeleti lakás és 2 db tetőtéri lakás. A 2 földszinti lakás és 1 első emeleti lakás már eladásra került, a többi 3 viszont eladó. Az első emeleti lakás ára 62 millió forint, a 2 tetőtéri lakás ára pedig 48 millió forint. A 2. emeleti lakások felújításra szorulnak!

Amennyiben Siófokon keres nyaralót, állandó lakhelyet, vagy befektetést, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)