Maison Á vendre, Abaújkér

Texte traduit
Impressionnante et spacieuse maison familiale à vendre au centre d'Abaújkér ! Dans le magnifique et pittoresque village du comté de Borsod-Abaúj-Zemplén, au calme, convivial et harmonieux d'Abaújkér, nous proposons à la vente une imposante maison familiale de caractère construite en 1940. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie rurale paisible, de grands espaces et une maison à la structure solide. Caractéristiques principales de la propriété : Année de construction : 1940, dans un style architectural intemporel, classique et élégant. Structure : pierre et brique ; la charpente est en bois et légère, recouverte d'ardoise et de bardeaux ; la partie arrière est carrelée, stable, durable et d'une finition soignée. Superficie du terrain : 2223 m². Jardin : pavé en dur et magnifiquement aménagé, à la fois sophistiqué, pratique et polyvalent. On y trouve également un puits fournissant une excellente eau potable, idéal pour l'arrosage, le lavage des voitures ou le remplissage d'une piscine. Chauffage : système de chauffage central avec chaudière mixte, chaudière à gaz, climatisation et un magnifique poêle en faïence décoratif et chaleureux. Fenêtres : doubles fenêtres en bois, dont la partie extérieure est dotée de vitrage isolant, garantissant une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Revêtements de sol : parquet en bon état et soigneusement entretenu, une solution intemporelle et esthétique. Services publics : eau, électricité, gaz, assainissement, alimentation complète et fiable. Parking : garage chauffé, confortable et sûr. La première pièce : une cave à vin sèche et bien ventilée se trouve en dessous, offrant un excellent espace de rangement. Gouttière : une gouttière soigneusement construite tout autour de la propriété assure un drainage efficace et protège le bâtiment. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un environnement sûr, protégé et intime. Avec son atmosphère chaleureuse, ses espaces spacieux et ses prestations exceptionnelles, cette propriété est un choix idéal pour les familles nombreuses, les couples en quête d'une vie à la campagne, ou même les investisseurs. La chaleur, l'atmosphère particulière et le confort de la maison sont complétés par le poêle en faïence, les espaces intérieurs soigneusement conçus, ainsi que par le jardin paysager raffiné et la gouttière qui entoure toute la propriété. Liste des pièces : Couloir : 6,67 m² Chambre : 29,98 m² Petite pièce : 6,78 m² Chambre : 23,14 m² Couloir : 8,3 m² Salle de bain : 5,06 m² Garde-manger : 8,14 m² Cuisine : 13,61 m² Couloir : 16,5 m² Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Abaújkér - contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Texte originel
Eladó impozáns, tágas családi ház Abaújkér központi részén!

Borsod-Abaúj-Zemplén megye gyönyörű és festői településén, Abaújkér csendes, barátságos és harmonikus környezetében kínálunk eladásra egy karakteres, 1940-ben épült, masszív családi házat. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik békés vidéki életre, tágas térre és megbízható szerkezetű otthonra vágynak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Építés éve: 1940, időtálló, klasszikus és elegáns építészeti stílusban

Szerkezet: kő és tégla; a födémszerkezet fa és könnyűszerkezetű, palával és zsindellyel borítva, a hátsó rész cserépfedéssel, stabil, tartós és precízen kivitelezett
Telek mérete: 2223 m²
Udvar: szilárd burkolattal ellátott és szépen parkosított, amely igényes, praktikus és sokoldalúan használható, továbbá egy kút is található, amely kiváló ivóvizet biztosít, és tökéletes locsolásra, kocsimosásra vagy medence feltöltésére
Fűtés: központi fűtési rendszer vegyes tüzelésű kazánnal, gázkazánnal, klímával, illetve szép, dekoratív és hangulatos cserépkályhával
Nyílászárók: dupla fa ablakok, amelyek külső része szigetelt üveget kapott, ezzel biztosítva a kiemelkedően jó hőszigetelést és tartósságot

Burkolatok: a szobákban jó állapotú, gondosan karbantartott parketta található, amely időtálló és esztétikus megoldás

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, teljeskörű és megbízható közműellátás

Parkolás: fűtött garázs, amely kényelmes és biztonságos lehetőséget nyújt

Az első szoba alatt egy száraz és jól szellőző borospince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
Ereszcsatorna: a teljes ingatlan körül körültekintően kiépített ereszcsatorna, amely hatékony vízelvezetést biztosít és megóvja az épületet

Az udvar teljesen körbekerített, amely biztonságos, védett és privát környezetet nyújt

Ez az ingatlan barátságos hangulatával, tágas tereivel és kiemelkedő adottságaival ideális választás nagyobb családok, vidéki életre vágyó párok, vagy akár befektetők számára. Az otthon melegét, különleges atmoszféráját és kényelmét a cserépkályha, a gondosan kialakított belső terek, valamint az igényes, parkosított udvar és az egész ingatlant körülölelő ereszcsatorna teszik teljessé.

Helyiséglista:

Előszoba: 6,67 nm

Szoba: 29,98 nm

Kisszoba: 6,78 nm

Szoba: 23,14 nm

Előszoba: 8,3 nm

Fürdőszoba: 5,06 nm

Spájz: 8,14 nm

Konyha: 13,61 nm

Gang: 16,5 nm

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Abaújkér szívében – keressen bizalommal további információkért vagy időpontért a megtekintéshez!