Maison Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés du 2e arrondissement ! Cette luxueuse villa de style américain, récemment achevée, est une véritable rareté sur le marché grâce à son élégance moderne et ses prestations techniques de pointe. Caractéristiques principales : Surface habitable : 205 m² Terrasse : 50 m² + balcon de 4 à 6 m² par chambre Terrain : 800 m², jardin paysager Agencement : Maison sur deux niveaux, plan bien pensé, espaces généreux ✨ Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant dessert une pièce à vivre lumineuse de style américain comprenant cuisine, salle à manger et salon, véritable cœur de la vie familiale. On y trouve également une chambre d'amis avec salle de bains et WC, un cellier, des rangements et un local technique. L'imposant escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et son balcon. Deux chambres disposent de dressings séparés, ainsi qu'une buanderie et un couloir. ⚙️ Équipements et technologies : Pompe à chaleur Daikin (tarif H), chauffage/climatisation au sol et au plafond télécommandés et réglables pièce par pièce, alarme, système de caméras IP, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, tondeuse robotisée, système d'arrosage automatique. Espaces extérieurs et atouts : Le jardin paysager offre calme et intimité. Parking couvert pour deux voitures avec portail électrique et pré-équipement pour borne de recharge. Atelier extérieur/abri moteur. Spacieuse terrasse exposée sud-ouest, idéale pour se détendre et recevoir. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre luxe moderne, confort et cadre verdoyant. Le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve haut de gamme dans l'un des quartiers les plus calmes et pourtant centraux de Budapest. À vendre : Villa de luxe à Budapest, 2e arrondissement – Quartier vert de Széphalom. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés du 2e arrondissement ! Une villa de luxe de style américain, récemment achevée, est à vendre – une véritable rareté sur le marché grâce à son élégance moderne et ses performances techniques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 205 m² Terrasses : 50 m² + balcons de 4 à 6 m² par chambre Terrain : 800 m², jardin paysager Agencement : Deux étages, plan bien conçu, intérieurs spacieux ✨ Design intérieur : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant et une pièce à vivre lumineuse de style américain (cuisine, salle à manger et salon) – véritable cœur de la vie familiale. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bain et WC privatifs, un cellier, un débarras et une buanderie. Un grand escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son balcon. Deux chambres disposent de dressings séparés. Cet étage comprend également une buanderie et un couloir. ⚙️ Équipements et technologies : Pompe à chaleur Daikin (tarif H) Chauffage/climatisation par le sol et le plafond, télécommandé et réglable pièce par pièce Système d'alarme et caméras IP Aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau Tondeuse robotisée et système d'arrosage automatique ???? Espaces extérieurs et équipements supplémentaires : Le jardin paysager offre calme et intimité. Deux places de parking couvertes avec portail électrique et pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique. Atelier extérieur/abri moto. Spacieuse terrasse exposée sud-ouest, idéale pour se détendre et recevoir. Cette propriété offre une parfaite harmonie entre luxe moderne, confort et respect de l'environnement. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve haut de gamme dans l'un des quartiers les plus paisibles et pourtant centraux de Budapest.

Texte originel
Kivételes lehetőség a II. kerület egyik legkeresettebb részén! Eladó egy frissen elkészült, amerikai stílusú luxusvilla, amely modern eleganciájával és kimagasló műszaki tartalmával valódi ritkaság a piacon. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 205 m² Terasz: 50 m² + minden szobához 4–6 m² erkély Telek mérete: 800 m², parkosított kert Elrendezés: kétszintes, átgondolt alaprajz, tágas terek ✨ Belső kialakítás: A földszinten elegáns előtér, világos, amerikai stílusú konyha–étkező–nappali egy légtérben, mely a családi élet központja. Ezen a szinten található egy vendégszoba saját fürdővel és WC-vel, kamra, tároló és gépészeti helyiség. Az emeletre vezető impozáns lépcső egy három hálószobás részhez érkezik, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel. Két hálószobához külön gardrób, valamint mosókonyha és közlekedő is tartozik. ⚙️ Felszereltség és technológia: Daikin hőszivattyú (H-tarifa) Távvezérelhető padló- és mennyezetfűtés/-hűtés, helyiségenként szabályozható Riasztó, IP kamerarendszer Központi porszívó, vízlágyító Robotfűnyíró, automata öntözőrendszer Külső tér és extrák: A gondosan parkosított kert nyugalmat és intimitást biztosít. Kétállásos fedett gépkocsibeálló elektromos kapuval és autótöltő előkészítéssel Kültéri műhely / motortároló Dél–nyugati fekvésű, tágas terasz – tökéletes pihenésre és vendégfogadásra Ez az ingatlan a modern luxus, a kényelem és a zöldövezeti élet tökéletes harmóniáját kínálja. Tökéletes választás azoknak, akik prémium minőségű, új építésű otthont keresnek Budapest egyik legnyugodtabb, mégis központi részén.
For Sale: Luxury Villa in Budapest, District II – Széphalom Green Area

An exceptional opportunity in one of the most sought-after parts of District II!
A newly completed, American-style luxury villa is for sale — a true rarity on the market thanks to its modern elegance and outstanding technical features.

Main Features:

Net floor area: 205 m²

Terraces: 50 m² + 4–6 m² balconies for each bedroom

Plot size: 800 m², landscaped garden

Layout: Two floors, well-designed floor plan, spacious interiors

✨ Interior Design:
The ground floor features an elegant entrance hall and a bright, open-concept American-style kitchen–dining–living area — the heart of family life.
This level also includes a guest bedroom with a private bathroom and WC, a pantry, storage room, and utility area.

A grand staircase leads upstairs to three bedrooms, each with its own bathroom and balcony.
Two bedrooms have separate walk-in closets, and this level also includes a laundry room and hallway.

⚙️ Equipment and Technology:

Daikin heat pump (H-tariff)

Remote-controlled underfloor and ceiling heating/cooling, adjustable per room

Alarm and IP camera system

Central vacuum system and water softener

Robotic lawn mower and automatic irrigation system

???? Outdoor Area and Extras:
The carefully landscaped garden offers peace and privacy.

Two covered parking spaces with electric gate and EV charger preparation

Outdoor workshop / motorcycle storage

Spacious southwest-facing terrace — perfect for relaxation and entertaining

This property offers the perfect harmony of modern luxury, comfort, and green living.
An ideal choice for those seeking a premium-quality, newly built home in one of Budapest’s most peaceful yet central areas.