Appartement Á vendre, Tata

Texte traduit
Imaginez le luxe de savourer votre café du matin en admirant le château de Tata depuis votre balcon privé ! Ce petit nid douillet de 55 m², situé au quatrième étage d'un immeuble isolé, en plein cœur de Tata, est à vendre. Difficile de faire plus central : on se croirait dans les douves du château ! Ici, l'impression d'être au bord de l'eau est garantie : le lac et le château sont si proches qu'un simple éternuement suffit pour y être. Bien plus qu'un simple appartement, c'est le point de départ idéal pour de paisibles promenades au bord du lac, des dégustations de glaces le week-end et la découverte des activités locales les plus authentiques ! _____________________________________________________________________________________________________________________________ Passons aux détails pratiques : - Alimentation électrique ultra-performante : 2 x 32 ampères (réseau jour/nuit), et câblage électrique partiellement refait à neuf. - Agencement optimisé : Appartement très lumineux et bien agencé. Le point fort est sans conteste le séjour avec sa cuisine américaine, qui permet également d'aménager deux chambres séparées attenantes. - Climatisation et chauffage combinés : Le chauffage est assuré par des panneaux électriques, complété par une climatisation réversible de 3,5 kW et un véritable poêle en faïence pour des soirées chaleureuses. - Extérieur sécurisé : Fenêtres et portes en PVC équipées de volets et de moustiquaires. - Balcon panoramique : Un véritable balcon d'environ 3,6 m², idéal pour un dîner romantique avec le château de Tata en toile de fond. - Rangement : L'appartement dispose également d'un cellier privatif pour y entreposer des objets qui pourraient servir plus tard. - Charges maîtrisées : Les charges sont très avantageuses, avec des frais communs de seulement 12 000 HUF. - Accès : L'autoroute est accessible en 5 minutes en voiture. ____________________________________________________________________________________________________________________________________ À qui s'adresse ce rêve à Tata ? Aux jeunes couples qui débutent leur vie à deux et rêvent d'un cadre romantique au bord du lac. Il est également idéal pour les petites familles, grâce à ses deux chambres séparées qui garantissent calme et intimité. Mais c'est aussi un excellent investissement : un appartement aussi central, avec vue sur le château, parfaitement agencé et facile d'entretien, se loue en un clin d'œil. Venez le visiter, et je vous garantis que vous commencerez à imaginer où planter vos géraniums depuis votre balcon ! Pour toute question : Márk Káplár Erik kaplar.mark@dot-ing.hu +36 30 733 9037. Solutions financières centralisées : nous vous accompagnons dans vos démarches auprès des banques. Parmi les offres de 18 établissements financiers, nous trouvons celle qui correspond le mieux à votre situation. Nous prenons en charge l'intégralité des démarches administratives pour vous permettre d'obtenir des aides familiales et des prêts à taux préférentiels. Notre partenaire juridique expert garantit la sécurité de la signature du contrat et le bon déroulement des procédures.

Texte originel
Képzeld el azt a luxust, hogy a reggeli kávédat iszogatva a saját erkélyedről pipálhatod ki a tatai várnézést!

Eladó egy 55 négyzetméteres, negyedik emeleti fészek egy szigetelt tömbben, Tata kellős közepén. Ha ennél központibb lenne, már a várárokban laknál. A hamisítatlan vízparti életérzés itt garantált: a tópart és a vár annyira közel van, hogy egy határozottabb tüsszentéssel már ott is vagy. Ez nem csak egy lakás, ez a tökéletes bázis a nyugodt tóparti sétákhoz, a hétvégi fagyizásokhoz és a leghangulatosabb helyi programok felfedezéséhez!

_____________________________________________________________________________________________________________________________

Jöjjenek a száraz – de annál menőbb – tények, mert azért a praktikumnak is adunk:

- Áramellátás, ami mindent elbír: 2x32 amper (éjszakai és nappali hálózat), az elektromos vezetékek pedig részlegesen cserélve lettek.

- Elrendezés a köbön: Extrán világos, jó elosztású lakás. A sztár egyértelműen az amerikai konyhás nappali, aminek hála szuperül megfért mellette két külön hálószoba is.

- Klíma és fűtés kombó: A meleget elektromos fűtőpanelek biztosítják, de rendelkezésre áll egy 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, sőt, egy igazi cserépkályha is a hangulatos estékhez.

- Zárható külvilág: Műanyag nyílászárók, amik redőnnyel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve.

- Erkély panorámával: Egy teljes értékű, ~3,6 m2-es erkély, ami pont elég egy romantikus vacsorához – háttérben a tatai várral.

- Tárolás: Saját tároló is jár a lakáshoz, ahová elrejtheted a "majd jó lesz még valamire" dolgokat.

- Pénztárcabarát fenntartás: Kifejezetten kedvező a rezsije, a közös költség pedig mindössze 12.000 Ft.

- Közlekedés: Az autópálya felhajtó kocsival 5 perc alatt elérhető.
_____________________________________________________________________________________________________________________________

Kinek is tökéletes ez a tatai álom? Fiatal pároknak, akik most kezdik a közös életüket, és imádják, hogy a tóparti romantika szó szerint karnyújtásnyira van. Kisebb családoknak is szuper, hiszen a két külön hálószoba garantálja a békés együttélést és a privát szférát. De befektetésnek is telitalálat: egy ilyen központi, várpanorámás, szuper elosztású és alacsony rezsijű lakást gyorsabban ki lehet adni, mint ahogy kimondanád, hogy "Öreg-tó". Gyere, nézd meg, és garantálom, hogy már az erkélyen állva elkezded tervezni, hova tedd a muskátlikat!

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037

Pénzügyi megoldások egy kézből
Segítünk eligazodni a banki ajánlatok között – 18 pénzintézet konstrukciói alapján közösen megtaláljuk az Ön helyzetéhez leginkább megfelelőt.
Családtámogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénylése gördülékenyen, teljes körű ügyintézéssel.
Szakértő jogi partnerünk garantálja a szerződéskötés biztonságát és a jogi folyamatok zökkenőmentességét.