Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
Appartement mansardé d'exception à vendre au cœur de Tata ! Vous recherchez un logement unique dans le centre historique de Tata, où l'effervescence du centre-ville et la tranquillité du lac Tatai se conjuguent harmonieusement ? Ne cherchez plus ! Cet appartement mansardé de 90 m² est situé à deux pas de la charmante place Kossuth et à seulement 10 minutes à pied des rives du pittoresque lac Tatai. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal : dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, au calme dans une résidence avec cour intérieure. Valeur architecturale unique : classé monument historique, l'immeuble conservera son cachet et sa valeur pour longtemps. Rénové et modernisé : une rénovation complète a été effectuée en 2021 (réseau électrique, assainissement, chaudière, salle de bains, WC, fenêtres de toit). Espaces spacieux et lumineux : 3 chambres séparées + séjour avec cuisine américaine, hauts plafonds et agencement optimal. Structure massive et excellente isolation thermique : Cet immeuble en briques a été entièrement reconstruit en 2001 avec des briques Porotherm 44, et bénéficie d'une isolation de façade de 15 cm et de plafond de 25 cm, garantissant des économies d'énergie. Pré-équipé pour la climatisation : Les canalisations et le câblage électrique nécessaires à une climatisation de 5 kW sont déjà installés. Faibles charges : Grâce à des solutions techniques modernes et une excellente isolation, cet appartement est économiquement viable. Parking : Un parking est prévu dans la cour intérieure de la copropriété. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un immeuble de caractère, bénéficiant d'une belle patine, dans l'un des meilleurs quartiers de Tata, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Si vous ne disposez pas de la totalité du prix d'achat, notre agence se chargera de toutes les démarches administratives (crédit et aides publiques) grâce à notre réseau de spécialistes financiers indépendants et expérimentés. Pour toute question : Márk Erik Káplár kaplar.mark@dot-ing.hu +36307339037

Texte originel
Különleges tetőtéri lakás eladó Tata szívében!

Ha egy igazán egyedi otthonra vágyik Tata történelmi központjában, ahol a belváros pezsgése és a Tatai-tó nyugalma tökéletes harmóniában találkozik, akkor ne keressen tovább! Ez a 90 nm-es, tetőtéri lakás pár lépésre található a patinás Kossuth tértől, miközben a festői Tatai-tó partja csupán egy kellemes, 10 perces sétára elérhető.

Miért válassza ezt a lakást?
Kiváló lokáció: A város egyik legjobb részén, mégis csendes, társasházi belső udvarban.

Egyedülálló építészeti érték: Az épület helyi védettség alatt áll, így a város történelmi örökségének részeként hosszú távon is megőrzi patináját és értékét.

Felújított és modernizált: 2021-ben teljes körű korszerűsítés történt (elektromos hálózat, csatornarendszer, kazán, fürdőszoba, WC, tetőtéri ablakok).

Tágas, világos terek: 3 különnyíló szoba + amerikai konyhás nappali, nagy belmagasság, kiváló térkihasználás.

Masszív szerkezet és kiváló hőszigetelés: A tégla épület 2001-ben teljesen újraépült Porotherm 44 téglából, amelyhez 15 cm homlokzati és 25 cm födém szigetelés biztosítja az energiatakarékos fenntartást.

Klímára előkészítve: 5 kW-os klímához szükséges csövezés és elektromos előkészítés már rendelkezésre áll.

Alacsony rezsiköltség: A modern műszaki megoldásoknak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően gazdaságosan fenntartható.

Parkolás: A társasház saját belső udvarában parkolási lehetőség biztosított.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy értékálló, patinás épületben szeretnének élni, Tata egyik legjobb lokációjában, ahol minden karnyújtásnyira elérhető.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Ha nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, irodánk INGYENES és teljes körű hitel- és állami támogatások ügyintézését vállalja, bankfüggetlen, nagy tapasztalattal rendelkező pénzügyi szakembereink segítségével.
Érdeklődni: Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36307339037