Appartement Á vendre, Komárom

Texte traduit
PRIX RÉDUIT ! À SAISIR ! APPARTEMENT DE 130 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À VENDRE ! Ce bel appartement de 130 m² (trois pièces et demie) en briques, baigné de lumière, est situé dans un quartier calme et paisible de Komárom-Szőny, à proximité de nombreux parcs. Entièrement rénové en 2016, il a bénéficié de la pose de fenêtres et portes en PVC, du remplacement complet des réseaux d'eau et d'électricité, de l'installation de nouveaux radiateurs, de nouveaux revêtements de sol et muraux, ainsi que d'un faux plafond. Seul le parquet d'origine, en bon état, a été conservé. Une climatisation réversible a été installée en 2023. L'une des grandes pièces (29,8 m²) abrite le séjour avec une cuisine américaine et un îlot central. Les deux autres pièces (26,2 m² et 25 m²) peuvent être divisées en deux chambres lors d'un aménagement mineur. Première salle de bain : baignoire d'angle, douche et double vasque (12,87 m²). Deuxième salle de bain : douche, meuble sous-vasque, lavabo et WC (8,76 m²). Toilettes supplémentaires : lavabo, WC avec bidet et meuble sous-vasque (3,1 m²). Pièces supplémentaires : couloir (9,20 m²), séjour (5,27 m²), petite chambre (9,20 m²), cellier (1,63 m²), balcon (2,00 m²). La cuisine équipée est incluse dans le prix d'achat. Chauffage : chauffage urbain avec compteur individuel. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend également un cellier privatif lumineux de 8 m². Situé dans un environnement calme, sûr et propre, à quelques minutes à pied des magnifiques rives du Danube, d'un terrain de sport, d'une aire de jeux, d'une supérette, d'un arrêt de bus et d'un cabinet médical (à 1 minute). Le centre-ville de Komárom est à environ 10 minutes en voiture et les zones industrielles à 15-20 minutes. La circulation est nulle dans le quartier résidentiel ; seuls les déplacements des résidents sont à prendre en compte. Pour le futur propriétaire, cet appartement représente non seulement un magnifique et spacieux logement, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Sa taille et son agencement uniques en font un choix idéal pour des bureaux ou un cabinet médical. Notre agence vous propose un accompagnement gratuit pour vos démarches de prêt auprès de plusieurs banques, des informations actualisées sur les aides publiques et un suivi complet des aspects juridiques et transactionnels de votre acquisition. Si vous recherchez un appartement rénové à l'agencement atypique, n'hésitez pas à nous contacter ! Farkas Judit +36 30 101 4930

Texte originel
ÁRCSÖKKENÉS!!!
NE MARADJON LE RÓLA!!! ELADÓ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 130 NM-ES LAKÁS!

Eladó 130 nm-es három és fél szobás nagypolgári, napfényes téglalakás, Komárom-Szőny csendes, nyugodt, parkokkal teli részén. A lakást 2016-ban teljes körűen felújították mely során, műanyag nyílászárók beszerelése, víz - villanyvezetékek teljes cseréje, új radiátorok beszerelése, új padló- és falburkolatok valamint álmennyezet került kialakításra, kizárólag jó állapotban lévő parketta maradt meg eredeti állapotában. 2023-ban hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.

Az egyik nagyméretű (29,8 nm) szobában kapott helyet az amerikai konyhás nappali, konyhaszigettel.

A további szobák (26,2 nm és 25 nm) méretükből fakadóan alkalmasak arra, hogy kisebb átalakítás során akár félszobákra legyenek felosztva.
Első fürdőszobában: sarokkád + zuhanyzó + dupla mosdó 12,87 nm-en
Második fürdőszobában: zuhany, mosógép kiállás, mosdó, WC 8,76 nm-en
Egy plusz mellékhelyiség: mosdó, WC + bidé, mosógép kiállás 3,1 nm-en

További helyiségek:
Előszoba 9,20 nm
Közlekedő 5,27 nm
Kisszoba 9,20 nm
Kamra 1,63 nm
Erkély 2,00 nm

A beépített konyha a vételár részét képezi.
Fűtés: egyedi mérős távfűtés.

A lakáson belüli akadálymentesség biztosított.
Ingatlanhoz tartozik még egy saját használatú 8 nm-es, világos tároló.

Csendes, biztonságos és rendezett környezetben, néhány perc sétára található a gyönyörű Duna part, sportpálya, játszótér, kisbolt, buszmegálló, orvosi rendelő 1 percre. Komárom belvárosa autóval kb. 10 perc, ipari parkok 15-20 percre.

A lakóövezetben nincs átmenő forgalom, kizárólag az ott lakók autós forgalmával kell számolni!
A leendő tulajdonos számára ez a lakás nemcsak gyönyörű, tágas otthon lehet, de remek befektetési lehetőség is, egyedi mérete és kialakítása kiváló választás irodának, orvosi rendelőnek is egyaránt.

Ingyenes hitelügyintézéssel több bank ajánlatából, állami támogatásokról naprakész információkkal és teljes körű lebonyolítással, jogi háttérrel biztosítja irodánk a vásárlást.

Amennyiben ritka elrendezésű, felújított lakást keres, hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt!
Farkas Judit
+36 30 101 4930