Maison Á vendre, Budapest, IIIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement à vendre dans un quartier prisé de Csillaghegy. En excellent état et bien agencé, il comprend un appartement de 100 m² avec cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau, une grande terrasse, une belle luminosité, une jouissance exclusive, un grand jardin, un studio indépendant avec entrée séparée au rez-de-chaussée et un sous-sol privatif. Toutes les pièces à vivre sont très lumineuses, indépendantes et dotées de sols et fenêtres de qualité. Les fenêtres et portes, équipées de compteurs individuels, sont en bois avec double vitrage isolant. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation et des radiateurs. La pièce à vivre (salon-cuisine-salle à manger) de près de 40 m² donne directement sur la terrasse. La cuisine intégrée en merisier dissimule l'électroménager : plaque vitrocéramique, four colonne, lave-vaisselle, hotte aspirante et grand plan de travail en granit. La façade du séjour, carrelée de faïence et agrémentée d'une petite cheminée à bois, est presque entièrement vitrée, laissant entrer abondamment la lumière. Chaque chambre, indépendante du séjour, constitue une pièce à part entière, offrant ainsi suffisamment d'espace pour d'autres meubles que le lit. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, est particulièrement spacieuse et aérée par une grande fenêtre. Elle peut accueillir un lave-linge et un sèche-linge ; les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. Un cellier, accessible depuis le couloir menant à l'escalier, offre un espace de rangement pour les manteaux et les chaussures. La partie habitation comprend une entrée indépendante, un mini-studio isolé au rez-de-chaussée avec une petite pièce et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de premier appartement, de bureau ou être louée. Une cave est également disponible. Le propriétaire actuel bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin clos de 165 m². Cette propriété bénéficie d'une excellente infrastructure : commerces, écoles, crèches, restaurants, arrêts de bus, installations sportives et le Danube sont à deux pas ! Cher/Chère intéressé(e), je serais ravi(e) de vous accompagner dans votre recherche immobilière. Si cette annonce vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je peux également vous présenter un bien correspondant à vos critères parmi les offres de Duna House. Notre agence est à votre disposition pour des conseils en crédit gratuits et une prise en charge complète de vos démarches administratives. Référence : HZ015308

Texte originel
Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!
Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak. Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják. A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult. A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek. Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is. A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet. Tárolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó előszobából nyílik. A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.
Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre. Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ015308