Maison Á vendre, Balatonfenyves

Texte traduit

Magnifique maison familiale moderne à proximité du lac Balaton, avec dépendance et piscine intérieure, à seulement 300 m du rivage. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié du Balaton, à un prix attractif. Cette somptueuse maison de plain-pied, parmi les plus prestigieuses de Balatonfenyves, construite en 2022, est à vendre à seulement 300 mètres des rives du lac Balaton. Sa construction utilise une technologie moderne et performante de charpente en bois d'ingénierie : une méthode de construction moderne, écologique et offrant une isolation exceptionnelle, largement répandue en Europe centrale et en Amérique du Nord. Caractéristiques principales de la propriété située sur un terrain paysager de 1 049 m² : Bâtiment principal (115 m²) : • 4 chambres • Séjour/salle à manger avec cuisine américaine • Chauffage au sol, climatisation réversible • Volets roulants électriques, excellente isolation thermique et phonique • Terrasses couvertes de 45 m² Dépendance (28 m²) : • Cuisine, séjour/chambre, salle de bains • Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière Jardin et détente : • Piscine intérieure de 10 x 4 m avec système de traitement au sel • Arbres fruitiers, treille, potager • Puits pour l’irrigation Équipements : • Garage chauffé de 36 m² avec accès direct • Internet par fibre optique, portail et porte de garage motorisés La propriété est vendue meublée et idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les plages, le port de plaisance, les commerces et les restaurants de Balatonfenyves sont accessibles en quelques minutes à pied. Je souhaite vendre sans intermédiaire.

Texte originel

Prémium, modern Balaton-közeli családi ház vendégházzal, fedett medencével – 300 m-re a vízparttól.



Ritka lehetőség prémium balatoni lokációban, frissített és versenyképes árpozícióval.



Balatonfenyves egyik legigényesebb, 2022-ben épült, egyszintes luxus otthona eladó, mindössze 300 méterre a Balaton parttól. Az ingatlan korszerű, nagy teljesítményű mérnöki fa szerkezetes technológiával készült - ez egy modern, környezetbarát és kiemelkedően jól szigetelő építési módszer, amely Közép-Európában és észak-Amerikában széles körben elterjedt.



Az 1 049 m²-es, parkosított telken található ingatlan főbb jellemzői:



Főépület (115 m²)

• 4 hálószoba

• Amerikai konyhás nappali-étkező

• Padlófűtés, hűtő-fűtő klímarendszer

• Elektromos redőnyök, kiváló hő- és hangszigetelés

• 45 m² fedett teraszok



Különálló vendégház (28 m²)

• Konyha, nappali-háló, fürdőszoba

• Vendégek vagy kiadás céljára is ideális



Kert & pihenés

• 10 × 4 m-es fedett medence sóbontó rendszerrel

• Gyümölcsfák, szőlőlugas, veteményes

• Ásott kút öntözéshez



Kényelem

• 36 m²-es fűthető garázs közvetlen bejárattal

• Optikai internet, motoros kapu és garázs ajtó



Az ingatlan berendezéssel együtt eladó, ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek. Balatonfenyves strandjai, kikötője, üzletei és éttermei pár perc alatt elérhetők.



Ingatlan közvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.