Maison Á vendre, Bácsszőlős

Texte traduit
Vaste ferme de plus d'un hectare située à la périphérie de Bácsszőlős : une opportunité idéale pour allier agriculture et détente. Située au sud du comté de Bács-Kiskun, à la périphérie de Bácsszőlős, nous proposons à la vente une propriété agricole aux caractéristiques exceptionnelles, d'une superficie totale de 15 243 m² et d'un complexe immobilier multifonctionnel d'une surface utile de 274 m². La propriété est répertoriée sous deux numéros topographiques. D'une part, elle comprend une maison d'habitation individuelle, une cour, un bâtiment agricole, ainsi que des vignes et des terres arables, sur une superficie totale de 11 647 m². D'autre part, enregistrée comme terres arables, elle compte 3 596 m² supplémentaires, soit une superficie totale de plus de 1,5 hectare. Le domaine comprend également un jeune vignoble, une zone boisée et un puits foré, offrant une solution d'irrigation économique. La surface utile du bâtiment principal est de 270 m². Les pièces suivantes ont été aménagées : trois pièces et demie, une antichambre, un couloir, une salle à manger et une cuisine, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'arrière de la propriété se trouvent plusieurs pièces de rangement et une ancienne cave à vin. Parmi celles-ci, on trouve une cave de près de 50 m², ainsi que deux pièces supplémentaires, l'une de 17 m² et l'autre de 40 m², permettant également la création de pièces supplémentaires. La propriété est chauffée par une chaudière centrale et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. L'eau est alimentée par un puits foré, ce qui permet une utilisation quotidienne grâce à un système d'épuration. Un réseau électrique triphasé a été installé sur la propriété. La ferme, construite en briques, est structurellement stable et en bon état. Elle dispose de plusieurs dépendances et d'un garage. Elle constitue donc un excellent choix pour une exploitation agricole ou une famille recherchant un mode de vie rural. Prix indicatif : 19 000 000 HUF – terrain et bâtiments inclus. Si vous recherchez un endroit calme, proche de la nature et facilement accessible pour concrétiser vos projets, cette ferme de Bácsszőlős est un choix idéal. Vous trouverez également des informations détaillées sur le site web du réseau immobilier GDN. Besoin d'aide pour la vente, la distribution, la location ou le leasing d'un bien immobilier ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Si mon annonce vous intéresse, veuillez appeler le numéro ci-dessous. Pour la vente et l'achat, je suis à votre disposition : gestion bancaire complète, conseils juridiques, assistance juridique immédiate, démarches foncières exceptionnelles si nécessaire, assurances et toute l'équipe d'artisans experts nécessaires à la rénovation de votre propriété. Nos partenaires experts établiront une expertise gratuite et un devis détaillé pour la rénovation de votre propriété. Avec moi, banques et assureurs se font concurrence ! Si vous souhaitez vendre votre bien actuel pour l'acquérir, nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Texte originel
Tágas tanya több mint 1 hektár földterülettel Bácsszőlős külterületén – gazdálkodásra, pihenésre egyaránt ideális lehetőség.

Bács-Kiskun vármegye déli részén, Bácsszőlős külterületén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező tanya ingatlant, amely összesen 15.243 m² földterülettel rendelkezik, és több funkciós, 274 m² hasznos alapterületű épületegyüttessel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel. Az egyik részen kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, valamint szőlő, szántó található, összesen 11.647 m² területen. A másik helyrajzi számon szereplő, szántóként nyilvántartott földrészlet további 3.596 m², így a teljes telekterület meghaladja az 1,5 hektárt. A birtokon fiatal szőlőültetvény, fásított terület és fúrt kút is található, amely az öntözést gazdaságosan megoldja.

A főépület hasznos alapterülete 270 m², melyben az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:

három és fél szoba,

előszoba,

közlekedő,

étkező és konyha,

fürdőszoba, WC,

spájz.

Az ingatlan hátsó részében több tárolóegység és egykor borospinceként funkcionáló helyiségek kaptak helyet. Ezek között található egy csaknem 50 m²-es pince, valamint két további helyiség, melyek egyike 17 m², a másik pedig 40 m² – ezek akár további szobák kialakítására is alkalmasak.

Az ingatlan fűtéséről központi kazánrendszer gondoskodik, míg a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A vízellátás fúrt kútról történik, amely egy tisztítórendszeren keresztül teszi lehetővé a mindennapi használatot. Az ingatlanban három fázisú villanyhálózat lett kiépítve.

A tanya tégla falazatú, szerkezetileg stabil, jó állapotú, és több melléképülettel, illetve garázzsal is rendelkezik, így kiváló választás lehet akár mezőgazdasági vállalkozás számára, akár egy vidéki életformára vágyó családnak.

Irányár: 19.000.000 Ft – a teljes földterülettel, és épületekkel.

Amennyiben egy csendes, természetközeli, mégis jól megközelíthető helyet keres saját elképzelései megvalósításához, ez a bácsszőlősi tanya ideális választás lehet.

Az ingatlan részletesen megtalálható a GDN Ingatlanhálózat honlapján is. Amennyiben segítségre van szüksége ingatlan eladásában, értékesítésében, kiadásában vagy bérbeadásában, szívesen állok rendelkezésére.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mátyásné Kiss Dalma Rozália
06 30 357 6420