Appartement Á vendre, Pécs

Texte traduit

Texte originel
Pécs közkedvelt Egyetemvárosában, a Szigeti úton eladó egy hőszigetelt, négyemeletes társasház 1. emeletén található, 47 m2-es, jó állapotú , részben felújított lakás.

Az ingatlan rendkívül praktikus elrendezésű, a helyiségek a közlekedőből külön-külön közelízhetők meg. A lakásban két külön bejáratú,szoba, konyha, valamint külön helyiségben található WC és zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A benapozott, déli fekvésű ablakok egy csendes belső utcára néznek, így a lakás kifejezetten világos, miközben elzárt a főút zajától.

A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van. A fűtésről egyedi mérőkkel felszerelt távhő gondoskodik, így a meleg kényelmesen és személyre szabottan szabályozható. A nyílászárók korszerű, műanyag hőszigetelt ablakokra lettek cserélve, melyek redőnyökkel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve. A fürdőszobában a teljes víz- és szennyvízvezeték cseréje megtörtént, a zuhanyzó mellett pedig a mosógép elhelyezése is kényelmesen megoldott. A burkolatokat tekintve a közlekedőben és a konyhában járólap, míg a nagyobb szobában laminált padló a kisebb szobában linóleum található. Az előszobát és a konyhát fali lambéria teszi otthonossá. Az épület külső hőszigetelésének, az egyedi mérős fűtésnek és a műanyag ablakoknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége kifejezetten kedvező.

Az elhelyezkedés egyedülállóan kedvező: az egyetemi karok ÁOK kényelmes, 5 perces sétával elérhetők, a belváros pedig gyalogosan mindössze 10 perc. A ház közvetlen szomszédságában, az északi oldalon Szliven Áruház és Spar található, a szomszédos parkban a Frey Cukrászda működik, emellett a közelben iskola, óvoda és 100 méteren belül buszmegálló is rendelkezésre áll.

A két külön nyíló szoba, a szigetelt épület és az egyetemi karok közvetlen közelsége miatt az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló, hiszen egyetemisták számára azonnal és kiemelkedő áron kiadható