Appartement Á vendre, Györ

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PREMIER ACHAT IDÉAL OU INVESTISSEMENT SÛR ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Győr, au cœur du quartier dynamique de Nádorváros, nous vous proposons à la vente un superbe appartement dans une résidence neuve de 15 appartements, au 2e ou 3e étage. 30 % des appartements sont déjà vendus. Ne ratez pas cette opportunité ! Chauffage opérationnel. Ce studio de 36,93 m², exposé sud-est et doté d'un balcon à la française, situé au 3e étage, est un choix idéal : – comme premier achat, – pour la location (sous-location/location courte durée), – ou comme investissement rentable. Un espace lumineux et fonctionnel, avec des charges réduites. Grâce à son orientation sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son classement énergétique A/A+ garantit des coûts d'entretien réduits – un atout indispensable aujourd'hui. Caractéristiques techniques – ce qui compte à long terme ✔ Fenêtres et portes en PVC triple couche à isolation thermique ✔ Préparation pour volets roulants ✔ Structure porteuse en béton armé de 20 à 30 cm ✔ Isolation thermique de façade en laine de roche de 20 cm ✔ Toiture végétalisée intensive ✔ Terrasse commune sur le toit ✔ Isolation multicouche contre l'humidité du sol Équipements mécaniques : ✔ Chaudière centrale à gaz (2 unités) ✔ Chauffage au sol – confort moderne ✔ Sèche-serviettes électrique sur pied ✔ Préparation pour climatisation – en option, à facturer séparément Options supplémentaires (nombre limité !) – Parking souterrain : 8,5 millions HUF/unité (16 unités) – Espace de rangement (2 à 2,59 m²) : 1,75 million HUF/unité (6 unités) Livraison : Prêt pour le chauffage, prévue pour 2027 Pourquoi déménager maintenant ? Construction neuve → aucun risque de rénovation – Nádorváros → emplacement stable et facile à louer – Petite surface → rendement élevé, location rapide – Réservation anticipée → meilleur prix et plus de choix N'hésitez plus ! Réservez dès maintenant et assurez-vous un logement dans l'un des projets les plus prometteurs de Győr ! Les photos et visuels sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas une illustration.

Texte originel

Indítsd az önálló életedet egy vadonatúj, napsütötte nádorvárosi otthonban – felújítási stressz nélkül!

Az első saját lakás megvásárlása mérföldkő. Miért költenéd a pénzedet régi, korszerűtlen ingatlanokra, amikor egy modern, energiatakarékos új építésű lakás tulajdonosa is lehetsz? Ez a 3. emeleti, 36,93 nm-es garzon optimális elrendezésű, a délkeleti fekvésnek köszönhetően pedig egész nap természetes fényben úszik.

 

Felejtsd el a kiszámíthatatlan rezsiszámlákat és a felújítással járó nyűgöt!

Az A/A+ energetika, a 3 rétegű üvegezés és a kényelmes padlófűtés garantálja az alacsony fenntartási költségeket. A társasház közösségi tetőterasza pedig tökéletes helyszín lesz a hétvégi kikapcsolódáshoz. Igény esetén mélygarázs beálló (8,5 M Ft) és tároló (1,75 M Ft) is választható hozzá.

A projekt 30%-a már gazdára talált. Keress telefonon a részletekért és az egyedi akcióért, mielőtt lemaradsz róla!

 

A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.