Industriel Á louer, Budapest, IVe. Arrondissement

Texte traduit
Nous proposons à la location un local de trois étages d'une surface utile de 1009 m² à Újpest, près de la rue Langlet Waldemár. Il convient à l'entreposage, à la vente en gros, à la production et au siège social. La cour intérieure peut accueillir 12 voitures et est accessible depuis la rue par les voitures et les camions. Le bâtiment comprend trois étages, dont plusieurs bureaux, une salle de réunion, une kitchenette avec salle à manger et des toilettes à chaque étage. Le rez-de-chaussée, d'une surface utile de 430 m², est parfaitement adapté à la production et au stockage et est relié à la cour par une rampe. Le premier étage, d'une surface utile de 287 m², comprend des salles à manger, des cuisines, des toilettes hommes et femmes, des vestiaires, une salle de réunion et 15 pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de stockage. Les combles, d'une surface utile de 382 m², abritent un espace de production, un atelier de maintenance et des toilettes hommes et femmes. Les trois étages sont reliés par un monte-charge de 50 kg. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec radiateurs. Les combles sont climatisés. La propriété est facilement accessible en transports en commun : les arrêts de bus 147, 196, 204 et 104 sont à proximité, et le terminus Újpest de la ligne de métro M3 est à 10 minutes. Le site est également facilement accessible en voiture, les autoroutes M0 et M2 étant accessibles en quelques minutes depuis la route de Váci, toute proche. Le bâtiment peut également être loué individuellement.

Texte originel
Kiadásra kínálunk Újpesten, a Langlet Waldemár utca közelében egy három szintes, 1009 nm hasznos alapterületű telephelyet.
Alkalmas raktározásra, nagykereskedés céljára, gyártásra, cégközpontnak.
Az épület udvarán 12 autó parkolhat, az utcáról személy- és tehergépkocsival is megközelíthető.
Az épület 3 szintes, több irodahelyiség, tárgyaló, étkezős teakonyha, szintenként több mosdó található benne.

A földszint hasznos alapterülete 430 nm, kiválóan alkalmas gyártásra, raktározásra, az udvarral rámpa tér köti össze.

Az emelet hasznos alapterülete 287 nm, étkező, konyha, női és férfi WC-k, öltözők, tárgyaló, és 15 irodának vagy raktározásra használható szoba található ezen a szinten.

A tetőtér hasznos alapterülete 382 nm, gyártó tér, karbantartó műhely, női és férfi mellékhelyiségek találhatók benne.

A három szintet 50 kg teherbírású teherlift köti össze.
A fűtés gázkazánról történik, radiátor hőleadókkal. A tetőtér légkondicionált.

Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető, közelben vannak a 147, 196, 204, 104 autóbuszok megállói, az M3 metró újpesti végállomása autóbusszal 10 percre van.

A telephely gépkocsival is könnyen megközelíthető, a közeli Váci útról az M0 és M2 autópálya néhány perc alatt elérhető.

Igény esetén az épület szintenként is kiadó.

MR