Industriel Á louer, Budapest, Xe. Arrondissement

Texte traduit
Dans le 10e arrondissement de Budapest, près de la place Martinovics, nous proposons à la location un local de 100 m² en demi-sous-sol avec accès sur rue. Le bien est actuellement en état moyen et nécessite des travaux de rénovation. Ses caractéristiques lui permettent de répondre à de nombreux besoins. Il peut être idéal pour le stockage, l'atelier ou, moyennant un faible investissement, être transformé en local commercial, par exemple dans un jardin public. Spacieux, avec ses 20 mètres de long et 5 mètres de large, le bien offre un agencement optimal. Il est équipé de deux douches et de deux toilettes intégrées au bloc sanitaire. Le réseau électrique est prévu pour 3x20 ampères et le chauffage est possible grâce à une solution électrique, par exemple la climatisation ou des panneaux muraux. Ce local s'adapte facilement aux besoins de chacun, ce qui en fait un investissement durable, même à long terme. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : une place de parking facile est disponible devant l'immeuble et le stationnement dans la rue est gratuit. Le loyer est de seulement 150 000 HUF, auquel s'ajoute un dépôt de garantie de deux mois. Les charges communes s'élèvent à 16 193 HUF, ce qui garantit des frais d'entretien réduits. Si cet espace polyvalent vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Visite possible uniquement sur rendez-vous. Appelez en toute confiance !

Texte originel
Budapest X. kerületében, a Martinovics tér környékén kínálunk kiadásra egy 100 négyzetméteres fél szuterén helyiséget, amely utcai lejárattal rendelkezik.
Az ingatlan jelenleg közepes, felújítandó állapotban van, de adottságai révén számos célra alkalmas. Ideális választás lehet raktározásra, műhelyként való használatra, vagy egy kisebb ráfordítással üzlethelyiséggé, például közértté is átalakítható.

Az ingatlan tágas, 20 méter hosszú és 5 méter széles, így jól kihasználható elrendezést kínál.
A vizes blokk részeként 2 zuhanyzóval és 2 WC-vel van felszerelve.
Az elektromos hálózat 3x20 amperre van kiépítve, a fűtés pedig elektromos megoldással lehetséges, például légkondicionálóval vagy fali panelekkel.
A helyiség könnyen alakítható az egyéni igényeknek megfelelően, így akár hosszú távon is fenntartható befektetés lehet.

Parkolás szempontjából az ingatlan rendkívül előnyös helyen található: az épület előtt könnyen található parkolóhely, és a környéken az utcai parkolás ingyenes.

A bérleti díj mindössze 150.000 Ft, amelyhez 2 havi kaució szükséges.
A közös költség 16.193 Ft, ami alacsony fenntartási költséget biztosít.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható helyiség, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. Hívjon bizalommal!