Maison Á vendre, Budapest, IIIe. Arrondissement

Texte traduit
MAISON FAMILIALE BI-GÉNÉRATIONNELLE À FAIBLE ENTRETIEN ! Budapest III. quartier, dans le quartier Ófalu de Békásmegyer, avec d'excellents transports et services, dans un environnement suburbain, dans une rue calme, à 10 minutes à pied du centre de Békásmegyer, sur un terrain de 809 m2 avec tous les services publics, reconstruit en 1990, composé de deux appartements (un mini-studio de 35 m², 1 pièce, salle à manger-cuisine, et un salon de 172 m² + 3 chambres, cuisine, salle à manger partie de la maison), avec une surface habitable totale de 207 m2, 2 étages, double confort, excellente distribution, pièces ouvertes séparées, ensoleillé-lumineux, orientation S-NO, peu d'entretien, soutenu par un système de panneaux solaires de 8,5 KW, chauffage central au gaz, en bon état, remplacé par une nouvelle chaudière à gaz et des fenêtres en 2017, isolé, climatisé, maison familiale, avec cuisine intégrée et mécanisée, garage chauffé, directement sur la cave pavée de 40 m2 avec rangement, bien rangé Jardin, terrasse couverte aménagée avec goût, cuisine d'été, possibilité de déménagement. Grâce à son emplacement, la maison est parfaitement isolée des bruits de la rue. Elle est calme, paisible et ensoleillée ! Ses charges sont extrêmement avantageuses : seules les factures de gaz et d'eau sont facturées. Le forfait gaz pour toute la maison est de 22 000 HUF/mois. Grâce au système de panneaux solaires intégrés, la consommation d'électricité est nulle et, même grâce au solde restant dû, elle est éligible à un remboursement. C'est un excellent choix pour un déménagement entre plusieurs générations, la création d'un espace de travail à domicile ou pour une entreprise. Le stationnement est assuré dans le garage et des places de stationnement en surface dans le jardin pavé. L'infrastructure et les transports du quartier sont excellents ! À proximité : épiceries, services, établissements d'enseignement et de santé. Arrêt de bus à 50 mètres. Marché de Békásmegyeri, cabinet médical et arrêt HÉV à 15 minutes à pied. Cette maison vaut le détour ! Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter. (également le week-end) EA

Texte originel
ALACSONY FENNTARTÁSÚ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!

Budapest III. kerületében, Békásmegyer Ófalu városrészben, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, kertvárosi környezetben, csendes utcában, 10 perc sétára Békásmegyer központjától, 809 m2-es összközműves telken, 1990-ben, újjáépített, két lakrészből álló, (35 nm-es, 1 szobás, étkező konyhás minigarzon, és egy 172 nm-es nappali + 3 hálószobás, konyhás, étkezős házrész ), összesen 207 m2-es lakóterületű, 2 szintes, dupla komfortos, kiváló elosztású, külön nyíló szobás, napos-világos, D-NY-i tájolású, alacsony fenntartású, 8,5 KW napelem rendszerrel támogatott, gázcirkó fűtésű, jó állapotú, 2017-ben új gázkazánra, és ablakokra cserélt, szigetelt, klimatizált, családi ház, beépített, gépesített konyhával, fűtött garázzsal, közvetlenül a házból megközelíthető 40 m2-es kövezett pince tárolóval, rendezett kerttel, igényesen kialakított, fedett terasszal, nyári konyhával, rugalmas költözéssel eladó.

Fekvésének és elhelyezkedésének köszönhetően a környező utcák zaja nem hallatszik, a ház csendes, nyugodt, napfényes!!

Rezsije rendkívül kedvező, a ház csak gáz és vízszámlával rendelkezik, a gáz átalány az egész házra 22.000 Ft/hó, kiépített napelem rendszernek köszönhetően az áramfogyasztás 0, sőt a szaldós elszámolás miatt visszatérítésre is jogosult.

Kiváló választás lehet több generáció összeköltözésének, otthoni munkahely kialakításának, vállalkozásnak.
A parkolás garázsban és térkövezett kerten belüli felszíni beállókkal megoldott.

A környék infrastruktúrája és közlekedése egyaránt kiváló!
Közelben: Élelmiszer boltok, szolgáltató egységek, oktatási és egészségügyi intézmények.
Autóbusz megálló a háztól 50 méterre. Békásmegyeri piac, orvosi rendelő, HÉV megálló 15 perces sétatávolságra.


Ezt a házat érdemes megnézni!
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívását.
(hétvégén is)
EA