Appartement Á vendre, Györ

Texte traduit

PRIX RÉDUIT ! Ancien prix : 98 millions HUF. - Nouveau prix : 92 millions HUF. APPARTEMENT DE 2018, CUISINE AMÉRICAINE, SÉJOUR, + 2 CHAMBRES, DOUBLE BALCON AVEC SERVICE DE GARDE. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Győr, au sein de la résidence familiale Révfalu, nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces au premier étage, construit en 2018. Ce bien moderne représente un excellent choix pour y vivre ou pour un investissement. L'appartement bénéficie d'une configuration pratique, d'un double balcon et se trouve dans un emplacement offrant à la fois proximité du centre-ville et calme. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE L'APPARTEMENT ✅ Surface habitable : 74 m² ✅ Emplacement : 1er étage ✅ Nombre de pièces : 2 chambres + séjour avec cuisine américaine ✅ Deux balcons - avec vue sur la rue et la cour ✅ Résidence moderne en briques construite en 2018 ✅ Disponible immédiatement, sans apport initial BALCONS - DEUX ESPACES DE VIE DIFFÉRENTS L'atout majeur de cet appartement réside dans ses deux balcons, offrant des ambiances distinctes : ✅ Balcon côté rue : espace lumineux et ouvert ✅ Balcon couvert côté cour : havre de paix et de tranquillité ✅ Accès aux balcons depuis les deux chambres et le séjour ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ✅ Fenêtres et portes en PVC ✅ Volets et moustiquaires à toutes les fenêtres ✅ Climatisation pour un confort optimal en été ✅ Chauffage au gaz avec radiateurs ✅ Design moderne et contemporain PARKING ET RANGEMENT L'appartement comprend : ✅ Parking privatif dans la cour (Achat requis) ✅ Espace de rangement privé (à acheter) ✅ Stationnement gratuit dans la rue En option : ✅ Garage indépendant de 15 m² avec numéro topographique individuel EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Győr, Révfalu. À proximité : ✅ Université Széchenyi István ✅ Centre-ville à quelques minutes ✅ Árkád Győr ✅ Commerces et autres ✅ Bords du Danube et piste cyclable ✅ Quartier calme et familial À QUI S'ADRESSE CE BIEN ? Ce bien est un excellent choix : ✅ pour les couples ou les familles à la recherche de leur propre logement ✅ pour les investisseurs grâce à sa proximité avec l'université ✅ pour ceux qui recherchent un appartement dans un environnement calme, tout en étant proches du centre-ville. Je comprends, János. En toute simplicité, sans fioritures ni jargon marketing : COMBIEN POUVEZ-VOUS L'ACHETER ? Prix indicatif de l'appartement : 92 000 000 HUF. Ce prix comprend : ✅ les meubles intégrés ✅ la cuisine équipée avec électroménager intégré. Les autres meubles sont négociables. L'appartement comprend également : ✅ une place de parking privative dans la cour ✅ un cellier privatif. Ces prestations sont obligatoires pour l'achat, pour un prix total de 6 000 000 HUF. En option : ✅ un garage indépendant de 15 m². Prix du garage (sur une parcelle cadastrale séparée) : 8 000 000 HUF. Son acquisition n'est pas obligatoire. L'APPARTEMENT ET SES ENVIRONS SONT GARANTIS PLUS BEAUX ET SPECTACULAIRES EN RÉALITÉ QUE SUR LES PHOTOS, QUE JE VOUS MONTRERAI EN PERSONNE ! J'attends votre appel, ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi en toute confiance, même le week-end. Agnes Törteli +36 70 / 335 5121

Texte originel

ÁRCSÖKKENÉS!   Régi ára: 98 m Ft. - Új ára: 92 m Ft.

 

2018-AS ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, + 2 SZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT BEÁLLÓVAL

 

Győr egyik legkeresettebb városrészében, Révfalu családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, modern kialakítású, első emeleti, 3 szobás lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.

 

A lakás praktikus elrendezésű, dupla erkéllyel rendelkezik, és olyan elhelyezkedéssel bír, amely egyszerre biztosít városi közelséget és nyugodt lakókörnyezetet.

 

 

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

 

✅ Alapterület: 74 m²

✅ Elhelyezkedés: 1. emelet

✅ Szobák száma: 2 szoba + amerikai konyhás nappali

✅ Két erkély – utcai és udvari kilátással

✅ 2018-ban épült modern téglaépítésű társasház

✅ Azonnal költözhető, ráfordítást nem igényel

 

 

ERKÉLYEK – KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR

 

A lakás különlegessége a két erkély, amelyek különböző hangulatot kínálnak:

 

✅ Utcafronti erkély – világos, nyitott tér

✅ Fedett, udvari erkély – nyugodt, csendes pihenőhely

✅ Az erkélyek mindkét szobából és a nappaliból is megközelíthetők

 

 

MŰSZAKI JELLEMZŐK

 

✅ Műanyag nyílászárók

✅ Redőny és szúnyogháló minden ablakon

✅ Klíma a nyári komfortért

✅ Gázkazános fűtés radiátoros hőleadókkal

✅ Modern, korszerű kialakítás

 

 

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

 

A lakáshoz tartozik:

 

✅ Saját udvari gépkocsibeálló (kötelezően megvásárolandó)

✅ Saját tároló (kötelezően megvásárolandó)

✅ Az utcában ingyenes parkolás

 

Opcióként megvásárolható:

 

✅ 15 m²-es önálló garázs, külön helyrajzi számmal

 

 

 

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

 

A lakás Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfaluban található.

 

A közelben:

 

✅ Széchenyi István Egyetem

✅ Belváros pár perc alatt elérhető

✅ Árkád Győr

✅ Penny és egyéb üzletek

✅ Duna-part és kerékpárút

✅ nyugodt, családi házas környezet

 

 

KINEK LEHET IDEÁLIS?

 

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

 

✅ saját otthont kereső pároknak vagy családoknak

✅ egyetemi közelség miatt befektetőknek kiadásra

✅ azoknak, akik csendes környezetben, mégis belváros közeli lakást keresnek

 

Értem, János. Akkor egyszerűen, tisztán, normálisan, a Te stílusodban, csak zöld pipákkal, minden felesleges „marketing szöveg” nélkül:

 

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

 

A lakás (irány)ára: 92.000.000 Ft.

 

Az ár tartalmazza:

✅ a beépített bútorokat

✅ a konyhabútort a beépített gépekkel együtt

 

A további berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik.

 

A lakáshoz tartozik:



✅ saját udvari gépkocsibeálló

✅ saját tároló

Ezek megvásárlása kötelező, együttes áruk: 6.000.000 Ft.

 

Opcionálisan megvásárolható:



✅ 15 m²-es önálló garázs

 

A külön helyrajzi számon lévő garázs ára: 8.000.000 Ft. Megvásárlása nem kötelező.

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣