Industriel Á louer, Budapest, XXIIe. Arrondissement

Texte traduit
Un entrepôt frigorifique neuf de 4 234 m² situé dans le XXIIe arrondissement de Budapest est disponible à la location, avec possibilité d'y aménager des bureaux. Une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités d'entreposage et de bureaux sur un seul site. L'entrepôt, situé à l'étage, bénéficie d'une capacité de charge élevée et de trois monte-charges de 5 000 kg adaptés au transport de personnes, de chariots élévateurs et de véhicules. Très lumineux grâce à ses puits de lumière et ses fenêtres latérales, il offre une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres. Un bureau chauffé de 50 m² sera aménagé au sein de l'entrepôt. Grâce à l'emplacement exceptionnel de l'entrepôt et à la conception de ses murs latéraux vitrés, il est possible d'y aménager des bureaux sur demande. En fin de construction, il sera également possible de répondre aux besoins spécifiques du locataire. Tarifs de location d'entrepôts : Entrepôt frigorifique non chauffé à l'étage : 4 €/m² + TVA. Charges d'entretien et d'exploitation : 1,5 €/m² + TVA + sous-compteur. 4 234 m² x 4 €/m² = 16 936 €/mois + TVA x 380 HUF = 6 435 680 HUF/mois + TVA. Tarifs de location de bureaux : En zone industrielle : 7,5 €/m² + TVA. Charges d'entretien et d'exploitation : 1,5 €/m² + TVA + sous-compteur. Durée du bail : minimum 1 an. Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer. Les camions de 40 tonnes peuvent accéder à la zone industrielle, située à 1,5 km de l'autoroute M0, sans autorisation. La zone industrielle est facilement accessible en transports en commun et un restaurant-café sur place assure le confort quotidien des employés. Des places de stationnement sont disponibles sur le site et dans la rue. La construction de l'entrepôt à louer est en cours d'achèvement et devrait se terminer fin mars. Vous pourrez y emménager à partir du 1er avril. Nous attendons votre appel avec impatience !

Texte originel
Budapest XXII. kerületében újépítésű 4234 m2 nagy alapterületű hideg raktár – igény szerinti irodai területekkel kiadó!

Kiváló lehetőség olyan cégeknek, akik a raktározásukat és az irodai tevékenységüket egy helyszínen szeretnék üzemeltetni.

Az emeleti NAGY TEHRBIÁSÚ raktár, 3 db 5000 kg. személy + targonca + autó befogadására alkalmas teherlifttel rendelkezik.

A tetőablakok és az oldal ablakok miatt a raktár nagyon világos. A raktár belmagassága 6-8 m.

A kiadó raktár területén belül kialakításra kerül 50-nm-es fűtött iroda.
A raktár egyedi elhelyezkedése és oldalfalainak üvegablakos kialakítása miatt, igény szerint irodai területek kerülhetnek kiépítésre. Az építkezés befejező szakaszában egyedi bérlői igények kialakítására is van lehetőség.

Raktár bérleti díjak:
Az emeleti, fűtetlen hideg raktár: 4 € / m2 + Áfa
Fenntartási és üzemeltetési költség: 1,5 €/ m2 + Áfa + almérő
4234 nm x 4 Euro/nm = 16 936 Euró/hó+Áfa x 380 Ft = 6 435 680- Ft/hó+Áfa.

Irodai bérleti díjak:
Ipari telepen: 7,5 € / m2 + Áfa
Fenntartási és üzemeltetési költség: 1,5 €/ m2 + Áfa + almérő

Bérleti idő: minimum 1 év.
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

Az M0-ás autópályától 1,5 m-re található iparitelepre, engedély nélkül behajthatnak a 40 t.kamionok és a teherautók.
Az iparitelep tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, telepen található étterem kávézó a munkavállalók napi kényelmét biztosítja. Parkolás a telep területén és az utcán biztosított.

A kiadó raktár építésé jelenleg március végére készül el és április 1-től költözhető.

Várjuk hívását!