Maison Á vendre, Budapest, XVIe. Arrondissement

Texte traduit
Maison familiale neuve à vendre dans le quartier prisé de Sashalom, au 60 rue Gárda ! Située dans le XVIe arrondissement de Budapest, sur un terrain de 588 m² cadastré, cette maison familiale neuve au design moderne offre une surface habitable de 98,63 m², un garage de 20,52 m² et une terrasse de 25,64 m². La construction est réalisée avec 30 éléments de maçonnerie Porotherm, une structure de plafond en bois, une isolation de façade en polystyrène expansé graphite de 15 cm, une isolation de sol de 12 cm à haute résistance aux chocs et une isolation de plafond horizontale en laine de roche de 30 cm. Les portes et fenêtres extérieures sont équipées de triple vitrage, d'un film extérieur, de volets roulants électriques en aluminium et de moustiquaires. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur split de 12 kW avec un ballon d'eau chaude sanitaire de 200 litres, et la climatisation par 4 ventilo-convecteurs. Le réseau électrique est de type 3×16 A, et un raccordement H-tarif 3×16 A sera également installé. La propriété est équipée de 130 prises électriques (en option). L'équipement comprend un portail électrique, une porte de garage électrique, un système d'alarme et une pré-installation pour un système de caméras. Le garage peut être transformé en pièce à vivre, ou un étage peut être créé grâce à la construction d'un plafond en béton armé, compte tenu des possibilités offertes par la structure porteuse. Une allée carrossable, un trottoir et un chemin d'accès entièrement pavé seront aménagés dans la cour entourant la propriété. Options techniques : - Portes intérieures : jusqu’à 100 000 HUF/pièce - Bardage froid : jusqu’à 10 000 HUF/m² - Bardage chaud : jusqu’à 8 000 HUF/m² - Bardage de garage : jusqu’à 5 000 HUF/m² - Baignoire : jusqu’à 70 000 HUF - Douche intégrée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne et écoénergétique dans un environnement paisible. L’entrepreneur dispose de nombreuses références que nous serons ravis de vous présenter en cas d’intérêt sérieux. Conseils de crédit GRATUITS, gestion CSOK Plus ! Notre centre de crédit INDÉPENDANT DES BANQUES comparera pour vous, et GRATUITEMENT, les offres de toutes les banques et organismes de crédit disponibles. - Réductions uniques sur les taux d’intérêt et les frais, non disponibles en agence bancaire - Vérification de solvabilité - Gain de temps, d’énergie et d’argent - Gestion administrative complète. Si cette annonce vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous appeler !

Texte originel
Új építésű családi ház eladó Sashalom kedvelt részén, a Gárda utca 60. szám alatt!

Budapest XVI. kerületében, egy 588 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott telken kínáljuk megvételre ezt a modern kivitelezésű, nettó 98,63 m²-es lakótérrel, 20,52 m²-es garázzsal és 25,64 m²-es terasszal rendelkező új építésű családi házat.

Az ingatlan 30-as Porotherm falazóelemből, fa födémszerkezettel épül, a homlokzaton 15 cm grafitos EPS, a padlóban 12 cm lépésálló, a vízszintes födémen pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelés készül. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívülről fóliázva, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.

A fűtésről és a használati melegvízről 12 kW-os split rendszerű hőszivattyú gondoskodik 200 literes HMV tartállyal, a hűtést pedig 4 darab fan-coil biztosítja. A villamos hálózat 3×16 A, továbbá H-tarifa 3×16 A is kiépítésre kerül. Az ingatlan összesen 130 darab választható elektromos kiállással készül. A felszereltség része az elektromos kapu, az elektromos garázsajtó, a riasztórendszer, valamint a kamerarendszer előkészítése is.

A garázs igény szerint akár szobává alakítható, vagy a tartószerkezet lehetőségei miatt e-gerendás betonfödém kiépítésével akár második szint is kialakítható.

Az udvaron térkőből autóbeálló, járda, valamint az ingatlan körül is teljes térkövezett járda készül.

Választható műszaki tartalom

-Beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig
-Hidegburkolatok: 10.000 Ft/m²-ig
-Melegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig
-Garázs burkolata: 5.000 Ft/m²-ig
-Fürdőkád: 70.000 Ft-ig
-Épített zuhany

Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben.

A kivitelező számos referenciával rendelkezik, melyeket komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatunk.

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!