Maison Á vendre, Balatonföldvár

Texte traduit
Maison familiale à vendre à Balatonföldvár, Magasparton ! À Balatonföldvár, dans la partie de Balatonföldvár qui offre les plus belles vues sur le lac Balaton, dans le quartier des villas des hautes rives, une maison familiale de près de 200 m2 sur trois étages, rénovée et entretenue en permanence, est à vendre, satisfaisant tous les besoins, avec un terrain attenant de 1100 m2, entretenu et paysagé. La propriété fait preuve d'une planification consciente, grâce à laquelle nous pouvons profiter de la distribution bien pensée des espaces et des pièces spacieux. Lors des multiples modernisations de la propriété, des matériaux et revêtements de qualité ont été installés. Les fenêtres sont des portes et fenêtres en plastique équipées de moustiquaires et de stores. Les locaux de la propriété : - Au rez-de-chaussée se trouvent un vestibule avec le passage, relié à celui-ci par l'escalier, la cuisine américaine avec salle à manger, cellier, salon, WC séparé, chambre avec sa salle de bain. A l'étage, dans le prolongement du couloir, se trouve un petit salon, les 4 chambres séparées disposent d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé. Du côté Balaton du bâtiment, deux chambres sont accessibles depuis le grand balcon offrant un magnifique panorama, d'où l'eau du lac Balaton scintille parmi les feuilles des arbres. La buanderie est située au premier rang, le sauna et une douche se trouvent ici, ainsi que tout le système mécanique de la maison. La terrasse couverte orientée Di dans la cour est entourée de plantes paysagères soigneusement planifiées qui fleurissent en toutes saisons. Le garage de 40 m2 avec espace de stationnement pour deux voitures se trouve dans un bâtiment séparé. Lors de sa conception, les propriétaires ont pensé qu'il serait adapté au stockage d'autres équipements de jardin et de sport, ainsi que toute la machinerie de la piscine chauffée et couverte de 24 m2 située dans la cour, qui pourrait également y entrer. Le bâtiment est construit sur une fondation en béton, avec une maçonnerie en brique et le toit est recouvert de tuiles. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la chaudière à gaz Veissmann et le ballon d'eau chaude situés dans l'enfilade. La sécurité de l'immeuble est assurée par le système d'alarme relié au service de sécurité et les portes en fer forgé installées sur les fenêtres et portes du rez-de-chaussée. La propriété peut être prise en possession immédiatement ! Si nécessaire, dans le cadre d'un accord séparé, même avec un équipement complet. Si vous avez besoin d'un prêt pour construire un château, vous avez droit à Baby Váró, Village CSOK 2024 ou à une aide non remboursable de l'État (CSOK Plusz 2024), dans notre bureau - CSASZI Ingatlan és Liteliroda - un expert en prêts bancaire neutre et indépendant avec 15 ans d'expérience professionnelle et d'excellents contacts bancaires gratuits pour vous aider à choisir le montage financier le plus avantageux et finaliser l'élaboration de la demande de prêt. Le CSASZI Ingatlan és Hiteliroda met à la disposition de ses clients des conseils professionnels et complets et des spécialistes de l'énergie dans le domaine de la fiscalité et des taxes. Grâce à nos relations juridiques, nous pouvons également organiser de manière flexible le contrat de vente avec une tarification équitable. Dans notre bureau, vous pouvez tout faire facilement et au même endroit !

Texte originel
Balatonföldváron, Magasparton családi ház eladó!
Balatonföldvárnak, a Balatonra legszebb kilátást nyújtó részén, a magasparti villanegyedben eladó egy közel 200 m2-es, minden igényt kielégítő, háromszintes, felújított, folyamatosan karbantartott családi ház, hozzá tartozó 1100 m2-es, gondozott és parkosított telekkel.
Az ingatlanon látszik a tudatos tervezés, melynek hatására a tágas terek, a helyiségek jól átgondolt elosztását élvezhetjük.
Az ingatlan többszöri korszerűsítése során minőségi anyagok és burkolatok kerültek beépítésre. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók.
Az ingatlan helyiségei:
- A földszinten található egy előtér a közlekedővel, ehhez csatlakozik a lépcsőház, az amerikai konyha étkezővel, kamra, nappali, különálló wc, hálószoba a hozzá tartozó fürdőszobával.
Az emeleten a közlekedő kibővült részében található egy kis társalgó, a 4 különálló szobához tartozik egy tágas fürdőszoba és egy különálló wc. Az épület Balaton felőli oldalán két szobából is megközelíthető a a gyönyörű panorámát nyújtó nagy méretű erkély, melyről a fák lombjai között, a Balaton vize szikrázik.
Az alaksorban található a mosókonyha, itt kapott helyet a szauna és egy zuhanyzó, valamint a ház teljes gépészete.
A D-i tájolású fedett teraszt az udvaron gondosan megtervezett, parkosított, minden évszakban virágzó növények ölelik körbe.
A két autó beállásos, 40 m2 garázs külön épületben van. Kialakítása során a tulajdonosok gondoltak arra, hogy alkalmas legyen egyéb kerti és sport eszközök tárolására, valamint az udvarban található 24 m2-es, fűthető, fedett medence teljes gépészete is elférjen benne.
Az épület beton alapra, tégla falazattal épült, a tető cserép fedésű.
A fűtésről és a melegvíz ellátásról az alaksorban elhelyezett Veissmann gázkazán és melegvíz tároló gondoskodik.
Az épület biztonságáról a biztonsági szolgálathoz bekötött riasztórendszer, valamint a földszinti nyílászárókra felszerelt kovácsoltvas ajtók gondoskodnak.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Igény esetén külön megállapodás keretein belül, akár teljes berendezéssel.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, Falusi CSOK 2024-re, vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK Plusz 2024 - re), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását.
A CSASZI Ingatlan és Hiteliroda az adózás, illeték, terén szakszerű, teljes körű tanácsadással, energetikai szakemberrel áll ügyfelei rendelkezésére.
Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni korrekt díjszabással.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!