Maison Á vendre, Budapest, XVIe. Arrondissement

Texte traduit
Maison neuve de luxe de 300 m², 6 pièces, avec allée circulaire, à vendre dans une rue calme d'ÁrpÁdöld, XVIe arrondissement. Terrain de 1078 m², garage de 40 m² pour 2 voitures, parkings, 2 terrasses. La construction est achevée à environ 90 %. Caractéristiques : Maison construite en briques Porotherm 30, avec une isolation REVCO de 20 cm. Fenêtres et portes en PVC couleur Méditerranée, équipées de triple vitrage isolant, de moustiquaires et de volets motorisés télécommandés. Grâce à sa conception moderne, la maison bénéficie de charges très avantageuses. Classe énergétique A+. Tarif H avec travaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : La maison bénéficie d'une excellente distribution des pièces, ce qui la rend lumineuse tout au long de la journée. Tous les revêtements intérieurs peuvent être choisis individuellement en concertation avec l'entrepreneur. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur moderne, complétée par un chauffage au sol et des sèche-serviettes. La maison sera équipée d'un système d'alarme, d'une caméra et de détecteurs de mouvement. Une borne de recharge pour véhicule électrique sera installée et la toiture est pré-équipée pour recevoir des panneaux solaires. Le prix affiché comprend six climatiseurs réversibles, l'aménagement paysager avec pelouse, un système d'arrosage automatique et l'éclairage. La maison devrait être achevée au premier trimestre 2026. Agencement : - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine américaine - Chambre - Salle de bain (douche, WC) - Circulation - Garage - Terrasse (66,38 m²) Premier étage : - Hall d'entrée - 4 chambres - 2 salles de bain (douche, WC et baignoire, douche, WC) - Buanderie - Dressing - Terrasse (18,25 m²) Stationnement : Garage pour 2 voitures et parking pour 3 à 4 voitures sur le parking Viacolor. Transports : Bus 31, 174, 175 et 931 à proximité (quelques minutes à pied). Financement : Possibilité d'achat à crédit. Accompagnement CSOK disponible. Nos conseillers indépendants des banques trouveront rapidement et facilement le financement le plus adapté à vos besoins auprès de tous les établissements financiers du pays, avec des conditions avantageuses. L'accompagnement pour l'obtention d'un prêt est gratuit. PRIX INDICATIF : 369 millions de HUF. POUR NOS CLIENTS, LA MILIEU EST GRATUITE ! Les données de cette annonce sont données à titre indicatif uniquement.

Texte originel
XVI. KERÜLETBEN, ÁRPÁDFÖLD CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ EGY 300 M2-es, 6 SZOBÁS LUXUS ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRBEJÁRATÓ OKOS OTTHON. 1078 M2-ES TELEKKEL, 2 AUTÓ SZÁMÁRA 40 M2-ES GARÁZZSAL, AUTÓBEÁLLÓKKAL, 2 TERASSZAL.



Az ingatlan jelenleg kb. 90%-os készültségi állapotban van!



AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A ház 30as porotherm téglából épül erre kerülni fog egy 20cm-es REVCO szigetelés. A nyílászárók műanyagok mediterrán színezettek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, melyek szúnyoghálóval és motoros, távirányítós redőnyökkel ellátottak lesznek. A modern kivitelezésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltséggel bír majd a ház. Energetikai tanúsítvány alapján A+ besorolás! „H” tarifa kiépítéssel!

A HÁZ JELLEMZŐI:

A ház remek elosztással lett tervezve, ezáltal egész nap világos. Minden beltéri burkolat egyedileg választható a kivitelezővel egyeztetve árában. A fűtés modern hőszivattyú rendszer fogja biztosítani padlófűtésen és törölközőszárítós radiátorokon keresztül. Riasztó rendszerrel, kamerával, mozgásérzékelőkkel felszerelt lesz a ház. Elektromos autótöltési rendszer kiépítésre kerül, napelem rendszernek előkészítés a tetőszerkezeten.

A jelenleg feltüntetett ár tartalmazza a 6db hűtő-fűtő klímát, a kertrendezést pázsittal, öntözőrendszerrel, világításokkal.

A ház varható átadása: 2026. I. negyedév



ELRENDEZÉS:

-előszoba

-amerikai konyhás nappali

-szoba

-fürdőszoba / zuhanyzóval, mellékhelyiséggel

-közlekedő

-garázs

-terasz (66,38nm)



emelet:

-előszoba

-4 szoba

-2 fürdőszoba / zuhanyzóval mellékhelyiséggel és 1 privát fürdőkáddal, zuhannyal és mellékhelyiséggel

-mosókonyha

-privát gardrób

-terasz (18,25nm)



PARKOLÁS:

2 autó számára garázs, plusz 3-4 autó számára beállási lehetőség viacoloros beállóra.



KÖZLEKEDÉS:

A közelben pár perc sétára közlekedik a 31-es, 174-es, 175-ös, 931-es busz



FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. CSOK támogatás igénybevehető. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

IRÁNYÁR: 369,0 M Ft



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztatás jellegűek!