Maison Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
VRAIE CURIOSITÉ !!!!! MAISON DE LUXE EXCLUSIVE AVEC UNE IMMENSE TERRASSE DANS UN ENVIRON VERT !!!!! À Lipótmező, nous proposons à la vente une propriété élégante et de haute qualité avec une superficie nette de 185 m² + 46 m² de terrasses, construite en qualité premium. Le grand salon semi-circulaire avec surface vitrée et les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur offrent une vue magnifique sur le jardin confortable, séparé et privé de 500 mètres carrés avec des arbres centenaires et les montagnes environnantes. La propriété spacieuse, aérée et ensoleillée conçue par un architecte d'intérieur est proposée à la vente entièrement meublée. Au niveau du salon de 52 mètres carrés, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et une terrasse donnant sur le green ont été créées. La cuisine est équipée de solutions pratiques et sur mesure ainsi que de meubles et d'électroménagers de qualité, et un foyer au bois dans le salon augmente la sensation de confort pendant le froid hivernal. Lumières LED cachées, lampes et meubles design, cheminées à bois et au bioéthanol, couleurs sophistiquées, textiles en velours, papiers peints et tentures sont autant de gages de qualité. Les chambres à l'étage disposent de leur propre salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse de 21 m² avec une vue magnifique sur les montagnes de Buda. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace communautaire avec sauna, coin détente, salle de bien-être, douche à l'italienne, kitchenette et toilettes invités. Grâce aux espaces disponibles et grâce à sa conception pratique, il peut être facilement agrandi et modifié avec des modifications mineures, mais il fonctionne toujours parfaitement dans son état actuel. A ce niveau, on retrouve également un garage chauffé à 2 baies, un garage. une buanderie, une chaufferie et un débarras sous l'escalier. Le prix du garage est de 19 millions HUF en plus du prix d'achat. L'achat de meubles est facultatif, le prix d'achat est de 50 000 EURO. La propriété dispose de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, qui chauffe avec le chauffage au sol et au plafond en hiver et refroidit avec le refroidissement du plafond en été, garantissant ainsi la même température quelle que soit la saison à de faibles coûts d'entretien. De plus, un système de ventilation à récupération de chaleur a été installé. Les portes et fenêtres sont des portes et fenêtres à 3 couches, thermiques et insonorisées, équipées de stores électriques télécommandés et de moustiquaires. Cette propriété est nouvellement construite, dispose d'un permis de construire et d'occupation et est complètement séparée des voisins. Les transports en commun, un jardin d'enfants et une école internationale sont accessibles en quelques minutes. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique et spéciale, s'il vous plaît contactez-moi. Numéro de référence : HZ094120-NOK

Texte originel
IGAZI KURIÓZUM !!!!!
EXKLUZÍV LUXUS OTTHON HATALMAS TERASSZAL, ZÖLD KÖRNYEZETBEN !!!!!

Lipótmezőn, elegáns és magas, prémium minőségben megépített nettó 185 nm + 46 nm teraszokkal kialakított ingatlant kínálunk megvételre.
A nagyméretű félköríves üvegfelületű nappaliból és a földszinti, valamint az emeleti helyiségekből remek kilátás nyílik a hangulatos, szeparált, saját, 500 nm ősfás kertre valamint a környező hegyekre.
A belsőépítész által tervezett tágas, szellős, napfényes ingatlant teljes bútorzattal kínáljuk eladásra.
Az 52 négyzetméter területű nappali szinten, konyha, étkező, mellékhelyiség, valamint zöldre néző terasz került kialakításra. A konyha egyedileg gyártott, praktikus megoldásokkal kialakított minőségi bútorokkal és gépekkel szerelt, a nappaliban fa tüzelésű kandalló növeli téli hidegben a komfortérzetet. A rejtett LED fények, dizájn lámpák és bútorok, a fa tüzelésű és a bioetanol kandalló, a kifinomult színvilág, a bársony textilek, tapéták és drapériák mind-mind a minőség zálogai.
Az emeleti hálószobákhoz saját fürdő, járható gardrób és egy 21 nm terasz tartozik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Budai hegyekre.A fürdők egyedisége a formabontó kialakításnak és a minden apró részletre kiterjedő prémium anyaghasználatnak köszönhető.
A földszinten került kialakítás a közösségi tér szaunával, pihenő sarokkal, wellness helyiséggel, walk-in zuhannyal, teakonyhával, és vendég mosdóval.
A rendelkezésre álló terek következtében, valamint a praktikus tervezésnek köszönhetően könnyedén bővíthető, kisebb átalakítással változtatható, de jelen állapotában is tökéletesen funkcionál.Ezen a szinten kapott még helyet a 2 állásos fűtött garázs, háztartási helyiség, kazánház és a lépcső alatti részen egy tároló.
A garázs ára a vételáron felül 19 M Ft.
A bútorok, mobiliák megvásárlása opcionális, vételára 50 Ezer EURO.
Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, amely télen padló és plafonfűtéssel fűt, nyáron plafonhűtéssel hűt, így biztosítva az egyforma hőmérsékletet évszaktól függetlenül alacsony fenntartási költség mellett. Ezen felül hővisszanyerős szellőztető rendszer is kiépítésre került.A nyílászárók 3 rétegű, thermo, hangszigetelt nyílászárók, melyek távirányítású elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.Az épület 5 lakásos sorház jellegű, rendezett, az ingatlanok egy, illetve két szintesek. Ez az ingatlan új építésű, építési és használatba vételi engedéllyel rendelkezik, a szomszédoktól teljesen szeparált.Tömegközlekedés, óvoda, nemzetközi iskola pár perc alatt elérhető.Ha ez az egyedi és különleges ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Referencia szám: HZ094120-NOK