Maison Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Dans le 2e arrondissement de Budapest, au cœur d'un cadre panoramique, je vous propose à la vente cette maison neuve répondant à tous vos besoins, disponible fin 2025. Matériaux haut de gamme, design soigné dans les moindres détails et agencement parfaitement confortable caractérisent cette maison. Environnement calme, vue imprenable sur les collines de Buda. Terrain plat et régulier, séjour lumineux et spacieux exposé sud et ouest. Parking visiteurs. Atouts principaux : Emplacement exceptionnel : cette maison de standing est située sur un terrain de 540 m². Surface habitable généreuse : appartements de 150 m². Maison moderne et fonctionnelle : agencement bien pensé et matériaux de qualité. Spacieux séjour/cuisine : 32 m² ; 3 chambres : 17 m², 13 m², 12 m² ; 3 salles de bains : 1,5 m², 12 m², 4,3 m² ; 2 dressings : 3,8 m², 5,6 m² ; Buanderie : 1,9 m² ; Terrasse extérieure de 43 m² avec pergola italienne ; Garage (18 m²) pour une voiture avec accès direct à l'appartement. Équipements haut de gamme : Pompe à chaleur Daikin moderne et performante avec chauffage au sol ; Ventilo-convecteurs Daikin pour le chauffage et la climatisation ; Système domotique LOXONE ; Volets roulants en aluminium à lames orientables ; Système d'alarme et de vidéosurveillance sans fil AJAX ; Pergola bioclimatique italienne avec lames orientables et éclairage LED. Revêtement de sol Quickstep haut de gamme garanti 15 ans. Sanitaires haut de gamme (Grohe, Geberit, Tress). Cuisine intégrée sur mesure, réalisée avec des matériaux européens de qualité supérieure et équipée d'appareils Bosch. Système d'arrosage automatique et aménagement paysager d'un espace engazonné planté de conifères. Respect de l'environnement, fonctionnalité et esthétique : les appartements ont été conçus et construits pour répondre à tous les besoins des futurs propriétaires, alliant harmonieusement confort et design. Infrastructures, divertissements, loisirs : Zone de conservation du paysage de Buda, Hűvösvölgyi Nagyrét, Parc animalier de Budakeszi, Petit train pour enfants, Aéroport Hármashatárhegy. Supermarchés Hüvi, SPAR, Lidl et Auchan à Solymar pour les gros achats. Le célèbre restaurant Náncsi nényi. Église de l'Assomption de Budapest. Aires de jeux à proximité. Nombreuses possibilités sportives. Les meilleures écoles de la ville à proximité, à 7-15 minutes : École maternelle, primaire et secondaire française Gustave Eiffel, École internationale américaine, École primaire Klebelsberg Kuno, École internationale SEK Budapest (espagnol-anglais), École internationale Greater Grace, Écoles communautaires juives Javne Lauder, École internationale britannique. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter ! 315 000 000 HUF. Numéro de référence : PR095092/HZ/23211

Texte originel
Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ezt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025 év végén már birtokba is vehet.

Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.

Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.

Főbb jellemzők:

Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.

Tágas lakótér: 150 m²-es lakások

Modern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.

Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²

3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²

3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²

2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²

Mosókonyha: 1,9 m²

Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolával

Garázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.

High-tech berendezések:

Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés.

Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére.

High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.

Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal

AJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszer

Olasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.

Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciával

Prémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)

Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.

Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.

Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.

Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:

Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,

Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtér

Hüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz

Méltán híres Náncsi néni vendéglője

Budapesti Kisboldogasszony templom

Játszóterek a közelben

Sportolási lehetőség minden mennyiségben

A város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:

Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium

American International School

Klebelsberg Kuno Általános Iskola

SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)

Greater Grace International School

Javne Lauder Jewish Community Schools

British International School

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

315000000 Ft

Referencia szám: PR095092/HZ/23211