Industriel Á vendre, Ikrény

Texte traduit
Csornai Casanetwork Real Estate propose à la vente un immeuble de bureaux relié à un hall ! Localisation : Le hall est situé près d'Ikrény, à proximité de l'autoroute M85, et offre un accès facile à l'autoroute M1. Le bâtiment est situé à proximité d'une station de lavage de camions en activité et d'un parking pour camions en construction. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², ce qui facilite l'accès aux voitures et aux camions. Plusieurs places de parking pour camions et 8 places de parking pour voitures ont été créées sur le terrain.<br />Pzsony 83 KmVienne 130 KmBudapest 139 Km<br /><br /> Paramètres de la propriété : Sol stabilisé sous le bâtiment Structure en béton préfabriqué et armé Sol en béton industriel sans poussière renforcé de fibres plastiques d'une capacité de charge de 5 t/m² pour une large gamme d'applications industrielles Revêtement en panneaux sandwich double peau Kingspan IPN QuadCore de 10 cm pour la meilleure isolation thermique disponible avec la technologie actuelle Hauteur intérieure : 6 m <br /> Paramètres supplémentaires :<br /> 4 portails industriels Hörmann 4,25 x 4,5 m Réseau routier propre d'une capacité de charge de 40 t Services publics avec compteurs individuels Chauffage à air chaud Extensible 3 x 100 Réseau électrique Réseau téléphonique, alarme et Internet Fenêtres latérales pour la lumière naturelle et un aménagement intérieur varié Contient actuellement un système d'échafaudage de 300 m², qui peut stocker 620 palettes, avec une capacité de charge de 1 t/palette. Le prix n'inclut pas le système de rayonnage ! <br />Caractéristiques de l'immeuble de bureaux<br /> Immeuble de bureaux climatisé de deux étages avec chauffage au sol. Le rez-de-chaussée comprend une réception de 60 m². Le bâtiment comprend également trois bureaux (partiellement meublés), une salle à manger avec cuisine (équipée) et des blocs sanitaires (WC et douche). Au premier étage, vous trouverez trois bureaux, une salle de réunion, des WC, des archives, un local technique et une salle de serveurs informatiques intégrée. Le prix n'inclut pas la TVA.<br />Si la zone industrielle d'Ikrényi vous intéresse, appelez le +36-20/218-41-48.

Texte originel
Csornai Casanetwork Ingatlan eladásra kínál Egy Csarnokkal egybe kötött irodaházat!Elhelyezkedés:A csarnok Ikrény mellett található, közel az M85-ös autóúthoz, és egyszerű felhajtást biztosít az M1-es autópályára. Az épület egy üzemelő kamionmosó és egy épülő kamionparkoló mellett található.Az épület egy ~5.000m2-es telken helyezkedik el, ami egyszerű megközelíthetőséget jelent személyautónak és teherautónak egyaránt. A telken több kamion-és 8 gépkocsiparkoló került kialakításra.
Pzsony 83 KmBécs 130 KmBudapest 139 Km

 Ingatlan paraméterek: Stabilizált talaj az épület alatt Előgyártott és vasbeton szerkezet 5t/m2 teherbírású műanyag szálerősítésű pormentes ipari betonpadló a széleskörű ipari alkalmazáshoz 10cm-es Kingspan IPN QuadCore kettős héjú szendvicspanel burkolat a jelenlegi technológiával elérhető legjobb hőszigetelés érdekében Belmagasság: 6m 
További paraméterek:
4db Hörmann 4,25x4,5m ipari kapu Saját úthálózat, melynek teherbírása 40t Egyedi mérőórájú közművek Meleglevegős fűtés Bővíthető 3x100 A elektromos hálózat Telefon, riasztó és internethálózat Oldalablakok a természetes fény beeresztéséért és változatos belső kialakításáért Jelenleg egy 300m2-es állványrendszert tartalmaz, amely 620 raklap tárolására képes, 1t/raklap rakodókapacitással Az ár nem tartalmazza a polcrendszert! 
Irodaház paraméterek
Két szintes, légkondicionált irodaház padlófűtéssel A földszinten egy 60m2-es recepció található. Ezen kívül három irodahelység (részben bútorozott), étkező + konyha (konyhabútorral), és vizesblokkok (szaniterekkel felszerelt -WC, zuhanyzó) is helyet kaptak az épületben. Az emeleten 3 iroda + 1 tárgyaló, WC, archívum, gépház és beépített informatikai szerverterem található. Az ár az áfát nem tartalmazza
Amennyiben fel keltette érdeklődését az Ikrényi ipari terület hívja a +36-20/218-41-48-as telefon számot