Maison Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
À Pesthidegkút-Ófalu, dans une impasse calme et sans circulation, nous vous proposons à la vente une maison familiale neuve offrant une vue panoramique. Alliant confort moderne et cadre verdoyant, cette maison de 231 m², classée AA++ en termes d'efficacité énergétique, est quasiment à consommation d'énergie nulle. Elle a été construite avec un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur moderne, une ventilation à récupération de chaleur et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort optimal et une excellente rentabilité à long terme. La maison est implantée sur un terrain partagé de 742 m² avec une cloison séparatrice. Grâce à un agencement intérieur bien pensé, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine-salle à manger séparée, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, des chambres supplémentaires et une salle de bains assurent le confort de toute la famille. Les terrasses orientées dans plusieurs directions et le jardin offrent un espace idéal pour se détendre et recevoir des amis. Au sous-sol se trouvent un garage double, ainsi que des pièces polyvalentes (salle de loisirs, de sport ou de jeux), une douche et une buanderie, avec un local technique moderne, une pré-installation pour panneaux solaires et de nombreux équipements de confort (aspirateur centralisé, alarme). Le quartier bénéficie d'une excellente infrastructure : arrêt de bus, commerces, école et crèche sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement est calme, verdoyant et très agréable à vivre. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive, moderne et écoénergétique à Buda, dans un cadre paisible. Référence : HZ067869-NOK

Texte originel
Pesthidegkút-Ófaluban, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk eladásra egy panorámás, új építésű családi házat,amely ötvözi a modern műszaki megoldásokat a nyugodt, zöld környezettel.A 231 nm-es, AA++ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű otthon korszerű hőszivattyús fűtés-hűtési rendszerrel, hővisszanyerős szellőzéssel és prémium minőségű anyagok felhasználásával épült, így nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon is rendkívül gazdaságosan fenntartható. A házhoz 742 nm-es, közös használatú telek tartozik használati megosztóval.Az átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően a földszinten világos, teraszkapcsolatos nappali, külön étkező-konyha, hálószoba, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti szinten további hálószobák és fürdő biztosítják a család kényelmét. A több irányba nyíló teraszok és a kert tökéletes teret adnak pihenéshez, baráti összejövetelekhez.A pince szinten dupla garázs, valamint sokoldalúan hasznosítható helyiségek (hobbi-, sport- vagy játszószoba), zuhanyzó és háztartási helyiség található, modern gépészeti központtal, napelem-előkészítéssel és számos kényelmi megoldással (központi porszívó, riasztó).A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda mindössze pár perc sétára elérhetők, miközben a környezet csendes, zöld és kifejezetten élhető.Ideális választás mindazok számára, akik egy exkluzív, modern, energiatakarékos otthont keresnek Budán, nyugodt és csendes környezetben.

Referencia szám: HZ067869-NOK