Maison Á vendre, Budapest, XXe. Arrondissement

Texte traduit
Maison familiale indépendante de deux générations à vendre dans une rue calme de Pesterzsébet ! Nous proposons à la vente cette maison familiale indépendante de deux générations avec deux entrées séparées dans une rue secondaire calme et familiale de Pesterzsébet. La propriété a subi une rénovation et un agrandissement complets, la rendant idéale pour deux familles ou à des fins d'investissement. La maison est dotée d'un terrain de 549 m2, qui offre de nombreuses possibilités. La première partie du bâtiment fait 107 m2 et attend son nouveau propriétaire dans un état entièrement rénové. Au cours des dernières années, les systèmes électriques et d'eau de la propriété ont été entièrement remplacés et de nouvelles fenêtres et portes modernes ont été installées. Le bâtiment a été isolé et la structure du toit a été entièrement remplacée. Le grenier est déjà aménagé et fonctionne actuellement comme un grand espace aérien, auquel sont également raccordés les services publics (eau, électricité, égouts), de sorte que l'espace peut être conçu en fonction de tous les besoins. La rénovation esthétique a également été réalisée et le système de chauffage a été modernisé. Le deuxième appartement a un aménagement intérieur sur deux étages. Le niveau inférieur est un semi-sous-sol, avec sa propre cuisine, sa salle de bain et une pièce. Le niveau supérieur est un espace de vie nouvellement construit qui est actuellement en cours de développement. Selon les plans originaux, il y aura deux chambres, un salon avec une cuisine américaine et une terrasse, mais cela peut encore être adapté selon les besoins du nouveau propriétaire. Les fenêtres et les portes de l'étage supérieur ont déjà été installées et la construction de la structure du toit est également en cours. Le terrain de 549 m2 est divisé en trois parties : une allée pavée avec portail électrique, une partie bétonnée adaptée au stockage ou à d'autres fins, et un espace vert avec des arbres fruitiers, parfait pour se détendre ou jardiner. L'emplacement de la propriété est excellent : elle est située dans une rue secondaire calme, mais proche des infrastructures de la ville. La place Boráros est accessible en 20 minutes en transports en commun et l'Aldi voisin est facilement accessible à pied. Le quartier est convivial, familial et tous les services nécessaires se trouvent à proximité. Cette maison est un choix idéal si vous recherchez une solution pour deux générations sur un terrain spacieux qui offre d'excellentes options tant sur le plan technique qu'esthétique. La propriété est libre de toute charge.

Texte originel
Eladó önálló, kétgenerációs családi ház Pesterzsébet csendes mellékutcájában!

Pesterzsébet egyik nyugodt és családias mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt az önálló, két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan teljes körű felújításon és bővítésen esett át, így kiválóan alkalmas akár két család számára, akár befektetési célra. A házhoz tartozik egy 549 m²-es telek, amely számos lehetőséget kínál.

Az első épületrész 107 m²-es, teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát. Az elmúlt évek során az ingatlan villany- és vízhálózatát teljesen kicserélték, valamint új, modern nyílászárók kerültek beszerelésre. Az épület szigetelést kapott, és a tetőszerkezetet teljes egészében lecserélték. A tetőtér már beépítésre került, jelenleg egy nagy légtérként funkcionál, ahová a közművek (víz, villany, csatorna) is fel vannak vezetve, így a tér bármilyen igény szerint kialakítható. Az esztétikai felújítás szintén megtörtént, a fűtésrendszert pedig korszerűsítették.

A második lakrész belső kétszintes kialakítású. Az alsó szint félszuterén jellegű, ahol saját konyha, fürdőszoba és egy szoba található. A felső szint egy újonnan épített lakótér, amely jelenleg kialakítás alatt áll. Az eredeti tervek szerint itt két szoba, egy amerikai konyhás nappali és egy terasz kap helyet, de az új tulajdonos igényei szerint ez még alakítható. Az emeleti részen a nyílászárók már beszerelésre kerültek, és a tetőszerkezet kiépítése is folyamatban van.

A 549 m²-es telek három részre van osztva: egy térkövezett, elektromos kapuval ellátott kocsibeállóra, egy betonozott részre, amely tárolásra vagy egyéb célokra alkalmas, valamint egy gyümölcsfás zöldterületre, amely tökéletes pihenésre vagy kertészkedésre.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: csendes mellékutcában található, mégis közel a városi infrastruktúrához. Tömegközlekedéssel a Boráros tér 20 perc alatt elérhető, a közeli Aldi pedig gyalogosan is könnyen megközelíthető. A környék barátságos, családias, és minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közelben.

Ez a ház ideális választás, ha kétgenerációs megoldást keres egy tágas telken, amely mind műszakilag, mind esztétikailag kiváló lehetőségeket kínál. Az ingatlan tehermentes.