Appartement Á vendre, Komárom

Texte traduit
À vendre dans un quartier calme et paisible de Komárom, un superbe appartement de trois pièces en copropriété, d'une surface habitable de 66 m², en parfait état ! Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux services de la ville. L'appartement, à l'agencement pratique et fonctionnel, offre des pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour la détente et le quotidien. La climatisation moderne assure une température agréable toute l'année, pour un confort optimal. L'appartement est en excellent état et a été soigneusement entretenu. Il représente également un excellent investissement, car les locataires actuels souhaitent le louer pour plusieurs années, offrant ainsi à l'investisseur une source de revenus passifs. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : à quelques pas d'une épicerie, de plusieurs centres commerciaux, de la poste, de la gare routière et de la gare MÁV, facilitant ainsi les déplacements en ville et hors de la ville. Caractéristiques principales du bien : - Matériau de construction : brique - Chauffage : chauffage urbain - Fenêtres : PVC à double vitrage - Hauteur sous plafond : 2,80 m - Nombre de pièces et superficie : 3 (10,08 m², 12,66 m², 18,20 m²), parquet stratifié - Cuisine/salle à manger : 9,29 m² - Salle de bain : 3,54 m² - WC : 1,42 m² (dans une pièce séparée) - Couloir : 9,58 m² - Cellier : 3,05 m² - Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres - Électricité : 32 A - Eau et assainissement : en bon état - Internet, télévision par câble : fournis par la coopérative d'habitation. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou même pour un investissement, grâce à son environnement calme et ses excellentes infrastructures. Ne manquez pas cette belle opportunité de trouver votre chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Komárom ! En parfait état, il répond à tous vos besoins et attend son nouveau propriétaire ! Nous serons ravis de vous faire visiter cette magnifique propriété ! Les informations et le plan présentés dans l'annonce sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour en savoir plus, veuillez nous contacter lors d'une visite. Certains meubles visibles sur les photos ont été remplacés ; l'aménagement intérieur peut donc différer de la réalité.

Texte originel
Eladó Komárom egyik legcsendesebb és legnyugodtabb részén, egy csodálatos állapotban lévő, nettó 66 m²-es, belső lakótérrel rendelkező háromszobás társasházi lakás!

Ez a gyönyörű ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kényelmes és nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben vannak a város legfontosabb szolgáltatásai.

A lakás kialakítása praktikus és jól kihasznált, a tágas és világos szobák ideálisak pihenésre és mindennapi tevékenységekre egyaránt.
A modern klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, így még komfortosabbá téve az otthont.
Az ingatlan kiváló állapotban van, gondosan karbantartott.
Az ingatlan akár befektetésnek is kiváló, mert a bent lakó albérlők több évig szeretnék bérelni az ingatlant, ezáltal a befektető részére egy passzív bevételi forrást biztosítva.

A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: rövid sétával elérhető az élelmiszerbolt, több multinacionális bevásárló központ, posta, buszállomás, valamint a MÁV vasútállomás, ami megkönnyíti a városon belüli és kívüli utazásokat egyaránt.

Ingatlan főbb adatai:
- társasház építőanyaga: tégla
- lakás fűtése: távhő
- ablakok: műanyag thermo üveggel
- belmagasság nagysága: 2,80 m
- szobák száma és burkolata: 3 db ( 10,08 nm, 12,66 nm,18,20 nm), laminált parketta
- konhya/étkező: 9.29 nm
- fürdő: 3.54 nm
- WC: 1.42 nm (külön helységben)
- közlekedő: 9,58 nm
- kamra: 3,05 nm
- járólap fedésű helységek szobák kivételével
- villany: 32 A
-víz és csatorna: jó állapotú
- internet, kábel TV: lakásszövetkezet a szolgáltató

Ez a lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is, köszönhetően nyugodt környékének és kiváló infrastruktúrájának.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonára leljen Komárom egyik közkedveltebb részén!
Minden igényt kielégítő, tökéletes állapotban várja új gazdáját!
Várjuk megkeresését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a csodálatos ingatlant!

A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!
Az ingatlan fényképein megtalálható bútorok egy része már cserélve lett, ezáltal a valóságban eltérhet a belső dizájn!