Maison Á vendre, Budapest, IIIe. Arrondissement

Texte traduit
Une impressionnante maison indépendante rénovée avec une atmosphère agréable dans le quartier de Csillaghegy ! III. Nous proposons à la vente une maison confortable d'une superficie de 342 mètres carrés (+ terrasses) et une excellente distribution au centre du quartier. La propriété a été construite en 1998, en utilisant les matériaux de la plus haute qualité disponibles à l'époque. Entre 2015 et 2020, le nouveau propriétaire, tout en conservant l'aménagement intérieur pratique et utilisable, a effectué les rénovations extérieures et intérieures suivantes de la maison : - portes et fenêtres en bois avec vitrage isolant thermique à 3 couches - isolation dryvit de 10 cm - isolation en laine de roche de 10 cm sous le revêtement de façade en bois - remplacement de la toiture en bardeaux canadiens - étamage du cuivre - remplacement du revêtement en bois de l'escalier intérieur - ponçage du parquet, vernissage à tous les niveaux - révision de l'ingénierie électrique et du bâtiment Le rez-de-chaussée a une superficie de 128 mètres carrés, ses immenses fenêtres donnent sur le jardin, connexion directe au jardin, grande terrasse, le salon avec une cheminée chaleureuse sur un demi-niveau, cuisine-salle à manger, bureau, cellier et salle de bain. Sur les deux étages de 127 mètres carrés à l'étage, se trouvent 5 chambres avec entrées indépendantes, une penderie, une buanderie, une salle de bain avec WC, un WC séparé et des terrasses. Un garage pour 2 voitures, un espace de rangement, une chaufferie et une salle de loisirs ont été créés au sous-sol. Le chauffage est assuré par chaudière à gaz, échangeur de chaleur à radiateur et climatiseurs. Le terrain est de 910 mètres carrés, bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique, planté d'un jardin de rocaille, de tulipiers américains spéciaux, de peupliers, de cerisiers, de cognassiers japonais et de cyprès de Leyland, grâce à l'excellente disposition, il peut être bien utilisé, même une grande piscine peut être construite. Emplacement - à proximité du centre de Csillaghegy - HÉV et arrêt de bus, cabinet médical, commerces, les bains thermaux d'Árpád à Csillaghegy, jardin d'enfants, école sont à quelques minutes à pied. La propriété convient parfaitement à une maison familiale, à un siège social ou à une petite clinique privée. Si cette excellente propriété a piqué votre intérêt, j'ai hâte d'avoir de vos nouvelles sur mes coordonnées.

Texte originel
Csillaghegy városrészben felújított, kellemes atmoszférájú, impozáns önálló ház! III. kerület központjában kínálunk megvételre egy hangulatos, 342 négyzetméter területű (+teraszok), kiváló elosztású otthont. Az ingatlan 1998-ban épült, az akkori lehető legjobb minőségű anyagokból. 2015 és 2020 között az új tulajdonos megtartva a praktikus és jól használható belső elrendezést, az alábbi külső és belső felújításokat végzett a házon:- 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa nyílászárók- 10 cm-es dryvit szigetelés- fa homlokzatburkolat alatt 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés- kanadai zsindely tetőfedés csere- vörösréz bádogozás- belső lépcső faburkolat csere- parketta csiszolás, lakkozás minden szinten- elektromos és épületgépészet felülvizsgálatA földszint területe 128 négyzetméter, hatalmas ablakai a kertre néznek, közvetlen kertkapcsolatos, nagy terasz, a nappali szinteltolásos hangulatos kandallóval, konyha- étkező, dolgozó szoba, kamra és mosdó kapott helyet. Az emeleti 127 négyzetméteres két szinten 5 külön bejáratú szoba, gardrób, mosókonyha, fürdő mellékhelyiséggel, és külön mellékhelyiség, valamint teraszok kerültek kialakításra.Az alagsorban alakítottak ki 2 állásos garázst, tárolót, kazánházat és hobbi helyiséget. Fűtése gázkazán, radiátoros hőleadóval, valamint hűtő-fűtő klímák.A telek 910 négyzetméter, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, sziklakerttel, különleges amerikai tulipánfával, nyárfával, cseresznyefával, japán birssel leylandi ciprussal beültetett, a kiváló elrendezésnek köszönhetően jól használható, akár egy nagyméretű medence is kialakítható.Elhelyezkedése- Csillaghegy központjához közel - HÉV és buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, a csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, óvoda, iskola pár perces kényelmes sétával elérhetőek.Az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, cégközpontnak, kisebb magán klinikának.Ha ez a remek adottságú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.