Appartement Á vendre, Komárom

Texte traduit

Au cœur de Komárom, au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement fonctionnel de 59,89 m² (surface habitable) est à vendre et représente un investissement idéal. Grâce à son séjour et ses deux pièces communicantes, il se loue facilement et conserve sa valeur sur le long terme. L'accès à la terrasse, les solutions techniques écoénergétiques et la construction moderne renforcent son attrait. Équipé d'une pompe à chaleur moderne, d'un chauffage au sol et d'une climatisation, cet appartement, livré clé en main, garantit de faibles charges, un atout majeur pour la location. Caractéristiques principales : situé au premier étage, séjour + deux pièces communicantes, surface habitable de 59,89 m², terrasse de 5,69 m², WC séparés, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, livré clé en main, fenêtres et portes Kömmerling modernes, porte d'entrée sécurisée RC2, ascenseur Schindler dans l'immeuble, excellent potentiel locatif, investissement sûr, construction neuve. Date de délivrance du permis de construire prévue : 31/07/2026. Prix affiché clé en main, nous consulter pour plus d'informations. Possibilité d'acquérir une place de parking en garage souterrain : prix : 5,5 millions HUF/place (en option). Espaces de stockage : entre 1,1 et 1,7 million HUF/place (en option). Les images sont présentées à titre indicatif. La livraison clé en main est réalisée sur mesure, en fonction des besoins de l'acquéreur et fait l'objet d'un accord séparé. Dans l'attente de votre appel !

Texte originel

Készpénztermelő eszköz Komárom belvárosi pörgésének közepén:

Kulcsrakész, I. emeleti N+2 szobás lakás, amit a bérlők azonnal el fognak kapkodni!

Befektetőként pontosan tudod, hogy a bérleti piacon a nappali + 2 külön nyíló szobás elrendezés jelenti a legstabilabb kiadhatóságot. Ez a nettó 59,89 nm-es (plusz 5,69 nm-es teraszos) új építésű lakás minimális kockázattal kínál maximális hozamot.

A hőszivattyús rendszernél és a padlófűtésnél ma nincs alacsonyabb fenntartási költségű megoldás – ez a bérlők megtartásának legfőbb kulcsa.

Nem kell felújítási nyűgöt vállalnod, mert az ingatlan kulcsrakészen, klímával, modern Kömmerling nyílászárókkal és RC2 biztonsági ajtóval kerül átadásra.

A tervek szerinti 2026. novemberi használatbavétel után a tőkéd azonnal dolgozni kezd.

Opcionálisan mélygarázs beálló (5,5 M Ft) és tároló (1,1–1,7 M Ft) is vásárolható hozzá, ami tovább növeli a kiadási árat.

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