Maison Á vendre, Boldogkőváralja

Texte traduit
Bolgodkőváralja – où le calme de la nature rencontre la chaleur du foyer. Une imposante maison familiale de 155,12 m², construite en silicate et située sur un terrain de 963 m², est à vendre dans l'une des rues les plus paisibles et verdoyantes de Bolgodkőváralja. Même de loin, la maison dégage cette atmosphère rurale et sereine, de plus en plus rare. Le toit est couvert d'ardoises et le chauffage est assuré par une chaudière à bois centrale, offrant une chaleur authentique et chaleureuse, semblable à celle d'un feu de cheminée. Rez-de-chaussée – le cœur de la vie familiale. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux et convivial, où l'on imagine aisément des soirées d'hiver, des conversations animées ou des moments de détente après les chaudes journées d'été. À côté se trouvent deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine conviviale. Les deux entrées de la maison rendent le quotidien encore plus pratique et agréable. Premier étage – un havre de paix. L'escalier du salon mène au premier étage, où trois chambres supplémentaires, un couloir spacieux et une pièce pouvant être transformée en salle de bains attendent leur nouveau propriétaire. Ce niveau est idéal pour des chambres d'enfants, un espace d'invités ou même un bureau au calme. Jardin – soigné, clôturé, charmant. Le jardin, soigné et clôturé, est sécurisé et facile à aménager. Les portes et fenêtres en bois ainsi que les dalles en béton offrent une base solide pour la rénovation, permettant à la maison de retrouver toute sa splendeur. La maison est équipée en eau et en électricité et, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle possède tous les atouts pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Qui a le coup de foudre ? Pour ceux qui rêvent d'une vie au calme, au cœur de la nature ; pour ceux qui souhaitent aménager une maison spacieuse et facilement adaptable à leurs goûts ; pour ceux qui apprécient la tranquillité, l'espace et la proximité de la nature ; pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité des attractions touristiques de la région. Liste des pièces (surface totale : 155,12 m²) Rez-de-chaussée : Pièce : 18,93 m² Pièce : 21,65 m² Cuisine-séjour : 40,21 m² 1er étage : Pièce : 11,38 m² Pièce : 14,60 m² Pièce : 15,63 m² Couloir : 17,76 m² Pièce pouvant être aménagée en salle de bains : 5,45 m²

Texte originel
Boldogkőváralja – ahol a természet csendje és az otthon melege találkozik

Boldogkőváralja egyik legbékésebb, természetközeli utcájában eladó egy 963 m²-es telken álló, 155,12 m²-es, szilikátból épült, masszív családi ház.
A ház már messziről is azt a nyugodt, vidéki hangulatot árasztja, amelyet egyre kevesebb helyen lehet megtalálni. A tetőt pala fedi, a meleget pedig a központi fatüzelésű kazán adja — igazi, otthonos, kandallóhangulatú melegség.

Földszint – a családi élet szíve
Az alsó szinten egy tágas, barátságos nappali fogad, ahol könnyű elképzelni a téli estéket, a közös beszélgetéseket vagy a nyári napok utáni pihenést.
Mellette két szoba, külön fürdő és WC, valamint egy otthonos konyha található.
A ház két bejárata még praktikusabbá és élhetőbbé teszi a mindennapokat.

Emelet – a nyugalom szigete
A nappaliból induló lépcső az emeletre vezet, ahol három további szoba, egy tágas folyosó és egy fürdőszobának kialakítható helyiség várja új gazdáját.
Ez a szint tökéletes lehet gyerekszobáknak, vendégrésznek vagy akár egy csendes dolgozószobának is.

Udvar – rendezett, körbekerített, szerethető
Az udvar rendezett és körbekerített, így biztonságos és könnyen alakítható.
A fa nyílászárók és a betonozott aljzatok stabil alapot adnak a felújításhoz, amely során a ház újra régi fényében ragyoghat.

A ház víz- és villany közművel ellátott, és bár felújítást igényel, minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy igazán meleg, szerethető otthonná váljon.
Kinek lehet szerelem első látásra?
akik csendes, természetközeli környezetben képzelik el az életüket

akik szeretnének egy tágas, jól alakítható házat saját ízlésükre formálni

akiknek fontos a nyugalom, a tér és a természet közelsége

akik otthont vagy nyaralót keresnek a környék nevezetességeihez közel

Helyiséglista (összesen 155,12 m²)
Földszint
Szoba: 18,93 m²

Szoba: 21,65 m²

Konyha–nappali: 40,21 m²

1. szint
Szoba: 11,38 m²

Szoba: 14,60 m²

Szoba: 15,63 m²

Folyosó: 17,76 m²

Fürdőszoba kialakítására alkalmas helyiség: 5,45 m²