Maison Á vendre, Budapest, XVIe. Arrondissement

Texte traduit

Maison familiale à vendre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles d'Ómátyásföld ! Dans une rue calme et ombragée de platanes à Budapest, une maison familiale de 265 m² sur deux étages, véritablement exceptionnelle, attend son nouveau propriétaire – directement du propriétaire ! Pourquoi choisir cette maison ? • Entièrement rénovée en 2014, elle est équipée de solutions modernes et économes en énergie, où chaque détail est pensé pour votre confort. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée Romotop haut de gamme à bois et climatisation réversible Mitsubishi Electric (dans les 5 pièces !) garantissent une chaleur optimale en toute saison. • Excellente isolation thermique et chaudière à condensation Bosch à faible consommation – la facture de gaz mensuelle n'est que de 12 000 HUF ! • La sécurité a été entièrement prise en compte : la maison est également équipée d'un système d'alarme. Agencement spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une famille trouvera un salon lumineux et spacieux avec une belle cheminée, une cuisine neuve avec coin repas, un dressing, une salle de bains, des toilettes et un garage de 20 m². À l'étage, quatre chambres confortables et lumineuses, une salle de bains rénovée, des rangements et un accès aux combles, avec un parquet en bambou moderne et des spots encastrés pour une ambiance chaleureuse. Jardin et environnement : Le jardin paysager, bien entretenu, est agrémenté de conifères, de fleurs, d'arbustes fruitiers et d'un système d'arrosage automatique qui agrémente le quotidien. Des espaces de détente et des bancs invitent à la relaxation et au contact de la nature. L'eau de pluie est collectée dans une citerne souterraine de 25 m³, qui alimente automatiquement l'arrosage du jardin – une solution durable et respectueuse de l'environnement. Emplacement idéal : La maison familiale bénéficie d'une double façade sur rue, dans un environnement paisible entouré de grands arbres. À proximité se trouvent la station de métro Erzsébet-liget, la gare routière HÉV de l'aéroport de Mátyásföld, des arrêts de bus, des commerces et tous les services essentiels à une famille moderne. Le quartier abrite d'impressionnants édifices historiques, comme la villa Dozzi construite en 1905, et la proximité du bosquet offre un accès privilégié à la culture et aux loisirs. Cette maison est idéale pour ceux qui apprécient l'élégance, la tranquillité et le confort moderne : un foyer parfait pour une famille, où règne une harmonie quotidienne. Merci de ne pas contacter d'agences immobilières.

Texte originel

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében!

Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól!

Miért válassza ezt a házat?

•2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja.

•Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban.

•Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft!

•Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház.

Tágas és praktikus elrendezés:

•Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten.

•Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal.

Kert és környezet:

•A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat.

•Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét.

•A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás.

Kiváló elhelyezkedés:

•A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben.

•Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel.

•A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált.

Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak!