Maison Á vendre, Budapest, XXIIe. Arrondissement

Texte traduit
À vendre, une maison familiale de 4 pièces de 95 m², bénéficiant d'excellentes infrastructures, est située sur un terrain de 543 m², à proximité du centre de Budafok. Elle dispose d'une terrasse de 8 m² et d'une cave de 10,7 m² accessible depuis l'appartement. La cour peut accueillir plusieurs voitures et un parking couvert est disponible. L'école primaire et le jardin d'enfants sont à quelques minutes à pied, tandis que le parc Savoya et Campona sont à 6-7 minutes en voiture. La maison a été construite en 1931 en pierre calcaire de Sóskút, dont une partie est en brique. Elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 1995, qui a également touché le câblage électrique et le réseau d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière Fég, et la salle de bains est équipée d'un chauffe-eau électrique. La maison, au plafond en bois, est recouverte d'une toiture en ardoise, mais l'arrière est déjà recouvert de tuiles. Hall : 9,4 m² Séjour : 20 m² Chambre : 20 m² Chambre (en bas) : 12,1 m² Chambre (en haut) : 11,2 m² Salle de bain : 5,3 m² Cuisine : 11,2 m² Escalier : 4,9 m² Toilettes : 1 m² Total : 95,1 m² Cave (ouverte depuis l'appartement) : 10,7 m² Terrasse : 8 m² La maison est habitable dans son état actuel, mais nécessite une rénovation. La petite pièce du rez-de-chaussée est construite en pierre calcaire, les murs du fond sont sujets à l'humidité. Le jardin de la maison est excellent pour le jardinage amateur et la détente. Les voisins sont sympathiques, le quartier est calme, paisible, familial. La maison est libre de toute occupation et peut être occupée en quelques semaines. Nous pouvons recevoir les personnes intéressées à une heure convenue à l'avance. Veuillez ne pas appeler les agents immobiliers !

Texte originel
Eladó Budafok központjához közel, kiváló infrastruktúrával, egy 543 nm-es telken álló, 4 szobás, 95 nm nettó alapterületű családi ház. A házhoz tartozik egy 8 nm-es terasz, egy lakásból nyíló 10,7 nm-es pince. Az udvarba több autóval is be lehet állni, és egy autó számára fedett autóbeálló is van. Általános iskola iskola és óvoda pár perc sétával, a Savoya Park és a Campona 6-7 perc autózással megközelíthető.

A ház 1931-ben épült sóskúti mészkőből, egy része pedig téglából. 1995-ben belső felújításon esett át, amely a villanyvezetékeket, vízhálózatot is érintette. A fűtésről Fég kazán gondoskodik, a fürdőszobában villany bojler található. A fafödémes ház palatetős, de a hátsó rész már cserép borítású.

Előszoba: 9,4 nm
Nappali: 20 nm
Szoba: 20 nm
Szoba (alsó): 12,1 nm
Szoba (felső): 11,2 nm
Fürdőszoba: 5,3 nm
Konyha: 11,2 nm
Lépcsők: 4,9 nm
WC: 1 nm

Összesen: 95,1 nm

Pince (lakásból nyíló): 10,7 nm
Terasz: 8 nm

A ház jelen állapotában lakható, de felújítása szorul. Az alsó kis szoba mészkőből épült, hátsó falai nedvesedésre hajlamosak.

A ház kertje kiválóan alkalmas hobbi kertészkedéshez, kikapcsolódához. Szomszédok kedvesek, a környék csendes, nyugodt, családi házas övezet.

A ház tehermentes és pár héten belül birtokba vehető.
Az érdeklődőket előre megbeszélt időpontban tudjuk fogadni.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!