Maison Á vendre, Budapest, XXIe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel
Eladó egy hamarosan épülő, modern családi ház Csepel egyik legszebb, kertvárosias részén – a Kis-Duna-part közvetlen közelében!







Az ingatlan A+ energetikai besorolású, korszerű hőszigeteléssel és kiemelkedő műszaki tartalommal épül. A kivitelezés során 30-as Leier tégla, 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók kerülnek beépítésre, a kiváló hőtartás és energiahatékonyság érdekében.
A prémium minőségű családi ház egy csendes, zöldövezeti utcában épül, néhány perc sétára a természet közelségét nyújtó Kis-Duna-parttól, amely ideális választás kikapcsolódáshoz, sétához, futáshoz vagy akár vízparti programokhoz. A saját, intim terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek, elzárva a külvilág zajától. 





A padlófűtésről és melegvízellátásról hőszivattyús rendszer gondoskodik, H-tarifás áramellátással. Igény esetén akár mennyezeti hűtés is kialakítható, amely a legmodernebb komfortmegoldások közé tartozik. Előkészítés történik továbbá fan-coil rendszerhez, napelemes rendszerhez, riasztóhoz, videós kaputelefonhoz, automata öntözőrendszerhez, valamint a garázsban elektromos autótöltéshez is.

A belső terek igényes burkolatokkal készülnek: a hálószobák laminált parkettát, a többi helyiség magas minőségű hidegburkolatot kap. A falak fehérre festve, világos, letisztult hatást biztosítva.

A házhoz egy kétállásos garázs tartozik, ahova a motoros kapu kényelmes és biztonságos bejutást biztosít, valamint egy különálló, 18 m²-es tárolóhelység, amely műhelyként, dolgozószobaként vagy sportszobaként is használható.







A Kis-Duna-part környéke igazi rejtett kincs a főváros szívében: egy békés, természetközeli világ, ahol a nyugalom és a szabadság kézzelfogható közelségbe kerül. Itt a város zaja szinte észrevétlenül halkul el. A levegő friss, a víz közelsége megnyugtató, a madarak hangja pedig úgy olvad bele a tájba, mintha egy idilli festmény elevenedne meg.


Az infrastruktúra a közelben kiváló: óvoda, iskola, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pékség, a népszerű Nádfedeles Csárda és több kisebb üzlet pillanatok alatt elérhető. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető: a 71-es, 148-as, 152-es és 948-as buszmegállók néhány perc sétára találhatók, így Csepel központja, valamint onnan a belváros is könnyen elérhető a HÉV-nek köszönhetően.




Modern, energiatakarékos otthon, nyugodt környezetben, megbízható kivitelezéssel – ideális választás hosszú távra.





Várható átadás: 2026 év vége.




Érdeklődés esetén szívesen adunk bővebb tájékoztatást!