Appartement Á vendre, Györ

Texte traduit


Un appartement luxueux à Révfalu, baigné de soleil estival – au début de la rue Ady Endre ! Situé dans le quartier le plus prisé de Győr, à Révfalu, au pied du pont Kossuth, cet appartement de 97 m² au premier étage d'un immeuble avec ascenseur est à vendre. Il offre une parfaite harmonie entre élégance moderne et luxe épuré. Grâce à son orientation sud, l'appartement est inondé de lumière tout au long de la journée, dont les reflets subliment le mobilier blanc laqué, créant un effet presque éblouissant. Le spacieux balcon de 9,5 m², suffisamment large pour être aménagé, est idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir. Des stores automatiques y procurent une agréable fraîcheur durant les chaudes journées d'été. L'appartement comprend deux pièces et demie, une cuisine-salle à manger séparée, une salle de bains avec douche et deux toilettes. La hauteur sous plafond confère une élégance indéniable, et les placards intégrés, allant jusqu'au plafond, optimisent l'espace. Équipements et qualité : Chaque détail de cet appartement témoigne d'une qualité haut de gamme. Il est livré entièrement meublé et équipé. Cuisine équipée Bulthaup, électroménager Siemens intégré (dont une machine à café), canapé en cuir WITTMAN (beige et blanc), portes intérieures et coulissantes en verre fumé, fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage (le balcon s'ouvre par une porte coulissante), mobilier blanc laqué, sanitaires de haute qualité, placards intégrés jusqu'au plafond. L'appartement bénéficie d'une isolation en cellulose de 20 cm à l'intérieur et d'une isolation thermique extérieure de 15 cm, ce qui réduit considérablement les charges. Chauffage et climatisation : chauffage au sol électrique avec diffusion d'air chaud devant les fenêtres ; trois climatiseurs intégrés aux plaques de plâtre assurent la climatisation, évitant ainsi que l'air froid ne soit directement dirigé vers les occupants. Deux espaces de rangement séparés sont inclus : un de 10 m² et un autre de 4 m² donnant sur la cour. Propriété libre de toute charge. Immeuble en copropriété avec ascenseur, façade et escalier rénovés. Excellente infrastructure, à deux pas du centre-ville, des rives du Danube et du pont Révfalus. À qui le recommandons-nous ? Cet appartement est le choix idéal : pour un couple exigeant, quel que soit son âge, pour les célibataires en quête d'espace et de luminosité, ou pour une famille avec de jeunes enfants, car la moitié de la pièce peut être aménagée en chambre d'enfants. Ce logement est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable art de vivre. L'harmonie parfaite entre élégance moderne, luminosité et qualité à Révfalus, l'un des quartiers les plus prisés de Győr ! Ne manquez pas cette opportunité, car les biens immobiliers à vendre dans ce quartier EXCLUSIF sont rares !

Texte originel


Fényárban úszó, luxus kivitelű lakás Révfaluban – az Ady Endre utca elején!!!!

Győr legkeresettebb városrészében, Révfaluban, a Kossuth híd lábánál, eladó egy 97 m²-es, első emeleti, liftes társasházi lakás, amely a modern elegancia és a letisztult luxus tökéletes egységét kínálja.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényben fürdik, a hófehér, magas fényű bútorokon szinte visszaverődik a ragyogás – látványa szinte szemkápráztató.
A tágas 9,5 m²-es erkély szélessége miatt bútorozható, tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz, a felette elhelyezett automata árnyékoló pedig kényelmes árnyékot biztosít a nyári napokon.

Lakás elrendezése

A lakás két és fél szobás, külön konyha-étkezős, zuhanyzós fürdőszobával, valamint két WC-vel rendelkezik.
A belmagasság eleganciát sugároz, a mennyezetig épített beépített szekrények pedig maximális helykihasználást biztosítanak.

Felszereltség és minőség

A lakás minden részlete a prémium minőséget képviseli és teljes bútorzattal gépesítve adjuk birtokba.

Bulthaup konyhabútor
Siemens beépített gépek / beépített kávéfőző
WITTMAN bőr ülőgarnitúra (drapp–fehér kombinációban)
Füstüveges beltéri ajtók és tolóajtók
Új, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók az erkély tolóajtóval nyitható
Magasfényű fehér bútorok
Kiváló minőségű szaniterek
Mennyezetig érő beépített szekrények,

A lakás belülről 20 cm cellulóz szigetelést, kívülről pedig 15 cm hőszigetelést kapott, így rendkívül alacsony a rezsi.
Fűtése-hűtése:
- Villamos kazános padlófűtés , az ablakok előtt a padlóból meleg levegő befúvással
- A gipszkartonban elrejtett három klíma gondoskodik a hűtésről, így közvetlenül nem éri a lakót a hideg levegő,

Két külön tároló helyiség tartozik a lakáshoz: egy 10 m²-es, valamint egy 4 m²-es udvari tároló.

Tehermentes ingatlan

Rendezett, liftes társasház felújított homlokzat és lépcsőház!!!
Kiváló infrastruktúra, pár lépés a belváros, a Duna-part és a Révfalusi híd

Kinek ajánljuk?

Ez a lakás tökéletes választás:

-igényes párnak kortól függetlenül,
-egyedülállóknak, akik a tágas tereket és a fényt szeretik,
-vagy egy kisgyermekes családnak, hiszen a fél szobából külön, szeparált gyerekszoba alakítható ki.

Ez az otthon nemcsak lakás, hanem életstílus: a modern elegancia, a fény és a minőség harmóniája Révfaluban – Győr egyik legjobb helyén!!!!
Igyekeznie kell ha szeretné, mert ritka az eladó ingatlan ezen a EXKLUZÍV helyszínen!!