Maison Á vendre, Balatonfüred

Texte traduit
Propriété à vendre à Balatonfüred ~ Maison de ville familiale de trois étages à vendre dans la banlieue jardin de Balatonfüred, à proximité du centre-ville ~ Code : ALH385. Français : Village : Balatonfüred Superficie : 160 m2 Superficie du terrain : 200 m2 Type de propriété : maison d'habitation - maison mitoyenne État de la propriété : bon état - années 1990 Niveau(x) : 4 Pièces : 5 (1 séjour, 6 chambres) Demi-salle de bain : 2 Salle de bain et WC : séparés et combinés Chauffage : chauffage au gaz avec radiateurs Grenier : intégré Vue : panoramique Raccordement jardin : oui Parking : garage Électricité : oui Eau : oui Gaz : oui Égout : oui A vendre dans la banlieue verdoyante de Balatonfüred, à proximité du centre-ville (commerces, école, marché, cabinet médical), une maison mitoyenne de trois étages construite dans les années 1980, qui a été rénovée extérieurement (remplacement des fenêtres et des portes, isolation). La propriété confortable de 160 m2 dispose d'un petit jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, un garage, une chaufferie, une douche-WC et deux débarras. Au premier étage se trouvent un couloir, une cuisine-salle à manger, un salon, une demi-chambre, une salle de bain avec baignoire et WC et une plus grande terrasse couverte exposée plein sud. Il y a une deuxième sortie de ce niveau vers le jardin arrière. Au deuxième étage se trouvent 2,5 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. En plus du chauffage central au gaz, un poêle mixte complète le système de chauffage. En achetant cette propriété, vous pouvez assurer une vie de famille paisible pour vous et votre famille. Pourquoi allez-vous aimer cette maison ? Cette maison de ville de 160 m², située dans un quartier calme mais central de Balatonfüred, est un choix idéal pour vous. L'extérieur soigneusement rénové, les intérieurs spacieux et le jardin chaleureux garantissent que vous trouverez ici une maison confortable et paisible. Avis sur la maison de ville de Balatonfüred (Code de propriété à vendre : ALH385) Cette maison de ville de 160 m² sur trois étages, située dans la banlieue jardin de Balatonfüred, offre une excellente opportunité à la fois comme maison familiale et comme investissement. Le prix de la propriété de 89 millions de forints est compétitif dans la région, notamment en raison de sa proximité avec le centre-ville et la côte du Balaton. 1. Aménagement pratique et solutions modernisées L'aménagement est pratique sur les trois niveaux de la maison : garage, débarras, salon, chambres et terrasses. La propriété a été rénovée extérieurement, y compris l'isolation et le remplacement des fenêtres et des portes. 2. Excellente infrastructure En plus du chauffage central, un poêle à combustible mixte complète également le chauffage. Le petit jardin est un endroit idéal pour les réunions de famille ou la détente. 3. Excellent emplacement La propriété est située à proximité du centre-ville, des commerces, des marchés et des écoles. La côte du Balaton est facilement accessible, ce qui rend les vacances et les programmes de week-end encore plus agréables. Comparaison de prix avec les propriétés dans la région de Balatonfüred : les prix des maisons de ville de taille similaire varient entre 85 et 120 millions de forints. Csopak et Paloznak : les prix ici sont de 80 à 110 millions de forints, selon la taille et l'état du terrain. Tihany et Balatonalmádi : les prix des propriétés sont de 100 à 140 millions de forints, principalement dans des endroits plus exclusifs. Pourquoi cette propriété vaut-elle la peine d'être achetée ? 1. Conception pratique : les espaces spacieux et l'aménagement intérieur soigneusement conçu sont idéaux pour les familles. 2. Situation centrale : Sa proximité avec le centre-ville et le lac Balaton est un avantage exceptionnel. 3. Investissement à valeur ajoutée : La demande de biens immobiliers de banlieue connaît une tendance à la hausse. Nous demandons respectueusement à toutes les parties intéressées de ne pas contacter directement le vendeur ! La visite se fait sur rendez-vous auprès de notre bureau. Merci!

Texte originel
Eladó balatonfüredi ingatlan ~ Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel háromszintes családi sorház eladó ~ Kód: ALH385.

Település: Balatonfüred
Terület: 160 m2
Telekm.: 200 m2
Ingatlan típusa: lakóház - sorház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1990-es évek
Szint(ek): 4
Szobák: 5 (1 nappali, 6 hálószoba)
Félszoba: 2
Fürdőszoba és WC: külön és egyben
Fűtés: gázfűtés radiátoros
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: garázs
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Eladó Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel (üzletek, iskola, piac, orvosi rendelő), egy 1980-as években épült háromszintes sorház, amely külsőleg (nyilászárók csere, szigetelés) felújították.

A hangulatos 160 m2-es ingatlanhoz kisebb ápolt kertrész tartozik.

A földszinti részen előtér, garázs, kazánház, zuhanyzó-wc és két tároló található.

Az első szinten előtér, konyha-étkező, nappali, egy félszoba, kádas fürdő-wc és egy nagyobb déli fekvésű fedett terasz van.

Erről a szintről van egy második kijárat a hátsó kertrészbe.

A második szinten 2,5 hálószoba és egy kádas fürdőszoba-wc, található.

A gáz központi fűtés mellett egy vegyestüzelésű kályha egésziti ki a fűtésrendszert.

Az ingatlan megvásárlásával nyugodt családi életet biztosíthat Önnek és családjának.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 160 m²-es sorház, amely Balatonfüred egyik csendes, mégis központi részén található, ideális választás az Ön számára.

A gondosan felújított külső, a tágas belső terek és a hangulatos kert garantálják, hogy itt kényelmes és nyugodt otthonra találjon.

Értékelés a Balatonfüredi Sorházról (Eladó Ingatlan Kód: ALH385)
Ez a 160 m²-es, háromszintes sorház, amely Balatonfüred kertvárosában található, remek lehetőséget kínál mind családi otthonként, mind befektetésként.

Az ingatlan 89 millió forintos ára versenyképes a térségben, különösen a városközponthoz és a Balaton-parthoz való közelsége miatt.

1. Kényelmes elrendezés és korszerűsített megoldások
A ház mindhárom szintjén praktikus elrendezés található: garázs, tárolók, nappali, hálószobák és teraszok.

Az ingatlant külsőleg felújították, beleértve a szigetelést és a nyílászárók cseréjét.

2. Kitűnő infrastruktúra
A központi fűtés mellett vegyestüzelésű kályha is kiegészíti a fűtést.

A kisebb kert kiváló helyszín családi összejövetelekre vagy pihenésre.

3. Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan a városközponthoz, boltokhoz, piacokhoz és iskolákhoz közel helyezkedik el.

A Balaton-part könnyen elérhető, így a nyaralások és hétvégi programok még élvezetesebbek.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Hasonló méretű sorházak árai 85–120 millió forint között mozognak.

Csopak és Paloznak: Az árak itt 80–110 millió forint, a telek méretének és állapotának függvényében.

Tihany és Balatonalmádi: Az ingatlanok ára 100–140 millió forint, főként exkluzívabb elhelyezkedés esetén.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Praktikus kialakítás: A tágas terek és a gondosan kialakított belső elrendezés családok számára ideális.

2. Központi elhelyezkedés: A városközponthoz és a Balatonhoz való közelsége kiemelkedő előny.

3. Értékálló befektetés: A kertvárosi ingatlanok iránti kereslet növekvő trendet mutat.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!