Maison Á vendre, Balatonszentgyörgy

Texte traduit
Nous proposons à la vente une maison familiale de plain-pied nouvellement construite /2023/ à Balatonszentgyörgy ! La maison a été construite sur un terrain de 2802 m2 clôturé de tous côtés. La surface construite de la maison de 230 m2 est de 170 m2. Le bâtiment est construit en briques Ytong de 30 cm recouvertes de 10 cm d'isolation extérieure, et le toit est en tuiles de béton Terran. Les espaces intérieurs : garage, brise-vent, toilettes invités, couloir, buanderie, cuisine-salle à manger, cellier, séjour, deux chambres, salle de bains /douche + toilettes/, une chambre parentale, salle de bains avec baignoire et toilettes, et deux terrasses couvertes exposées ouest. Les chambres sont dotées de sols stratifiés, tandis que les autres pièces sont dotées de carreaux de céramique de haute qualité. Le salon dispose d'une cheminée à bois et d'un climatiseur à refroidissement-chauffage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique avec panneaux solaires. Les fenêtres et les portes sont en plastique isolé à plusieurs chambres, équipées de volets en aluminium et de moustiquaires. Dans la cour, il y a également un espace d'environ Un bâtiment agricole de vingt-cinq à trente m2 pouvant être transformé en garage ou en local à outils ! La cour est une zone herbeuse régulièrement entretenue parsemée de thuyas et de saules, et nous avons également notre propre puits foré pour l'arrosage, le lavage de voiture, etc. /! Il convient parfaitement aux familles qui aiment les grands espaces et imaginent leur avenir dans un quartier calme et ordonné à proximité du lac Balaton ! Bus, gare, cabinet médical, pharmacie, épicerie, restaurants, mairie sont à trois minutes à pied, école, jardin d'enfants et église sont à cinq minutes à pied, Keszthely, Marcali sont à quinze kilomètres, Hévíz est à vingt kilomètres, Vienne et Budapest sont toutes deux à deux cents kilomètres ! IMMOBILIER FIABLE - IMMOBILIER POUR LA VIE ET LE TRAVAIL ! MB23-90 Pour plus de propriétés résidentielles et commerciales, consultez notre site Web !

Texte originel
Kivételes elhelyezkedés a Balaton közelében – otthon és üzleti lehetőségek egy helyen!
Balatonszentgyörgyön eladó egy 2023-ban épült, modern, egyszintes családi ház – kiváló elrendezéssel, nagy telekkel, sokoldalú hasznosítási lehetőséggel!
Balatonszentgyörgy egyik jól megközelíthető, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, prémium minőségben kivitelezett családi házat, amely egy 2802 m²-es, minden oldalról bekerített, nyeles telken helyezkedik el.
A ház forgalmas közlekedési csomópont közelében található, ugyanakkor a telek elhelyezkedése és kialakítása miatt teljes mértékben elszigetelt a zajtól, így a nyugalom garantált. Ez az adottság különösen előnyös azok számára, akik lakhatás mellett vállalkozásban is gondolkodnak.
Alapterület:
Bruttó: 230 m²
Nettó hasznos: 170 m²
Főbb műszaki jellemzők:
Falazat: 30 cm Ytong + 10 cm külső hőszigetelés
Tető: Terrán betoncserép
Nyílászárók: többkamrás, hőszigetelt műanyag ablakok, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Fűtés és melegvíz: korszerű elektromos rendszer, napelemmel kiegészítve
Extra komfort:
fatüzelésű kandalló a nappaliban
hűtő-fűtő klíma
Helyiségek elosztása:
Szélfogó
Vendég WC
Előtér
Mosókonyha
Konyha–étkező + kamra
Tágas, világos nappali
Fürdőszoba káddal és WC-vel
2 hálószoba
Szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel
A hálószobák laminált padlóval, a többi helyiség minőségi kerámialappal burkolt.
Kültér, melléképületek:
2 fedett, nyugati tájolású terasz
Gondozott, füvesített kert tujákkal és fűzfákkal
Saját fúrt kút (öntözéshez, autómosáshoz stb.)
Kb. 25–30 m²-es melléképület, amely könnyedén garázzsá, műhellyé vagy tárolóvá alakítható
Elhelyezkedés, infrastruktúra:
Autóbusz- és vasútállomás, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, éttermek, polgármesteri hivatal: 3 perc sétára
Iskola, óvoda, templom: 5 perc sétára
Keszthely és Marcali: 15 km
Hévíz: 20 km
Budapest és Bécs: kb. 200 km
Kinek ideális?
Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosok számára, akik a Balaton közelében, rendezett és élhető településen keresnek modern otthont.
A nagy telek, a kiváló megközelíthetőség és a közlekedési csomópont közelsége miatt az ingatlan vállalkozás (iroda, szolgáltatás, vendéglátás, kisebb telephely) kialakítására is kiválóan alkalmas, miközben a lakótér zavartalan nyugalma megmarad.
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLETHEZ ÉS A MUNKÁHOZ! MB23-90
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!